Решение по делу № 2-518/2015 (2-4986/2014;) от 28.07.2014

Дело № 2-518/15 26 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Козловой А.И.,

при секретаре Рунове Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-518/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью “<...>” к АлексА. А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что ответчик занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № <...> от <дата>. Управление данным жилым домом осуществляет ООО “<...>”. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет задолженность за период <дата> в размере <...>., в связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>. (л.д. 1).

    Представитель истца ООО «<...>» - Коптилова И.Е. в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме (л.д. 38).

Ответчик Александров А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации (л.д. 27,28,32), судебные извещения, направленные в адрес ответчика, востребованы в почтовом отделении им не были, возвращены в связи с истечением срока хранения, о причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В связи с допущенным ответчиком ненадлежащим использованием процессуальных прав, что недопустимо в силу норм ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, и исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела, ответчик Александров А.В. является собственником <...> квартиры <адрес> (л.д. 6), ответчик постоянно зарегистрирован по спорному адресу с <дата> (л.д. 5,28,33).

Управление указанным жилым домом осуществляется ООО «<...>» (л.д. 7-21).

Согласно расчета задолженности по содержанию общего имущества дома и коммунальным услугам ответчик Александров А.В. имеет задолженность за период <дата> в размере <...>. (л.д. 3).

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <дата> в размере <...> ответчиком не оспорена, доказательств погашения задолженности суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы, понесенные истцом в счет оплаты госпошлины за подачу иска в суд в размере <...>. (л.д. 2).

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<...>» к АлексА. А. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с АлексА. А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью “<...>” задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период <дата> в размере <...>.

Взыскать с АлексА. А. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью “<...>” расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 30 января 2015 года.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>