Решение по делу № 2-317/2016 от 18.01.2016

Дело № 2-317                                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2016 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Мурашовой Л.А.,

с участием истца Ш.Т.М.,

третьего лица С.А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Ш.Т.М. к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в результате приватизации,

установил:

Ш.Т.М. обратилась в суд с иском к администрации Зипуновского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в результате приватизации по адресу: <адрес>. В обоснование иска указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ году вместе с сыном Ш.А.Ф. вселились в указанную квартиру, проживают по настоящее время, при этом ордер был выдан лишь ДД.ММ.ГГГГ №. Ранее квартира находилась на балансе ТОО «Некрасовский», Совхоз «Некрасовский» был реорганизован в ТОО «Некрасовское», ТОО «Некрасовское» ликвидировано. При обращении в администрацию по вопросу передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчик ответил отказом, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности. Она вынуждена обратиться в суд, настаивает на признании права собственности на занимаемое помещение.

В судебном заседании Ш.Т.М. на иске настаивала по изложенным в нем доводам, пояснив, что указанная квартира является единственным для нее жильем, проживает в нем непрерывно с 1983 года, несет расходы по электроэнергии.

Администрация Зипуновского сельского поселения просила рассмотреть дело без участия ее представителя.

С.А.Ф. в судебном заседании с иском согласна, указала, что в настоящее время в квартире не проживает.

Ш.А.Ф. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Иск подлежит удовлетворению.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 упомянутого Закона).

Из материалов дела следует, что Ш.Т.М. занимает квартиру №№ по <адрес>, предоставленную ей совхозом «Некрасовский» в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Зипуновской сельской территории г. Чайковского Пермской области Ш.Т.М. выдан ордер на право вселения в жилое помещение на основании решения ТОО «Некрасовское».

На заявление Ш.Т.М. о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчик ответил отказом, поскольку квартира не числится в реестре муниципальной собственности Зипуновского сельского поселения.

Квартира была предоставлена Ш.Т.М. государственным предприятием совхоз «Некрасовский», являлась частью государственного жилищного фонда. Совхоз «Некрасовский» был реорганизован в ТОО «Некрасовское», предприятие ликвидировано, в период ликвидации жилое помещение подлежало передаче в собственность муниципального образования «Зипуновское сельское поселение», должно стать частью муниципального жилищного фонда.

Неисполнение органом, осуществлявшим ликвидацию предприятия, своей обязанности по передаче жилья в собственность муниципального образования не должно лишать граждан возможности реализовать предоставленное им право приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Ранее участия в приватизации иных жилых помещений Ш.Т.М. не принимала.

Зарегистрированные в квартире Ш.А.Ф., С.А.Ф. выразили письменное согласие на передачу квартиры в собственность истца, сами от участия в приватизации отказались.

Судом не установлено предусмотренных Законом препятствий к приватизации истцом спорного жилого помещения, которое в свою очередь не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в силу ст.4 Закона.

Таким образом, жилое помещение может быть передано в собственность истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Ш.Т.М. право собственности на трехкомнатную квартиру №№ дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации за Ш.Т.М. права собственности на объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья: