Решение по делу № 2-1298/2018 от 28.04.2018

Дело № 2 -1298\2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                     21 июня 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.,

с участием представителя истца Капусткиной Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лидер» к Бейлиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ТСЖ «Лидер» обратился в суд с иском к ответчику Бейлиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование истец указал, что ТСЖ «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом и оказывает коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Бейлина Е.В. является собственником жилого помещения (квартиры) № по адресу <адрес>. Ответчик не в полном объеме вносит плату за коммунальные платежи, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет <данные изъяты> руб. В связи с отсутствием оплаты за коммунальные платежи, Бейлиной Е.В. была начислена пеня в размере <данные изъяты> руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с Бейлиной Е.В. в пользу ТСЖ «Лидер» задолженность по оплате коммунальных платежей и начисленной пени <данные изъяты>, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Лидер» исковые требования уточнила в части периода задолженности, поскольку при подаче иска неправильно был определен период задолженности, поэтому с учетом частичной оплаты, произведенной ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. В связи с чем, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб. Исковые требования поддержала с учетом уточнений.

Ответчик Бейлина Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и месте судебного заседания путем передачи ей судебной повестки через её представителя, с его согласия. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного заседания, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что товарищество собственников жилья «Лидер» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Ответчик Бейлина Е.В. является собственником квартиры <адрес> (выписка из ЕГРП на л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Протоколами от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № общих собраний членов ТСЖ «Лидер» утверждены схемы доходов и расходов.

В соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, с учетом оплаты ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> руб., задолженность Бейлиной Е.В. оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. и пеню <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.

Вышеуказанные обязанности ответчиком не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Требования истца основаны на законе, поэтому иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Иск Товарищества собственников жилья «Лидер» к Бейлиной Е.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Бейлиной Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Товарищества собственников жилья «Лидер» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 27.06.2018 г.

Судья М.Г. Константинова