Решение от 08.02.2021 по делу № 2-306/2021 от 08.12.2020

Гражданское дело № 2-306/2021 (2-3480/2020;)

43RS0003-01-2020-005497-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2021 года                  город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи     Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре     Крутоумовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Норвик банк" к Ашихмину Д.В. об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Норвик банк» обратилось в суд с иском к Ашихмину Д.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что {Дата} в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от {Дата} {Номер} между «Норвик банк» и ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) {Номер}, на основании которого в залог банку передано недвижимое имущество – земельные участки. Ответчик свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за его пользование надлежащим образом не исполнял, в связи с чем решением Первомайского районного суда г. Кирова от 09.11.2020 с ответчика в пользу ПАО «Норвик банк» взыскана задолженность по указанному кредитному договору.

В связи с этим истец просит обратить взыскание на принадлежащее Ашихмину Д.В. имущество: земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 911 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 911 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 911 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 912 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; определив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 960 000 рублей; а также взыскать государственную пошлину – 6 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Норвик банк», ответчик Ашихмин Д.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу статей 349, 350 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Судом установлено, что по условиям кредитного договора от {Дата} {Номер} истец предоставил Ашихмину Д.В. кредит в размере 676 048 рублей 09 копеек рублей на срок до {Дата}.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору в залог банку передано недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 911 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 911 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 911 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес}; земельный участок, кадастровый {Номер}, площадью 4 912 кв. метров, расположенный по адресу: {Адрес} (договор ипотеки от {Дата} {Номер}).

Пунктом 1.3 названного договора ипотеки сторонами согласована стоимость предмета ипотеки в общей сумме 960 000 рублей (240 000 рублей по каждому из объектов).

Заемщик в нарушение условий кредитных договоров прекратил исполнение своих обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование предоставленными денежными средствами.

Вступившим в законную силу решением Первомайского районного суда г. Кирова от 09.11.2020 года с ответчика и поручителя солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от {Дата} {Номер} в сумме 721 008 рублей 63 копейки.

Доказательств погашения задолженности по указанному кредитному договору ответчиком не представлено.

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правовых норм, суд полагает исковые требования ПАО «Норвик банк» к Ашихмину Д.В. об обращении взыскания на предмет залога, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

При определении начальной продажной цены имущества при его реализации суд учитывает, что согласно требованиям частей 1, 3 статьи 340 Гражданского кодекса РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

По условиям ипотеки от {Дата} {Номер} стороны согласовали стоимость предмета залога и определили общую стоимость в размере 960 000 рублей - по 240 000 рублей для каждого земельного участка (пункт 1.4 договора ипотеки).

Поскольку оснований для изменения ее в настоящее время не имеется суд определяет начальную продажную цену имущества при его реализации в размере 240 000 рублей для каждого земельного участка.

Ответчиком доказательств, подтверждающих невозможность обращения взыскания на указанное недвижимое имущество, а равно освобождающих заемщика от исполнения принятых обязательств вопреки статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено. Условия для обращения взыскания на предмет залога кредитором соблюдены.

В соответствии с требованиями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с Ашихмина Д.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины, в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░ 4 911 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░ 4 911 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░ 4 911 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ {░░░░░}, ░░░░░░░░ 4 912 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}; ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 240 000 ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.02.2021 ░░░░.