Решение по делу № 33-8619/2020 от 31.07.2020

Судья: Дудников А.А. дело № 33-8619/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 24 сентября 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Беляк С.И.

судей Ривняк Е.В., Данилова А.А.

при секретаре Бокатовой М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-565/2020 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Зайцеву Евгению Алексеевичу, Емельянову Сергею Викторовичу, Емельяновой Веронике Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени

по апелляционной жалобе Зайцева Евгения Алексеевича

на решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 04 июня 2020 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Ривняк Е.В., выслушав представителя Зайцева Е.А. – Зайцеву Т.Ю., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указало, что Зайцев Е.А., Емельянов С.В., Емельянова В.С., зарегистрированные в квартире № <...> расположенной в доме <адрес>, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 139 799 рублей 90 копеек.

Ссылаясь на то, что ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают истец, уточнив исковые требования, просил взыскать в пользу ООО «УК ТЗР»: с ответчика Зайцева Е.А. задолженность за жилищные услуги соразмерно 1/6 доли за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 13 090 рублей 67 копеек, задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по 17 марта 2018 года в размере 7 734 рубля 35 копеек, пени в размере 4 683 рубля 87 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 965 рублей, а всего 26 473 рубля 89 копеек; с ответчика Емельянова С.В. задолженность за жилищные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 32 726 рублей 68 копеек, пени в размере 7 360 рублей 71 копейку; с ответчика Емельяновой В.С. задолженность за жилищные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 32 726 рублей 68 копеек, пени в размере 7 360 рублей 71 копейку; с ответчиков Емельянова С.В., Емельяновой В.С. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с января 217 года по декабрь 2019 года в размере 53 521 рубль 51 копейку, пени в размере 12 037 рублей 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 659 рублей 86 копеек; с ответчиков Емельянова С.В., Емельяновой В.С., Зайцева Е.А. в равных долях расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение, которым с Зайцева Е.А. в пользу ООО «УК ТЗР» взыскана задолженность за жилищные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 13 090 рублей 67 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 5 482 рубля 16 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 20 рублей 02 копейки; антенна – 115 рублей 16 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 294 рубля 08 копеек; ТО ВДГО – 38 рублей 61 копейка; отопление – 6 554 рубля 49 копеек; вывоз ТБО – 415 рублей 27 копеек; установка ОДПУ ХВС – 169 рублей 98 копеек; задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по 17 марта 2018 года в размере 7 734 рубля 35 копеек, в том числе: электроснабжение – 5 639 рублей 74 копейки; холодное водоснабжение – 328 рублей 83 копейки; горячее водоснабжение – 1 373 рубля 71 копейка; водоотведение ХВ – 212 рублей 41 копейка; водоотведение ГВ – 179 рублей 66 копеек; пени в размере 100 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 965 рублей, а всего 21 890 рублей 02 копейки.

С Емельянова С.В. взыскана задолженность за жилищные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 32 726 рублей 68 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 13 705 рублей 40 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 52 рубля 30 копеек; антенна – 287 рублей 91 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 735 рублей 19 копеек; ТО ВДГО – 96 рублей 53 копейки; отопление – 16 386 рублей 23 копейки; вывоз ТБО – 1 038 рублей 16 копеек; установка ОДПУ ХВС – 424 рубля 95 копеек; пени в размере 250 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 829 рублей 93 копейки, а всего 34 806 рублей 61 копейка.

С Емельяновой В.С. взыскана задолженность за жилищные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 32 726 рублей 68 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 13 705 рублей 40 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 52 рубля 30 копеек; антенна – 287 рублей 91 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 735 рублей 19 копеек; ТО ВДГО – 96 рублей 53 копейки; отопление – 16 386 рублей 23 копейки; вывоз ТБО – 1 038 рублей 16 копеек; установка ОДПУ ХВС – 424 рубля 95 копеек; пени в размере 250 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 829 рублей 93 копейки, а всего 34 806 рублей 61 копейка.

С Емельянова С.В. и Емельяновой В.С. взыскана солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района г. Волгограда» задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 53 521 рубль 51 копейка, в том числе: электроснабжение – 36 140 рублей 22 копейки; обращение с ТКО – 1 994 рубля 32 копейки; холодное водоснабжение – 2 618 рублей 63 копейки; горячее водоснабжение – 9 820 рублей 07 копеек; водоотведение ХВ – 1 694 рубля 38 копеек; водоотведение ГВ – 1 253 рубля 89 копеек; пени в размере 250 рублей, а всего 53 771 рубль 51 копейка.

В остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Зайцев Е.А. оспаривает законность и обоснованность принятого решения, ссылаясь на неверно произведенный истцом расчет, который принят судом без учета представленного им уточненного расчета, а так же произведенной им оплаты за период его проживания в квартире. Просит решение изменить в части взыскания с Зайцева Е.А. задолженности за период с января 2017 года по декабрь 2019 года, снизив сумму взыскания до 11559 рублей 64 копеек, указать в решение на то, чтобы в данной части решение не приводилось в исполнение в связи с добровольным погашением задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, учитывая, что решение суда обжалуется только ответчиком Зайцевым Е.А., полагает возможным в силу положений ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации проверить обжалуемое судебное постановление в пределах доводов апелляционной жалобы.

Согласно статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда находит предусмотренные приведенной выше нормой процессуального права основания для изменения решения суда первой инстанции.

Согласно части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «УК ТЗР».

На основании договора купли-продажи от 05 апреля 2004 года собственниками квартиры № <...>, расположенной в доме <адрес> являлись ЕСВ – 1/2 доля, Емельянов С.В. и Емельянова В.С., по 1/4 доли каждый.

01 июля 2013 года ЕСВ умерла.

В установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились супруг Емельянов С.В., дочь Емельянова В.С., сын Зайцев Е.А., которым были выданы свидетельства о праве на наследство в виде указанной выше квартиры по 1/12 доле каждому из наследников от 1/2 доли наследодателя.

Кроме того, Емельянову С.В. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/4 долю имущества наследодателя как за пережившим супругом.

Зайцев Е.А. обратился в суд с иском об оспаривании выданного Емельянову С.В. свидетельства о праве на наследство на 1/4 долю имущества.

Вступившим в законную силу решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 21 февраля 2017 года признано незаконным свидетельство № <...> о праве собственности Емельянова С.В. на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> За Зайцевым Е.А., Емельяновым С.В., Емельяновой В.С. признано право собственности за каждым еще по 1/12 доли квартиры, по адресу: <адрес>

Таким образом, указанным выше решением суда за Зайцевым Е.А. признано право собственности по 2 выданным свидетельствам на 1/6 долю квартиры.

Из выписок из ЕГРН следует, что право общей долевой собственности на квартиру <адрес> в размере 1/6 доли зарегистрировано за Зайцевым Е.А. 15 августа 2017 года, до этого он являлся собственником 1/12 доли квартиры.

Согласно копии лицевого счета в квартире значатся зарегистрированными Емельянов С.В., Емельянова В.С., Зайцев Е.А. в период с 07 июня 2004 года по 17 марта 2018 года.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 139 799 рублей 90 копеек, в том числе: содержание жилого помещения за периоды январь 2017 года – февраль 2017 года, апрель 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 32 892 рубля 97 копеек; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за периоды январь 2017 года – февраль 2017 года, апрель 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 125 рублей 52 копейки; антенна за периоды январь 2017 года – февраль 2017 года, апрель 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года в сумме 690 рублей 98 копеек; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за периоды январь 2017 года – февраль 2017 года, апрель 2017 года – июнь 2017 года, сентябрь 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 1 764 рубля 46 копеек; электроснабжение в периоды январь 2017 года – февраль 2017 года, апрель 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 41 779 рублей 96 копеек; ТО ВДГО за периоды февраль 2017 года, апрель 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 231 рубль 68 копеек; обращение с ТКО за период январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 1 994 рубля 32 копейки; отопление за периоды январь 2017 года – февраль 2017 года, апрель 2017 года, октябрь 2017 года – апрель 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, октябрь 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 39 326 рублей 96 копеек; холодное водоснабжение за периоды сентябрь 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – сентябрь 2019 года, ноябрь 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 2 947 рублей 46 копеек; горячее водоснабжение за периоды сентябрь 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, август 2019 года, октябрь 2019 года в сумме 1 193 рубля 78 копеек; водоотведение ХВ за периоды сентябрь 2017 года – август 2018 года, октябрь 2018 года – январь 2019 года, март 2019 года – апрель 2019 года, июль 2019 года – сентябрь 2019 года, ноябрь 2019 года – декабрь 2019 года в сумме 1 906 рублей 79 копеек.

Суд принял за основу расчет задолженности, представленный истцом, и взыскал указанную выше сумму долга с ответчиков.

Допустимых и достоверных доказательств внесения оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги за указанный период, как и доказательств того, что истец не оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг либо оказывал их в не полном объеме или ненадлежащим образом, ответчики не представили.

Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованными доводы апелляционной жалобы относительно неверного взыскания с Зайцева Е.А. задолженности за жилищные услуги, исходя из размера 1/6 доли в праве собственности на квартиру за весь период начисленного долга.

Как указано выше и установлено судом первой инстанции, до признания недействительным выданного нотариусом свидетельства в праве собственности Емельянова С.В. на 1/4 долю квартиры ответчик Зайцев Е.А. являлся собственником 1/12 доли квартиры (согласно выписке из ЕГРП до 15 августа 2017 года). В этой связи, расходы по оплате за жилищные услуги собственник должен нести пропорционально размеру доли в праве собственности на жилое помещение.

Согласно предоставленному истцом по запросу суда апелляционной инстанции расчету, задолженность Зайцева Е.А. за жилищные услуги за период с января 2017 года по декабрь 2019 года с учетом права собственности ответчика на 1/12 долю квартиры по 15 августа 2017 года, составляет 11 970 рублей 48 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 4 944 рубля 23 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 19 рублей 02 копейки; антенна – 101 рубль 41 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 277 рублей 86 копеек; ТО ВДГО – 34 рубля 83 копейки; отопление – 6 085 рублей 03 копейки; вывоз ТБО – 355 рублей 25 копеек; установка ОДПУ ХВС – 152 рубля 85 копеек.

Судебная коллегия принимает указанный выше расчет задолженности, поскольку он произведен с использованием компьютерной программы вычисления, судом апелляционной инстанции проверен и признается правильным.

Допустимых и достоверных доказательств внесения оплаты за жилое помещение и за коммунальные услуги за указанный период, как и доказательств того, что истец не оказывал услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг либо оказывал их в не полном объеме или ненадлежащим образом, Зайцевым Е.А. не представлено.

В связи с изложенным, решение суда в части размера взысканной с Зайцева Е.А. задолженности за жилищные услуги подлежит изменению.

В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости перерасчета размера взысканной задолженности за коммунальные услуги, исходя из права собственности Зайцева Е.А. на 1/12 долю квартиры по 15 августа 2017 года, основаны на неправильном понимании норм материального права и отклоняются судебной коллегией.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что оплата за коммунальные услуги на квартиру <адрес> начислялась по тарифам, ввиду отсутствия приборов учета.

Согласно копии лицевого счета в квартире зарегистрированы по месту жительства: Емельянов С.В., Емельянова В.С., Зайцев Е.А. (в период с 07 июня 2004 года по 17 марта 2018 года).

В этой связи плата за коммунальные услуги взыскана судом верно в равных долях со всех проживающих собственников, в том числе с Зайцева Е.А. за период его проживания с января 2017 года по 17 марта 2018 года.

Также судебная коллегия не может принять в качестве доказательства добровольного погашения Зайцевым Е.А. долга по жилищным коммунальным услугам за период взысканной судом задолженности, приложенный к апелляционной жалобе чек о перечислении 17 марта 2020 года ответчиком Зайцевым Е.А. в пользу ООО «УК ТЗР» суммы в размере 11 559 рублей 64 копеек, поскольку платежный документ не содержит сведений о периоде оплаченного долга, тогда как у ответчика имеется задолженность по коммунальным платежам за 2020 год.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Тракторозаводского районного суда города Волгограда от 04 июня 2020 года изменить в части размера взысканной с Зайцева Евгения Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района города Волгограда» задолженности за жилищные коммунальные услуги, принять по делу в указанной части новое решение.

Взыскать с Зайцева Евгения Алексеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района города Волгограда»:

- задолженность за жилищные услуги, за период с января 2017 года по декабрь 2019 года в размере 11 970 рублей 48 копеек, в том числе: содержание жилого помещения – 4 944 рубля 23 копейки; коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества – 19 рублей 02 копейки; антенна – 101 рубль 41 копейка; коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества – 277 рублей 86 копеек; ТО ВДГО – 34 рубля 83 копейки; отопление – 6 085 рублей 03 копейки; вывоз ТБО – 355 рублей 25 копеек; установка ОДПУ ХВС – 152 рубля 85 копеек;

- задолженность за коммунальные услуги за период с января 2017 года по 17 марта 2018 года в размере 7 734 рублей 35 копеек, в том числе: электроснабжение – 5 639 рублей 74 копейки; холодное водоснабжение – 328 рублей 83 копейки; горячее водоснабжение – 1 373 рубля 71 копейка; водоотведение ХВ – 212 рублей 41 копейка; водоотведение ГВ – 179 рублей 66 копеек;

-пени в размере 100 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 788 рублей, а всего 20 492 рубля 83 копейки.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Зайцева Евгения Алексеевича - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: