Решение по делу № 2-4313/2024 от 08.04.2024

Дело №2-4313/24

50RS0035-01-2024-004077-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО9, ФИО10 о признании права собственности в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО11, ФИО12 и просил признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец был вселен в качестве нанимателя и проживает в настоящее время в спорном жилом помещении.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ФИО13 за предоставлением государственной (муниципальной) услуги «<данные изъяты>» для заключения Договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

Однако решениями ФИО14, ФИО15 было отказано в заключении Договора на передачу жилого помещения в собственность в отношении данной квартиры, по следующим основаниям: представлен не полный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: документы, подтверждающие предыдущее место жительства истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о участии/неучастии в приватизации жилья в данный период.

С принятым решением истец не согласен, полагает, что указанным решением нарушены его права, предусмотренные законом. В связи с этим истец вынужден был обратиться с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в свое отсутствие, требования поддержал.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчики ФИО16, ФИО17 представитель в судебное заседание по доверенностям явился, против удовлетворения требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО18 и ФИО1 был заключен договор № социального найма жилого помещения, находящего в муниципальной собственности, общей     площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

Истец был вселен в спорную квартиру в качестве семьи нанимателя ФИО3 совместно с ФИО2, ФИО5, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, находящегося в материалах дела (д.<адрес>).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 56), ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 55), ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 57).

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, иных зарегистрированных лиц в данном жилом помещении не имеется. (л.д.12).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в то что он действительно зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 59).

Согласно выписке из ЕГРН, собственность на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.40-41).

Согласно ответу на судебный запрос из ФИО19 отсутствуют сведения относительно находящейся в собственности ФИО1 прав на какие-либо объекты недвижимости (л.д. 42).

ДД.ММ.ГГГГ решением ФИО20 было отказано в заключении Договора на передачу жилого помещения в собственность в отношении данной квартиры, по следующим основаниям: представлен не полный комплект документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: документы, подтверждающие предыдущее место жительства истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также справки о участии/неучастии в приватизации жилья в данный период. (л.д.20-22).

Истцом представлены справка о неучастии в приватизации ФИО1 (л.д. 58).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается

Ст. 8 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира в настоящее время находится в муниципальной собственности.

Доказательств, свидетельствующих о включении органами исполнительной власти Московской области спорной квартиры в число служебных, не представлено, к муниципальному специализированному жилищному фонду также не отнесено, спорное жилое помещение не зарегистрировано в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимости в соответствие с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301, Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42.

Ограничений для приватизации жилого помещения, занимаемого истцами, предусмотренных статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья                                             ФИО21