Решение по делу № 2-2070/2015 от 12.11.2015

Дело № 2-2068/2015                            

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2015 года

г. Слободской Кировской области

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Соловей А.В., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Слободского к Владимирову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация <адрес> обратилась с иском к Владимирову В.А., указав, что ответчик на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № является арендатором земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу <адрес> сроком на <данные изъяты> лет. Договор аренды зарегистрирован в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за №. Согласно пунктов 2.1, 2.3, 3.2.7 договора аренды Владимиров В.А. принял на себя обязательство своевременно производить платежи по арендной плате, согласно расчету арендной платы. Ответчик обязательство по внесению арендной платы своевременно не исполняет. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. В соответствии с п.5.2 договора аренды арендатор в случае несвоевременного внесения арендной платы обязан уплачивать пени в размере <данные изъяты>% от суммы задолженности за каждый день просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

    В судебном заседании представитель администрации Слободского района Лопаткина О.С. на удовлетворении иска настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик    Владимиров В.А. извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, отложить рассмотрение дела не просил, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено по правилам ст. ст. 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования город Слободской и Владимировым В.А. заключен договор № аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу <адрес> сроком на <данные изъяты> лет.

Договор аренды зарегистрирован в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №.

Согласно п. 2.1. арендатор обязуется выплачивать арендную плату за период пользования земельным участком в соответствии с расчетом арендной платы.

На основании п.2.2 арендные платежи начинают начисляться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 2.3. Договора предусматривает, что арендные платежи вносятся арендатором на реквизиты арендодателя ежеквартально.

В соответствии с п.1 ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ч.3 ст. 65 ЗК РФ в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету задолженности сумма задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет <данные изъяты>.

Расчет суммы задолженности по арендной плате ответчиком не оспаривается.

Поскольку ответчик обязательства по уплате арендной платы не исполняет, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению.

Пунктом 5.2 договора аренды земельного участка предусмотрена ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы в виде пени в размере <данные изъяты>% за каждый день просрочки от суммы невнесенного платежа.

Данное условие соответствует требованиям ст.330 ГК РФ.

Поскольку ответчик не исполняет обязательства по уплате арендной платы за пользование земельным участком, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению.

Размер пени за период просрочки уплаты арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет <данные изъяты>.

Расчет суммы пени соответствует закону, ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования «городской округ город Слободской Кировской области» следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Владимирова В.А. в пользу администрации муниципального образования «город Слободской Кировской области» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ:

- задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>,

- пени за несвоевременное внесение платежей в сумме <данные изъяты>,

всего <данные изъяты>.

Взыскать с Владимирова В.А. государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в доход казны Муниципального образования «Городской округ город Слободской Кировской области».

Ответчик вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.В.Соловей