Решение по делу № 2-2581/2024 от 22.03.2024

____-01-2024-002017-39

Дело № ____

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

__ июля __ года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Елапова Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кравец А.А.,

с участием помощника прокурора                      Педрико О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.С.А. к Б.А.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

Истец В.С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Б.А.В. о признании его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., д.__, __.

В обосновании требований истец указывает, что она является единственным собственником спорной квартиры. В квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик (отец истца), Б.О.А. (брат истца), Б.Л.Н. (мать истца). Ответчик Б.А.В. не является собственником квартиры и членом её семьи. В указанной квартире ответчик не проживает с __ г., в связи с тем, что он добровольно выехал из квартиры к другой женщине и вывез все свои вещи. Официально брак между ответчиком и материю истца Б.Л.Н. был расторгнут __. С момента выезда из квартиры, ответчик не участвовал в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг. Ответчик до настоящего времени уклоняется от снятия с регистрационного учета, тем самым нарушает ее права как собственника жилого помещения. Договора с ответчиком по передаче ему жилья в пользования истец не заключала.

Истец считает, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в соответствии с п. __ ч. __ ст. __ ГК РФ. Это означает, что права собственника квартиры нарушены пропиской человека, который в ней не проживает. Факт регистрации ответчика в спорной квартире носит формальный характер, и не порождает прав на жилое помещение.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.__).

Ответчик Б.А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.__), причин неявки суду не сообщил, возражений на исковое заявление не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции №__ «Заельцовский» УМВД России по г.Новосибирску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.__), причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.ст. __, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, выслушав позицию помощника прокурора Педрико О.А., которая полагала подлежащим удовлетворению исковое заявление, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. __ ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. __ ст. __ ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. __ ст. __ ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. __ ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. __ ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из обстоятельств дела видно, что истцу В.С.А. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью __ кв.м., расположенная по адресу: г.Новосибирск, Заельцовский район, Дуси Ковальчук, д.__, __, кадастровый номер ____:35:033050:14:01:32, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.__).

В указанной квартире зарегистрирован с __ ответчик (отец истца) Б.А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.__).

Ответчик в указанной квартире не проживает с __ года. Личных вещей ответчика и имущества в квартире не находится, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, что подтверждается пояснениями истца, материалами дела. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Таким образом, поскольку у ответчика отсутствует право пользования спорным жилым помещением, сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования жилым помещением, его регистрация нарушает права собственника, имеются все предусмотренные законом основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании ст. __ ФЗ РФ от __ г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. __ Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от __ г. № __, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Б.А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями __, __ ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В.С.А. удовлетворить.

Признать Б.А.В., __ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., __, __.

    Данное решение суда является основанием для снятия Б.А.В., __ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Новосибирск, ул. ..., __, __.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Ю.В. Елапов