Решение по делу № 33-14855/2018 от 13.07.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 33-14855/2018

г. Уфа                              25 июля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего                  Фроловой Т.Е.

судей                              Куловой Г.Р.,

                                 Хакимова А.Р.

с участием прокурора                    Фахретдиновой Ю.Ю.

при секретаре                           Гильмутдиновой И.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьева П. В. к Юнусову З. З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, по апелляционной жалобе Юнусова З.З. на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 апреля 2018 года.

Заслушав доклад судьи Хакимова А.Р., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Кондратьев П.В. обратился в суд с иском к Юнусову 3.3. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу: адрес.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу адрес. 29 марта 2011 года ответчик был вселен в квартиру истца и зарегистрирован в ней. Однако, с начала 2018 года отношения между ними испортились, ответчик из квартиры выезжать отказывается, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 апреля 2018 года постановлено:

признать Юнусова З. З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить Юнусова З. З. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Юнусова З. З. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Предоставить Юнусову З. З. отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком на два месяца со дня вынесения решения.

В апелляционной жалобе Юнусов З.З. просит решение отменить, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16 июня 2010 года Кондратьев П.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от 28 мая 2010 года.

Согласно справке о регистрации от 01 марта 2018 года, в указанной квартире зарегистрирован Юнусов З.З., 29 марта 2011 года.

Принимая во внимание, что Кондратьев П.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

Доказательств о приобретении ответчиком права бессрочного пользования спорным жилым помещением либо заключенного между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, суд обоснованно удовлетворил исковые требования истца к ответчику о выселении.

Довод апелляционной жалобы относительно несоблюдения досудебного урегулирования спора не может послужить основанием для отмены решения суда, поскольку законом не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования настоящего спора. Оснований для оставления исковых требований в указанной части без рассмотрения у суда не имелось.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 28 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Юнусова З.З. – без удовлетворения.

Председательствующий                     

Судьи: