Решение по делу № 2-132/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-132/2023

(УИД 22RS0009-01-2023-000079-14)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                    г. Змеиногорск

Змеиногорский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи         Сафронова А.Ю.,

при секретаре                 Косинич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Змеиногорского района Алтайского края к администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Змеиногорского района Алтайского края обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указывая, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям муниципального образования Змеиногорский район относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 ч. 1). В связи с заключением в 2019 году на основании решения Змеиногорского районного Совета Депутатов Алтайского края от 11.12.2019 № 121 и Совета депутатов Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края от 20.12.2019 № 51, утверждено соглашение о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения между органами местного самоуправления Змеиногорского района Алтайского края и органами местного самоуправления сельских поселений Змеиногорского района, согласно которого полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством в части осуществления учета и приема заявлений граждан, приему решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, заключения договоров социального найма жилого помещения, осуществлению содержания муниципального жилищного фонда (за счет средств квартиросъемщиков) были переданы администрации сельсовета. Жилой дом по ул. Центральная, 79, с. Барановка Змеиногорского района передан СПК по акту приема передачи в собственность муниципального образования Барановский сельский совет. Данный дом включен в реестр муниципального имущества Барановского сельсовета. Администрация Барановского сельского совета 14.05.2020 поставила на кадастровый учет комнаты, находящиеся в вышеуказанном доме, и во исполнение ст. 225 ГК РФ 24.08.2020 провела постановку на учет в качестве бесхозяйных. Недвижимое имущество – комната № 20 площадью 16,7 кв. м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Змеиногорский район, с. Барановка, ул. Центральная, 79, кадастровый номер 22:14:080201:729, принято Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю на учет как бесхозяйное. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Ссылаясь на п. 3 ст. 218, п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за МО Змеиногорский район Алтайского края право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – комнату № 20 площадью 16,7 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Змеиногорский район, с. Барановка, ул. Центральная, 79, кадастровый номер 22:14:080201:729.

Определением суда от 14.02.2023 к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Алтайскому краю и Герасимов С.В.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о полном признании ответчиком исковых требований истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Росреестра по Алтайскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Герасимов С.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (ч. 1).

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из материалов дела следует, что 24.08.2020 комната по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Змеиногорский район, с. Барановка, ул. Центральная, 79-21, кадастровый номер 22:14:080201:729, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости в Филиале ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, наделенного отдельными полномочиями органа регистрации прав, что подтверждается выписками из ЕГРН от 29.12.2022 № КУВИ-001/2022-231381834 и от 27.02.2023 № КУВИ-001/2023-49468197.

С момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, право притязания, заявленные в судебном порядке права требования не установлены.

Согласно информации Управления имущественных отношений Алтайского края, указанная комната в реестре государственного имущества не значится.

Согласно п. 6 ст. 39 Устава муниципального образования Змеиногорский район Алтайского края полномочиями по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального района наделен глава района, в порядке, установленном районным Советом депутатов, кроме случаев, когда для заключения сделки требуется согласие районного Совета депутатов.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям муниципального образования Змеиногорский район относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством (п. 6 ч. 1). В связи с заключением в 2019 году на основании решения Змеиногорского районного Совета Депутатов Алтайского края от 11.12.2019 № 121 и Совета депутатов Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края от 20.12.2019 № 51, утверждено соглашение о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения между органами местного самоуправления Змеиногорского района Алтайского края и органами местного самоуправления сельских поселений Змеиногорского района, согласно которого полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организации строительства и содержание муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществлению муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством в части осуществления учета и приема заявлений граждан, приему решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, заключения договоров социального найма жилого помещения, осуществлению содержания муниципального жилищного фонда (за счет средств квартиросъемщиков) были переданы администрации сельсовета. Жилой дом по ул. Центральная, 79, с. Барановка Змеиногорского района передан СПК по акту приема передачи в собственность муниципального образования Барановский сельский совет. Данный дом включен в реестр муниципального имущества Барановского сельсовета.

Кроме того, суд принимает во внимание полное признание иска ответчиком, что является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.

Учитывая, что рассматриваемый объект – комната № 20, расположенная по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Змеиногорский район, с. Барановка, ул. Центральная, 79, кадастровый номер 22:14:080201:729 находится в границах муниципального образования Змеиногорский район Алтайского края, собственник этого объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГПК РФ срок со дня постановки объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а глава администрации Змеиногорского района Алтайского края является лицом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, на основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - комнату № 20, расположенную по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Змеиногорский район, с. Барановка, ул. Центральная, 79, кадастровый номер 22:14:080201:729 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку данный объект недвижимости с 24.08.2020 уже является бесхозяйным, в настоящее время принятие судебного решения о признании его таковым не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Змеиногорского района Алтайского края к администрации Барановского сельсовета Змеиногорского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объёме.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Змеиногорский район Алтайского края на бесхозяйное недвижимое имущество - комнату № 20 площадью 16,7 кв. м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Змеиногорский район, с. Барановка, ул. Центральная, 79, кадастровый номер 22:14:080201:729.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Змеиногорский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                         А.Ю. Сафронов