Решение по делу № 2-1007/2021 от 29.12.2020

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 февраля 2021 года                                                             г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Латыпова P.P., при ведении протокола секретарем судебного заседания Цыбыковой А.И.,

с участием лиц, участвующих в деле: истца Ушаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2020-006915-34 (2-1007/2021) по исковому заявлению Ушаковой И.С. к обществу с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка платы за коммунальную услугу, разделе лицевого счета, возложении обязанности заключить договор,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Ушакова И.С. с исковым заявлением к ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка платы за коммунальную услугу, разделе лицевого счета, возложении обязанности заключить договор.

Определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Григорьев Д.С., Иванюра Э.С.

В основание иска истец (с учетом заявления об изменении исковых требований в соответствии со статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (в размере 3/5 доли), Григорьеву Д.С., Иванюра Э.С. (в размере 1/5 доли каждому).

Истец указывает, что, несмотря на то, что она является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, лицевой счет <Номер обезличен> в ООО «РТ-НЭО Иркутск» на оплату услуги по вывозу твердых бытовых отходов оформлен на нее, соглашение о порядке оплаты за коммунальную услугу вывозу твердых бытовых отходов между сособственниками жилого помещения не достигнуто.

В связи с чем в соответствии со статьями 210, 247, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истец (с учетом заявления об изменении исковых требований в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ) просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальной услуги по вывозу твердых бытовых отходов, лицевой счет <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, открытый на жилое помещение между собственниками Ушаковой И.С., Григорьевым Д.С., Иванюрой Э.С. пропорционально долям в праве общей долевой собственности для каждого из собственников жилого помещения; обязать ООО «РТ-НЭО Иркутск» разделить лицевой счет <Номер обезличен> от <Дата обезличена> путем открытия трех отдельных лицевых счетов для каждого из собственников жилого помещения пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы каждому из собственников жилого помещения, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец Ушакова И.С. исковые требования поддержала с учетом заявления об уточнении требований, настаивала на их удовлетворении, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «РТ-НЭО Иркутск» не явился в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьёй 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, о проведении судебного разбирательства в их отсутствие не просил.

Ответчики Григорьев Д.С., Иванюра Э.С. не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями о вручении, от получения которой ответчик Иванюра Э.С. уклонился, отказавшись ее получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, ответчиком Григорьевым Д.С. получено лично, что подтверждается распиской от 10.02.2021 (л.д.57), что является их надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом заявления истца (л.д.58), полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав истца Ушакову И.С., исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьей 210, 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 68,6 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Ушаковой И.С. (в размере 3/5 доли), Григорьеву Д.С., Иванюра Э.С. (в размере 1/5 доли каждому), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена> №<Номер обезличен> (л.д.52-55), договором передачи жилых помещений в собственность граждан от <Дата обезличена> (л.д.7-9), договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <Дата обезличена> (л.д.10-13).

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении зарегистрированы Иванюра Э.С., Иванюра Л.А., Иванюра О.В, Иванюра Е.Н., Ушаков А.И., Ушакова К.А. (л.д.15).

<Дата обезличена> в отношении жилого помещения ООО «РТ-НЭО Иркутск» открыта услуга «Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)», лицевой счет <Номер обезличен> оформлен на Ушакову И.С.

<Дата обезличена> Ушакова И.С. обратилась в ООО «РТ-НЭО Иркутск» с заявлением о разделе лицевого счета <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в удовлетворении которого ей отказано в связи с отсутствием согласия всех собственников жилого помещения (л.д.14).

В судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств установлено, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за обращение с твердыми коммунальными отходами, между сособственниками не определен.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, регионального оператора заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, регионального оператора заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, приходит к выводу о том, что каждый из собственников жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, в частности услуги регионального оператора за обращение с твердыми коммунальными отходами.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей сторонам доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия в оплате за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов по лицевому счету <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, открытому на жилое помещение, между собственниками Ушаковой И.С., Григорьевым Д.С., Иванюрой Э.С. пропорционально долям в праве общей долевой собственности, возложив на ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанность произвести раздел лицевого счета <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, открытого на жилое помещение, путем открытия трех отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги и производить начисление и взимание платы за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов на имя Ушаковой И.С. (в размере 3/5 доли), на имя Григорьева Д.С. (в размере 1/5) доли, на имя Иванюра Э.С. (в размере 1/5 доли) от общей площади (68,6 кв.м.) жилого помещения, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Ушаковой И.С. об определении порядка платы за коммунальную услугу, разделе лицевого счета, возложении обязанности заключить договор являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ушаковой И.С. удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов по лицевому счету <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, между собственниками Ушаковой И.С., Григорьевым Д.С. и Иванюра Э.С. пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

    Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск» обязанность произвести раздел лицевого счета <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, путем открытия трех отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги и производить начисление и взимание платы за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов на имя Ушаковой И.С. (в размере 3/5 доли), на имя Григорьева Д.С. (в размере 1/5) доли, на имя Иванюра Э.С. (в размере 1/5 доли) от общей площади (68,6 кв.м.) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:                                    Р.Р. Латыпов