Решение по делу № 2-62/2023 (2-851/2022;) от 27.12.2022

    2-62/2023

    25MS0067-01-2022-001461-52

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года                             г. Фокино

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи А.П. Выставкина, при секретаре судебного заседания Шевандиной А.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» - Правдивец Л.В., действующей на основании доверенности, ответчика (истца по встречному иску) Сухо-Ивановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Сухо-Ивановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по встречному иску Сухо-Ивановой Т.А. к ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» о прекращении действий к понуждению заключения договора на предоставление коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» обратилось в суд с иском к Сухо-Ивановой Т.А, указав в обоснование, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в полной мере не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате за период с 01 октября 2019 года по 31 мая 2020 года, образовалась задолженность в размере 6270,96 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать пени в размере 34,31 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4200 руб.

В ходе судебного разбирательства, истец уточнил требования, просил взыскать с Сухо-Ивановой Т.А. задолженность за период с октября 2019 по май 2022 в сумме 23260,16 руб., пени – 3108,48 руб., расходы по оплате госпошлины – 932 руб.

Сухо-Иванова Т.А. подала встречное исковое заявление, в котором просила освободить её от уплаты коммунальных услуг ООО «ИКС «Фокино» по горячему водоснабжению и теплоснабжению за период с октября 2019 по июнь 2020 года, с октября 2020 года по май 2021 года, с октября 2021 года по май 2022 года, указывая, что указанные услуги ей не предоставлялись.

За нарушение прав потребителя в течение длительного времени просила взыскать моральный вред в сумме 200000 руб., пени за просрочку устранения нарушения прав потребителя в размере 23872,84 руб.

Требования обосновывает тем, что она не заключала с ООО «ИКС-Фокино» договора о предоставлении горячей воды и теплоснабжения, не совершала действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги. Направляемые ей квитанции об оплате услуг не оплачивала, в том числе по общедомовым нуждам. Её квартира не оборудована техническими средствами получения тепловой энергии по отоплению помещения. Батареи отопления общего имущества собственников МКД в доме технически неисправны с 1998 года, отопление лестничных пролетов в подъездах отсутствует.

В ходе судебного разбирательства, Сухо-Иванова Т.А. уточнила требования, просила обязать ООО «ИКС Фокино» прекратить действия по понуждению к заключению договора на предоставление коммунальных услуг, прекратить требования оплаты непредставленных коммунальных услуг и признать незаконным начисленную задолженность.

В судебное заседание представитель истца ООО «ИКС Фокино» исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что задолженность образовалась ввиду неуплаты ответчиком услуг по горячему водоснабжению и за отопление по приборам учета на общедомовые нужды. Считать установленные в квартире истца приборы учета на ГВС действующими, у организации нет оснований, так как нет сведений о прохождении очередной проверки приборов. Заглушки на системе нет, транзит ГВС через квартиру не организован. Начисления за горячую воду производятся по нормативу. Обратила внимание суда, что в ходе выездного судебного заседания мирового судьи судебного участка № 68 судебного района г. Фокино установлено, что в квартире ответчика имеются приборы учета и не организовано ограничение потребления ГВС путем установки заглушек. Ссылаясь на эти же обстоятельства, просила отказать в удовлетворении встречных требований Сухо-Ивановой Т.А.

Ответчик в суде с заявленными требованиями не согласилась, пояснила, что в октябре 2019 она обратилась к истцу с заявлением о том, что в 2011 отказалась от услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения. На кран подачи горячей воды ресурсоснабжающей организацией была установлена заглушка в форме опломбирования, просила, чтобы истец прекратил начислять оплату за услуги, которые реально не оказываются. После обращения истец никаких документов не выдал, но начисление по отоплению квартиры прекратил, при этом начисления по оплате горячей воды продолжил производить. Поскольку она реально услугу горячего водоснабжения не получала, то оплату горячей воды не производила, показания приборов учета не направляла. Тепловая энергия в квартиру не подается, она пользуется альтернативным отоплением.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Оценив доводы исков и пояснений сторон, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» на основании устава и договора теплоснабжения и поставки горячей воды в спорный период оказывало населению городского округа ЗАТО г. Фокино услуги по отоплению, горячему водоснабжению, в том числе собственникам и пользователям помещений в <адрес>, также осуществляет сбор платежей с потребителей за потребленные услуги на свой расчетный счет.

