Решение от 07.07.2022 по делу № 2-1802/2022 от 04.05.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский федеральный городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи БЕССУДНОВОЙ Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принадлежности имущества наследодателю на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У с т а н о в и л :

Истцы ФИО4, ФИО3, ФИО5 первоначально обратились в суд к Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании за истцами права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Уточнив в ходе производства по делу первоначально заявленный иск (л.д.125-129) истцы просят суд установить факт принадлежности наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве собственности жилого <адрес>, включить указанный новый жилой дом в наследственную массу после смерти ФИО2, признать за ФИО5 право на 1\6 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, за ФИО4 – на 1\6 долю в праве на жилой дом, за истцом ФИО3 – на 2\3 доли в праве на жилой дом; прекратить право собственности на старый дом за ФИО2.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО2; после ее смерти открылось наследство, которое истцами принято по наследству, в частности, земельный участок, площадью 945 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Однако, после смерти ФИО2 на указанном земельном участке остается жилой дом, на который при жизни наследодателя право собственности оформлено не было.

Изначально на земельном участке располагался жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 30,2 кв. метров; в связи с тем, что дом со временем обветшал, проживание в нем стало невозможным. В ДД.ММ.ГГГГ году на месте старого дома построен новый жилой дом. На новый жилой дом составлены технический паспорт и кадастровый паспорт. Согласно технического заключения специалиста жилой дом не угрожает здоровью и жизни граждан.

При жизни наследодатель ФИО2 обращалась в суд с иском о признании права собственности на вновь возведенный жилой дом, однако, в ходе производства по делу в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 умерла.

На основании положений ст.ст. 218, 222, 1111, 1112, 1152 ГК РФ истцы просят суд заявленный иск в объеме уточненного удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, письменным ходатайством просят суд о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.130).

Суд рассматривает дело в отсутствие истцов в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Администрация городского округа Коломна в качестве ответчика явки представителя в суд не обеспечила, возражений на иск не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Управление Росреестра по Московской области, привлеченное истцами к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представителя в суд не направило, каких-либо заявлений и ходатайств в суд не представлено.

Суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

ФИО9, привлеченная истцами к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, и являющаяся смежным землепользователем с земельным участком, принадлежавшим ФИО2 (л.д.146-152), в суд не явилась; письменным заявлением просит о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.154); дополнительным заявлением указывает на то обстоятельство, что жилой <адрес> своим расположением на земельном участке не затрагивает ее права (л.д.153).

Исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами.

В соответствии и по смыслу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Представленными суду доказательствами подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2; к имуществу наследодателя заведено наследственное дела, что подтверждается справкой нотариуса Коломенского нотариального округа ФИО7 (л.д.80).

Истец ФИО3 является супругом наследодателя, ФИО5 и ФИО4 родными дочерями.

Согласно справки нотариуса наследниками (истцами по делу) по наследству в долевую собственность принят земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 1\2 доля <адрес>; в наследственную массу также вошли неполученная пенсия и денежные средства в ПАО Сбербанк. При этом, свидетельство о праве на наследство на земельный участок наследнику ФИО3 выдано с учетом супружеской доли, в связи с чем, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок ФИО3 составила 2\3.

Жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, не вошел в наследственную массу, на которое нотариусом наследникам выданы свидетельства о праве на наследство. При жизни право на жилой дом наследодателем оформлено не было.

Жилой дом возведен ФИО2 при жизни на месте старого.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности на жилой дом; определением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в связи со смертью истца (л.д.157).

Указанное обстоятельство повлекло то, что жилой дом не вошел в наследственную массу, на которое нотариусом подлежала выдача свидетельства о праве на наследство.

Установление заявленного истцами юридического факта необходимо для включения жилого дома в наследственную массу и оформление в порядке наследования права общей долевой собственности на жилой дом.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности, дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, других фактов, имеющих юридическое значение, что позволяет установить факт принадлежности наследодателю истцов жилого дома, возведенного наследодателем при жизни.

Обстоятельств возведения жилого дома на месте старого домовладения наследодателем на принадлежащем на праве собственности земельном участке по адресу <адрес>, никем не оспаривается.

Согласно технического заключения специалиста объект расположен в границах принадлежавшего ФИО2 истцу земельного участка (л.д.104), смежный землепользователь ФИО9 не заявляет о нарушении ее прав расстоянием до смежной границы (л.д.153); жилой дом оборудован инженерными системами, автономное отопление, водоснабжение и водоотведение, электрифицирован.

Жилой блок является автономным, в целом соответствует требованиям норм СанПиН 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; в доме созданы условия для использования жилых помещений для проживания. Основные строительные конструкции и узлы жилого дома обладают достаточной прочностью и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в исследуемом жилом здании. Несущие конструкции здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан, пользующихся соседними зданиями. Возведение жилого дома соответствует нормам Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», и пригодно к эксплуатации по своему функциональному назначению: жилой дом для постоянного проживания.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем, это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Из справки нотариуса Коломенского нотариального округа по наследственному делу к имуществу ФИО2 следует, что истцы в качестве наследников первой очереди по закону приняли по наследству в общую долевую собственность земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом (л.д.80).

С учетом фактических обстоятельств дела и принимая во внимание разъяснения п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», установив, что спорный жилой дом возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, на земельном участке отсутствуют какие-либо коммуникации, принадлежащие третьим лицам, жилой дом расположен вне границ охранных зон инженерных коммуникаций, суд приходит к выводу о том, что жилой <адрес> является объектом наследственных прав после смерти ФИО2 и подлежит включению его в наследственную массу с признанием за истцами права общей долевой собственности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Заявленные истцами доли не противоречат порядку принятия наследства с учетом супружеской доли ФИО3.

С учетом конкретных обстоятельств дела, с учетом позиции ответчика, не возражающего по существу относительно заявленного истцом иска, суд удовлетворяет иск, поскольку он обоснован имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и оснований для отказа в иске не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,0 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2\3 (░░░ ░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░) № (░░░░░░░░ ░░░░) ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,0 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\6 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░) № (░░░░░░░░ ░░░░) ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,0 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ 46 <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1\6 (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ (░░░░░ ░░░░) № (░░░░░░░░ ░░░░) ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 171,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,0 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░