Решение по делу № 2-101/2023 (2-7028/2022;) от 25.10.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года                  г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев гражданское дело № 2-101/23 по исковому заявлению Дельцовой Л. А. к Администрации Раменского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

установил:

Истец Дельцова Л.А. обратилась в суд с иском, в котором указала, что является наследником ФИО1 по завещанию, в котором последняя завещала все принадлежащее ей имущество. ФИО1 умерла <дата>. Ей на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. На земельном участке она возвела жилой дом, площадью 67,8кв.м с кадастровым номером <номер>, однако зарегистрировать право собственности на него не успела. После смерти истца приняла наследство в виде земельного участка обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением, но ввиду отсутствия у наследодателя зарегистрированного права на жилой дом, оформить свое право собственности на него она не может. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского городского округа извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО1 умерла <дата>

ФИО1 при жизни являлась собственником кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

На земельном участке располагается жилой дом, с кадастровым номером <номер>, площадью 67,8кв.м, который согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью истца и других лиц.

Согласно справки нотариуса Раменского нотариального округа Добровой Е.В. наследником принявшим наследство по завещанию после смерти ФИО1, в том числе и земельный участок, является Дельцова Л.А.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследникам первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятии наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу, заявления о принятии наследства, либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Дельцовой Л. А. право собственности на жилой дом площадью 67,8кв.мм с кадастровым номером <номер> расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 23 января 2023 года