Решение по делу № 2-102/2013 от 29.01.2013

Дело № 2-102/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
11 февраля 2013 годаг.Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Водоватова В.В.

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск»,

3 лицо - общество автолюбителей «Автолюбитель-1»,

о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

установил:

Истец Водоватов В.В. указывает, что является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-1» начиная с 1974 года. В течение 38 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет земельным участком (платит членские взносы, земельный налог), как собственным земельным участком, на котором построен гараж, расположенные по адресу: <адрес>

Из постановления главы администрации г. Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» не возможно установить, что именно ему выделен земельный участок. Для оформления земельного участка в собственность ему необходимо представить документ, подтверждающий его право собственности на земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Истец Водоватов В.В. в судебном заседании иск поддержал по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Соловцова И.Н. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ в деле) представила заявление, в котором указала, что возражений по иску ответчик не имеет, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.

3 лицо - гаражный кооператив «Автолюбитель-1» в лице председателя Фомина А.А. просит рассмотреть дело без своего участия, возражений по существу иска не имеет, на земельный участок, расположенный под гаражом №, не претендует.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Постановлением главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 материалы инвентаризации земель гаражных кооперативов утверждены согласно протоколу рабочей земельной комиссии: «Автолюбитель-1» - 0,5 га, в том числе 0,4 га застроено. Пунктом 2 настоящего постановления Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и всем членам гаражных кооперативов подготовить свидетельства на право пользования землей.

Справкой председателя ГК «Автолюбитель-1» подтверждается, что Водоватов В.В. является членом гаражного кооператива «Автолюбитель-1» с 1984 года, ему на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадь <данные изъяты> кв. м. в гаражном кооперативе. Паевые взносы уплачены полностью, задолженности, сведений об аресте не имеется.

Требования истца также подтверждаются кадастровым паспортом земельного участка №, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для строительство гаража, площадь - <данные изъяты> кв.м., полностью расположенного за землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен органом местного самоуправления для строительства гаража, в том числе индивидуально истцу, что подтверждается пунктом 2 постановления главы администрации города Козьмодемьянска от 25 августа 1994 года № 210 «О рассмотрении материалов инвентаризации и перерегистрации земель гаражных кооперативов города» ( «Берёзка», «Ява», «Автолюбитель-1»), которым Комитету по земельным ресурсам и землеустройству города Козьмодемьянска поручено зарегистрировать землевладельцев и подготовить каждому члену ГК свидетельства на право пользования землей, что приравнивается к акту о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Спорный земельный участок, на котором расположен гараж истца Водоватова В.В. запретов на передачу в частную собственность не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Водоватова В.В. удовлетворить.

Признать право собственности Водоватова В.В. на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                И.М.Малышев