Решение по делу № 2-573/2024 (2-5798/2023;) от 03.10.2023

Гражданское дело № ****** (2-5798/2023)

УИД 66RS0№ ******-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 января 2024 г Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Гурина К.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО3, представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 22.06.2018г между истцом и ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» был заключен договор долевого участия в строительстве № СДО-879/18-01/5-19. По акту приема передачи от 20.09.2018г истец принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, бульвар Золотистый, <адрес>.

В процессе эксплуатации квартиры выяснилось, что качество переданного объекта не соответствует требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям. Несмотря на неоднократные обращения к застройщику, устранение недостатков в рамках гарантийных обязательств в полном объеме не выполнено.

В соответствии с заключением специалиста ФИО5 № ******/Н23 от ДД.ММ.ГГГГ стоимость устранения недостатков составила 203 628 рублей 00 копеек. Расходы на составление заключения составили 15 000 рублей 00 копеек.

В адрес ответчика направлялась претензия, которая была удовлетворена частично: истцу выплачено ДД.ММ.ГГГГ возмещение устранения недостатков в сумме 80 000 рублей 00 копеек.

Ссылаясь на нарушения прав как потребителя, истец просит взыскать в свою пользу с ответчика стоимость устранения недостатков в сумме 123 628 рублей 00 копеек, расходы на проведение досудебной экспертизы в сумме 15 000 рублей 00 копеек, компенсацию морального вреда в сумме 5 000 рублей 00 копеек, штраф на основании Закона «О защите прав потребителей», неустойку в сумме 149 589 рублей 88 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжив ее начисление по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате услуг представителя в сумме 50 000 рублей 00 копеек, расходы на изготовление нотариальной доверенности в сумме 2 690 рублей 00 копеек, расходы по отправке корреспонденции в сумме 717 рублей 00 копеек.

В судебном заседании сторона истца ФИО1, сторона ответчика ООО «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» и третье лицо ООО «Виктория Строй» заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения и представили его суду.

С указанными условиями стороны согласны, каких-либо претензий не имеют и считают взаимоотношения урегулированными после исполнения условий мирового соглашения. Иные расходы, понесенные лицами, участвующим и в деле, связанные с настоящим гражданским делом, относятся на счет лица, которое их понесло.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 1 ст. 158.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Суд считает, что представленное мировое соглашение отвечает интересам сторон и не нарушает требований закона и прав третьих лиц, поэтому подлежит утверждению. Суд разъясняет сторонам, что данное мировое соглашение является обязательным для сторон и отказ от него после его утверждения не допускается. В соответствии с ч. 2 ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение. Производство по делу прекращается. Содержание ст. 39, 220-221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям иска сторонам судом разъяснено.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: серия 6519 № ******), ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» (ИНН 6685040700), и третьим лицом обществом с ограниченной ответственностью «Виктория Строй» (ИНН 6671038356), состоящее в следующем:

Согласно мировому соглашению ответчик общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» и третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Виктория Строй» выплачивают истцу ФИО1 на указанные в мировом соглашении банковские реквизиты денежные средства в сумме 280 000 рублей 00 копеек (указанная сумма включает в себя стоимость возмещения расходов по устранению недостатков отделочных и строительных работ, расходов по оценке, возмещение компенсации морального вреда, штрафа и неустойки, расходов по оплате услуг представителя и иных судебных расходов), из которых 80 000 рублей 00 копеек выплачены истцу ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Синара-Девелопмент» ДД.ММ.ГГГГ, а 200 000 рублей 00 копеек подлежат выплате третьим лицом обществом с ограниченной ответственностью «Виктория Строй» в срок не позднее 7 рабочих дней с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.

С указанными условиями лица, участвующие в деле, согласны, каких-либо претензий друг к другу не имеют и считают взаимоотношения урегулированными после исполнения условий мирового соглашения. Иные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, связанные с настоящим гражданским делом, относятся на счет стороны, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу № ****** прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                             К.В. Гурин