Решение по делу № 2-235/2020 от 16.12.2019

Дело № 2-235/2020 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

с участием представителя истца Гачуриной В.И. по доверенности Божук Н.В., представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Добрынского С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гачуриной <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Гачурина В.И. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: СНТ «Весна-2», Абросимова <данные изъяты>, Абросимов <данные изъяты>, Калинкина <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. У наследодателя на момент смерти в собственности находился земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании решения Барабановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «а», для выращивания сельхозпродукции, что подтверждается свидетельством № о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение. Согласно заключению кадастрового инженера № о месте расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенных кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (согласно карты (плана) границ от ДД.ММ.ГГГГ), площадью 1379 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлено его фактическое расположение на местности. Участок огорожен забором из сетки рабица. На земельном участке расположено здание (садовый дом). Земельный участок территориально расположен в кадастровом квартале №. Кадастровый номер описываемого земельного участка по сведениям ЕГРН - №. Согласно базы данных ЕГРН, относительно уточняемого земельного участка, от т.2 до т.5 границы земельного участка с кад.№ установлены и согласованы. От т.н7 до т.н1 и от т.н1 до т.2 расположены соседние земельные участки, которые ограждены заборами. Возражений или замечаний в отношении границ от смежных землепользователей не поступало. От т.5 до т.н6 и от т.н6 до т.н7 расположены проезды к соседним земельным участкам в виде дороги, осыпанной гравием. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок общей площадью 1379 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно карты (плана) границ.

Истец Гачурина В.И., третьи лица: СНТ «Весна-2», Абросимова Н.В., Абросимов С.С., Калинкина Ю.С. в судебное заседание не явились. Истец Гачурина В.И. и представитель третьего лица СНТ «Весна-2» о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истца в судебном заседании представлял по доверенности Божук Н.В. От представителя СНТ «Весна-2» - председателя ФИО2 поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он также указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные в адрес третьих лиц Абросимовой Н.В., Абросимова С.С., Калинкиной Ю.С., возвращены в адрес суда с отметками почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечению срока хранения в отделении связи.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца Божук Н.В. в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Добрынский С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю выдано на основании приказа совхоза «Красная звезда», в связи с чем считает, что в иске должно быть отказано.

Выслушав представителей истца и ответчика, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о браке удостоверяет, что ФИО5 и Гачурина (добрачная фамилия ФИО7) <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71).

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО5 является отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью является ФИО6 (л.д. 72).

Приказом директора совхоза <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-а за ФИО5, проживающем в <адрес>, закреплен земельный участок в <адрес> в размере 0,12 га. На ФИО5 возложена обязанность принимать участие в с/х работах (л.д. 28).

Согласно архивной справке администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным архивных документов территориальной администрации Барабановского сельского округа Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № (дачники) <адрес> в лицевом счете № значится ФИО5. В графе «Земля, находящаяся в пользовании граждан» указаны 0,14 га земли (основание: пр.№ от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Барабановским сельским советом народных депутатов Каширского района Московской области на основании решения Барабановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,14 га, расположенный в <адрес>, для выращивания сельхозпродукции (л.д. 14, 77).

Из ответов администрации городского округа Кашира Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивных документах Барабановского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ решения от ДД.ММ.ГГГГ №а не значится (дата и номер документа не соответствуют датам и номерам документов, сложившихся в делопроизводстве Барабановского сельского Совета). В архивных документах совхоза <данные изъяты> Каширского района Московской области за ДД.ММ.ГГГГ приказа от ДД.ММ.ГГГГ №-а о выделении земельного участка не значится (дата и номер документа не соответствуют датам и номерам документов, сложившихся в делопроизводстве совхоза <данные изъяты> (л.д. 29, 54).

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что указанный земельный участок площадью 1400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый № (ранее присвоенный учетный №). Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 15).

Из материалов дела следует, что территориально земельный участок находится в границах СНТ «Весна-2». В списке членов садоводческого товарищества на ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о ФИО5, указано, что ФИО5 принадлежат участки 17 и 18, он не является членом с/т «Весна-2», землю купил в сельском совете (л.д. 40-41).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Из копии наследственного дела № следует, что в производстве нотариуса <адрес> ФИО3 находится наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Наследником на основании поданного ДД.ММ.ГГГГ заявления является жена Гачурина В.И., в том числе в виду отказа в ее пользу от наследства по всем основаниям дочери наследодателя – ФИО1 (л.д. 67-88).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Наследодатель ФИО5 не оставил завещания в отношении своего имущества, поэтому наследование должно осуществляться в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Истица Гачурина В.И., являясь супругой умершего ФИО5, относится в соответствии со ст. 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди. Другой наследник первой очереди – дочь наследодателя ФИО1 от наследства отказалась в пользу истицы.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Истица Гачурина В.И. приняла наследство после смерти своего супруга ФИО5 путем обращения к нотариусу в установленный законом срок.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений ст. 7 Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) в редакции, действовавшей на момент выдачи Барабановским сельским Советом народных депутатов Каширского района Московской области ФИО5 свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 18 ЗК РСФСР 1991 года ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежали, в том числе, предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса, а также регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков.

В соответствии с п. 1 ст. 23 ЗК РСФСР 1991 года сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Поскольку свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок было выдано ФИО5 надлежащим органом в пределах его компетенции, то право пожизненного наследуемого владения на участок возникло у наследодателя ФИО5 на законных основаниях. Таким образом, указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, и истица унаследовала право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком.

С введением в действие 29 октября 2001 года Земельного кодекса РФ гражданам земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения не предоставляются.

При этом п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, за истицей надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о недвижимости) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч. 9). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч. 10).

Согласно карте (плану) границ земельного участка, площадь спорного земельного участка составляет 1379 кв.м. и имеет следующие координаты

№ н/п	Имя точки	X, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок граничит: от т.2 до т.5 с земельным участком с K№, от т.5 до т. н6 – проезд, от т. н7 до т. н1 - соседний земельный участок, от т. н1 до т. 2 - соседний земельный участок, от т. н6 до т. н7 – проезд (л.д. 103).

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что земельный участок площадью 1379 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> территориально расположен в кадастровом квартале №, кадастровый номер описываемого земельного участка по сведениям ЕГРН - № Участок огорожен забором из сетки рабица с закреплением на железные столбы. Характер ограждения указывает на его существование длительное время. На участке расположено здание (садовый дом). Соседние земельные участки ограждены заборами, возражений или замечаний в отношении границ смежных земельных участков не поступало (л.д. 104).

Согласно п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, не должна быть меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов.

Учитывая, что споров по границам спорного земельного участка между смежными землепользователями не имеется, при уточнении местоположения границ земельного участка его площадь составляет не менее десяти процентов от площади, указанной в ЕГРН, суд признает за истицей право собственности на земельный участок площадью 1379 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в указанных выше координатах, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования Гачуриной <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Гачуриной <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1379 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими геоданными

Дирекцион. угол	S, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева