Решение по делу № 2-4912/2019 от 18.07.2019

Дело 2-4912/19

50RS0035-01-2019-005618-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Гуленко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РЭО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭО» обратилось в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности, включая пени, по оплате жилищных услуг в размере 167 721,32 рублей за период с 31.03.2015г. по 31.03.2019г.; сумму задолженности по оплате взносов на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта дома в размере 4 861,54 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 367,96 рублей; взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности, включая пени, по оплате жилищных услуг в размере 167 721,32 рублей; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 195,04 рублей. Требования мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО2, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако в период с 31.03.2015г. по 31.03.2019г. ответчики не исполняют обязанность по оплате квартплаты и за пользование коммунальными услугами, в связи чем, по состоянию на 31.03.2019г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 336 305,18 рублей.

Истец - ООО «РЭО», представитель в судебное заседание не явился, извещен, ранее исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

         Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще (л.д.72-73).

         Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению(л.д.72-73).

         В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.74).

         В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 1956 года рождения, ФИО2 1980 года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.42).

15.12.2006г. между ООО «РЭО» и ФИО2 заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества дома (л.д.26).

Управляющей организацией жилого дома является ООО «РЭО» в соответствии с договором на обслуживание многоквартирного дома № А12-2018 от 06.02.2018г. (л.д.54-61).

18.05.2019г. отменен судебный приказ Мирового судьи судебного участка № Подольского судебного района <адрес> № о взыскании солидарно с должников ФИО1, ФИО2 в пользу взыскателя ООО «РЭО» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.10).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (требования ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

       Истцом представлен расчет суммы задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и целевые платежи, согласно которому сумма задолженности за период с 31.03.2015г. по 31.03.2019г. составляет 336 305,18 рублей (л.д.34-41).

    Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца, с учетом того, что ответчиками не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности, либо ее наличие в меньшем размере, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «РЭО» сумму задолженности за период с 31.03.2015г. по 31.03.2019г., включая пени, по оплате жилищных услуг в размере 167 721,32 рублей; сумму задолженности по оплате взносов на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта дома в размере 4 861,54 рублей, а также взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 сумму задолженности, включая пени, по оплате жилищных услуг в размере 167 721,32.

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 98,101 ГПК РФ, взыскивает с ФИО1 в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 367,96 рублей, а также взыскивает солидарно с ФИО1 и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 195,04 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РЭО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и целевые платежи, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РЭО» сумму задолженности за период с 31.03.2015г. по 31.03.2019г., включая пени, по оплате жилищных услуг в размере 167 721,32 рублей; сумму задолженности по оплате взносов на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта дома в размере 4 861,54 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 367,96 рублей, а всего взыскать 175 950,82 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «РЭО» сумму задолженности за период с 31.03.2015г. по 31.03.2019г., включая пени, по оплате жилищных услуг в размере 167 721,32 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 195,04 рублей, а всего взыскать 170 916,36 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд течение одного месяца.

Председательствующий                                               А.В. Волкова