    В силу требований статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 154 ЖК РФ, части 1 статьи 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

    Судом установлено, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором в спорный период и по настоящее время по месту жительства зарегистрированы члены её семьи – ФИО4, ФИО5, что следует из поквартирной карточки.

    Согласно представленному ООО «ИКС Фокино» расчету у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за предоставленные в указанное жилое помещение коммунальные услуги: по горячему водоснабжению за период 01 октября 2019 года по май 2022 года в сумме 18338,02 руб.; по отоплению за период с октября 2019 по май 2022 года в сумме 4733,36 руб.; пени по состоянию на 31.07.2022 - 3108,48 руб., а всего 23260,16 руб.

    Согласно акту проверки индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения и снятия показаний от 11.04.2022, составленного представителем ООО «ИКС-Фокино» в присутствии Сухо-Ивановой Т.А., в квартире ответчика осмотрены индивидуальные приборы учета на отведениях горячего водоснабжения, установленных в кухне 1-го этажа квартиры и в ванной 2-го этажа.

    При осмотре документы о вводе данный ИПУ в эксплуатацию, паспорт ИПУ собственником жилого помещения представлены не были, ввиду чего сравнить имеющиеся пломбы, проверить срок действия ИПУ не представилось возможным. Комплектация и монтаж ИПУ соответствует. Показания на момент проверки ИПУ ГВС кухня – 2,251, ванная 18,051.

    Данный акт содержит пояснения Сухо-Ивановой Т.А. об отсутствии акта ввода, т.к. счетчиками не пользовались с 2011 года, акты в архиве теплоснабжающей организации.

    Из информационного письма КГУП «Примтеплоэнерго» от 22.06.2022 следует, что по квартире Сухо-Ивановой Т.А. начисления ГВС с февраля 2013 года не производились, деятельность по подаче отопления и ГВС на территории ЗАТО г. Фокино КГУП прекратило 23.07.2019.

    В акте № 37/1 от 26.02.2013, составленном инженером КГУП «Примтеплоэнерго» в присутствии Сухо-Ивановой Т.А. при обследовании внутренней системы отопления, ГВС, ХВС в квартире по адресу: <адрес>, опломбирована заглушка на отведении горячего водоснабжения и установлена пломба №21334, отопление централизованное, услуги ХВС получает по ИПУ №0363339, последние показания: 00148, 665.

    В ходе выездного судебного заседания по данному делу 27.06.2022 в ходе осмотра вышеуказанной квартиры судом установлено, что на отведении системы ГВС отсутствует заглушка, а также указанная в акте КГУП «Примтеплоэнерго» от 26.02.2013 пломба №21334, показания счетчика ГВС 1 этаж - 0002,254, второй этаж - 18,056.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ основывает решение на доказательствах, исследованных в судебном заседании.

    Таким образом, установлено, что в <адрес> на отведении ГВС установлены индивидуальные приборы учета, которые опломбированы, при этом сведения о том, что срок эксплуатации данных приборов не истек, либо приборы после 26.02.2013 подвергались проверки, суду не представлены.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах утверждены Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 N 354.

В соответствии с п. 34 Правил N 354 оснащение жилого помещения индивидуальными приборами учета является обязанностью абонента.

По смыслу п. 31 Правил N 354 водоснабжающая организация осуществляет ввод в эксплуатацию уже установленного абонентом индивидуального прибора учета.

Исходя из требований п. 1 ст. 543 ГК РФ, собственники приборов учета обязаны обеспечивать надлежащее техническое состояние эксплуатируемых приборов.

В силу п. 81 Правил N 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно п. 81(12) Правил N 354 прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Таким образом, вышеприведенные нормы прямо устанавливают обязанность потребителя коммунальных услуг использовать приборы учета, прошедшие поверку, обеспечивать проведение поверок этих приборов учета в сроки, установленные технической документацией, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные платежи. Истечение срока эксплуатации прибора учета, в том числе в связи с не проведением в установленный срок его поверки, является основанием для начисления платы не по показаниям прибора учета, а исходя из среднемесячного объема потребления, а по истечении этого срока - по установленным нормативам потребления.

При этом проведение поверок приборов учета в соответствии с технической документацией является обязанностью потребителя, в связи с неисполнением которой предусмотрен специальный механизм начисления платы за потребленные коммунальные ресурсы.

    В данном случае об обращении собственника жилого помещения в ресурсоснабжающую организацию по вопросу выхода прибора из строя, либо проверки или замены ИПУ в суде не заявлено, как и о передаче в спорный период собственником в ООО «ИКС Фокино» показаний прибора учета.

На основании постановления Правительства РФ N 354 п. 59, 59б, п. 60 в случае, если показания не предоставлены более 6-ти месяцев подряд, (неисправность ИПУ или истечения срока его поверки, установленного заводом - производителем), использование ИПУ для расчетов размера платы приостанавливается, закон обязывает производить расчет по нормативу.

В соответствии с абз. 3 п. 42 Правил N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В рассматриваемом случае по истечении межповерочного интервала собственником жилого помещение не была проведена очередная поверка приборов учета горячей воды, ввиду чего ответчику правомерно произведен расчет платы за услуги водоснабжения в соответствии с п. 59, 60 и п. 42 Правил, по тарифам, утвержденным Постановлением агентства по тарифам Приморского края от 30.10.2019 №45/5, с учетом изменений, внесенных Постановлением № 65/11 от 17.12.2020.

Факт переустройства системы отопления, вследствие чего Сухо-Иванова Т.А. перестала пользоваться в своем жилом помещении услугами отопления, так как её жилое помещение переведено на иной вид отопления, в суде не оспорен.

Вместе с тем, суд соглашается с доводами ООО «ИКС Фокино» о правомерности начисления платы за коммунальные услуги по отоплению исходя из приходящейся на данное помещение доли от общего объема тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, на основании показаний коллективного прибора учета тепловой энергии.

Плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В данном случае из расчета, представленного ООО «ИКС-Фокино» следует, что при определении размера платы за отопление объем тепловой энергии, приходящейся на жилое помещение ответчика, учтен и равен нулю.

То есть ресурсоснабжающей организацией соблюден порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения ответчика, в котором с соблюдением предусмотренных законом требований к переустройству установлен индивидуальный источник тепловой энергии, с учетом того, что тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для отопления данного помещения не расходуется.

Спорная задолженность по плате за коммунальную услугу по отоплению фактически исчисляется лишь исходя из приходящейся на данное помещение доли от общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Сама по себе установка в квартире ответчика альтернативного источника тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения, не может служить основанием для полного освобождения его собственника от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Сведений о том, что спорная задолженность ответчиком погашена, материалы дела не содержат, что является основанием для удовлетворения требований, заявленных ООО «ИКС Фокино».

Исходя из изложенного, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Сухо-Ивановой Т.А. о прекращении требований ООО «ИКС Фокино» об оплате непредставленных коммунальных услуг и признании незаконной начисленной задолженности не имеется.

Представленный расчёт задолженности проверен судом, признан правильным. Ответчик допустимых доказательств, опровергающих размер задолженности либо свой расчёт, суду не предоставил.

При установленных обстоятельствах суд признает требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 23260,16 руб. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

    В этой связи право истца требовать уплаты пени соответствует закону. Пеня в сумме 3108,48 руб. истцом рассчитана верно, и подлежит взысканию в полном объёме.

Расходы истца по оплате государственной пошлины, при обращении в суд с иском подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» к Сухо-Ивановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Сухо-Ивановой Т.А. в пользу ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 23260,16 рублей за период с 01 октября 2019 года по 31 мая 2022 года, пени в размере 3108,48 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 932 рублей, а всего 27300,64 рублей.

Встречные исковые требования Сухо-Ивановой Т.А. к ООО «Интеллектуальные коммунальные системы Фокино» – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд.

Председательствующий судья                 Выставкин А.П.