Решение по делу № 2-383/2023 от 09.01.2023

№ 2–383/2023

72RS0019-01-2023-000010-90

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Тобольск                                                                            15 февраля 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., при секретаре Гришиной К.В., с участием представителя истца Шарипова Ф.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-383/2023 по иску Общества с ограниченной ответственностью «СанТэл» к Ивановой Аните Федоровне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СанТэл» обратилось в суд с требованиями о взыскании с Ивановой А.Ф. задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.12.2017 по 31.05.2022 в размере 58942 руб. 84 коп., пени за период с 11.01.2018 по 05.04.2020 в размере 9417 руб. 02 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.05.2022 в размере 2402 руб. 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2322 руб. 00 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что между собственниками многоквартирного дома <адрес> и ООО «СанТэл» заключен Договор управления многоквартирным домом. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате. Ответчиком оплата не производилась и в настоящее время задолженность за жилищные услуги за период 01.12.2017 по 31.05.2022 составляет 58942 руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца Шарипов Ф.Ш., действуя по доверенности от 27.04.2022г. исковые требования поддержал в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Иванова А.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки в суд не представила.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом как указано в ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом по материалам дела установлено, что ООО «СанТэл» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.03.2012 года и согласно Договору управления многоквартирным домом № 1 от 12.11.2015 года в заявленный к взысканию период, а также в настоящий момент осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенного по <адрес>.

В квартире по адресу: <адрес> значится зарегистрированной по месту жительства Иванова А.Ф. с 11.12.1996 г. по настоящее время.

Из расчета задолженности следует, что задолженность по адресу:                       <адрес> за период с 01.12.2017 по 31.05.2022 составила 58942 руб. 84 коп.

Факт наличия задолженности подтвержден выписками из финансового лицевого счета.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы представителя истца, суду не представлено, в связи с чем подлежат удовлетворению требования о взыскании с ответчика Ивановой А.Ф. в пользу истца задолженности по оплате жилищных услуг за период с 01.12.2017 по 31.05.2022 в размере 58942 руб. 84 коп.

Исходя из расчета пени ООО «СанТэл» и обстоятельств, установленных судом, подлежат взысканию с ответчика Ивановой А.Ф. пени за период с 11.01.2018 по 05.04.2020 в размере 9417 руб. 02 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.05.2022 в размере 2402 руб. 11 коп.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства. Ответчиком длительное время не исполняется надлежащим образом обязанность по оплате жилищных услуг.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2322 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.12, 55, 56, 198-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ивановой Аниты Федоровны (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СанТэл» (ОГРН 1127232013578) задолженность по оплате жилищных услуг за период 01.12.2017 по 31.05.2022 в размере 58942 руб. 84 коп., пени за период с 11.01.2018 по 05.04.2020 в размере 9417 руб. 02 коп., пени за период с 11.01.2021 по 31.05.2022 в размере 2402 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2322 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, могут обжаловать решение в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                               Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме изготовлено 15.02.2023г.