Решение по делу № 2-3247/2018 от 11.10.2018

Дело № 2-3247/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года      город Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Богзыковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Четыревой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цеденова Александра Сергеевича к Нарминову Александру Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Цеденов А.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права от 11 апреля 2001 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади с 4 марта 2010 года зарегистрирован Нарминов Александр Сергеевич. Ответчик членом семьи истца не является, в жилое помещение не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не нес и не несет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят. Местонахождение ответчика неизвестно.

Просил суд признать Нарминова А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Цеденов А.С. исковые требования поддержал.

Ответчик Нарминов А.С. в судебное заседание не явился несмотря на извещение о времени и месте судебного заседания по месту регистрации по месту жительства. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание, ходатайств об отложении дела, возражений относительно иска не представлено.

Представитель третьего лица - Управления МВД России по г.Элисте Каунова Ц.В. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв об удовлетворении исковых требований.

Дело определено рассмотреть в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания приведенных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически вселенный и проживающий в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, однако жилым помещением по назначению не пользуется, не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал и не проживает в нем.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 18 февраля 1992 года, Положением Комитета от 29 мая 1997 года, постановлением Мэрии г.Элисты №219 от 1 марта 2001 года Комитетом по управлению муниципальным имуществом Мэрии г.Элисты безвозмездно произведена передача квартиры <адрес> в собственность Цеденова А.С.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от 11 апреля 2001 года право собственности Цеденова А.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 11 апреля 2001 года.

Согласно справке, выданной участковым уполномоченным полиции Управления МВД России по г.Элисте Максимовым О.И. 9 октября 2018 года, Цеденов А.С. проживает один по адресу: <адрес>

Из показаний допрошенных судом в качестве свидетелей ФИО11 ФИО12 следует, что они проживают по соседству с истцом Цеденовым А.С., в жилое помещение истца по адресу: <адрес> ответчик Нарминов А.С. не вселялся, свои вещи не ввозил.

У суда не имеется оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в результатах рассмотрения дела, их показания не противоречат иным доказательствам по делу. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании приведённой нормы закона суд обосновывает свои выводы объяснениями истца и представленных им доказательств.

Суд приходит к выводу о том, что Нарминов А.С., зарегистрированный по адресу: <адрес> в указанное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца – собственника этого помещения не является, с регистрационного учета по этому адресу не снят, по месту фактического проживания (пребывания) не зарегистрирован. Право собственности на принадлежащее истцу на праве собственности указанное жилое помещение ответчик не имеет, соглашение о порядке пользования между истцом и ответчиком не заключалось.

Доводы иска о не приобретении ответчиком права пользования спорным жилым помещением не оспорены.

В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.6 указанного закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» выражена правовая позиция, согласно которой регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Следовательно, сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права у ответчика на жилое помещение.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования им и ограничивает жилищные права собственника.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Цеденова Александра Сергеевича удовлетворить.

Признать Нарминова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Элистинский городской суд Республики Калмыкия заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      Е.В. Богзыкова