Решение по делу № 2-321/2019 от 11.03.2019

Дело № 2-321-2019

УИД 54RS0029-01-2019-000275-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Мошково Новосибирской области                                    17 мая 2019 года

Мошковский районный суд Новосибирской области

в составе председательствующего судьи Алференко А.В.,

при секретаре Емелькиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Н. А. к Петрясову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Истец Захарова Н.А. обратилась в суд с иском к Петрясову В.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она является собственником дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика Петрясова В.А., в доме по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчик более 6 месяцев не проживает в доме, выехал добровольно, забрал свои вещи, больше не приходил, въехать обратно не пытался. Она неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени не снялся с учета.

Истец Захарова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С весны по осень 2017 года она совместно с ответчиком проживали в ее доме, по указанному адресу. По просьбе ответчика, она его ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем доме. Однако, в первых числах октября 2017 года они поругались, ответчик забрал свои вещи, добровольно выехал из дома на другое постоянное место жительства. После, ей стало известно, что ответчик в сентябре 2017 года совершил преступление ст.161 УК РФ, грабеж в доме у соседа. В настоящее время, он отбывает наказание за совершенное преступление.

Ответчик Петрясов В.А. отбывающий наказание и содержащийся ФКУ <данные изъяты>, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения судебного заседания через администрацию ФКУ <данные изъяты> под расписку. Ответчику Петрясову В.А. было разъяснено право на ведение гражданского дела в суде через представителя. От ответчика в суд поступила расписка, в которой он сообщил, что с исковыми требованиями не согласен, после отбывания наказания будет дальше проживать с истцом Захаровой Н.А., так как другого места жительства не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования Захаровой Н.А. подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Захарова Н.А. является собственником жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. (л.д.7)

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Новосибирской области, Петрясов В.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.11)

Из приговора <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Петрясов В.А. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст.161 ч.2 п. «в» УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 3 года 2 месяца, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. (л.д.12-13)

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты>, суду пояснили, что суду пояснили, что истца знают, она является их соседом. Также знают ответчика Петрясов В.А., он с весны по осень 2017 года сожительствовал с истцом по адресу: <адрес>. Однако, ответчик с октября 2017 года в указанном доме не проживает, выехал добровольно, забрал свои вещи, больше не приходил, въехать обратно не пытался. Со слов истца им известно, что истец и ответчик прекратили совместно проживать, ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Кроме того, неоднократно бывали в гостях у истца, в доме вещей ответчика не видели.

Судом не установлено оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ, показания указанных свидетелей не противоречат объяснениям истца, иным доказательствам.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Петрясов В.А. в доме по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, вывез свои вещи, членом семьи собственника не является, выехал на другое постоянное место жительства. Следовательно, ответчик Петрясов В.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, однако, значится зарегистрированным по данному адресу, чем нарушаются законные права истца, как собственника жилого помещения, в связи с этим суд считает, что имеются основания признать ответчика Петрясова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Таким образом, данные Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

В связи с чем в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствие со ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу судебное постановление о признании утратившими право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

        Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Захаровой Н. А. к Петрясову В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Петрясова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Петрясова В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019 года.

Судья                                        А.В. Алференко