Решение по делу № 2-1154/2017 от 12.09.2017

                                                                                                                                     Дело № 2-1154/2017

Строка № 124г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь                                             16 ноября 2017 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Фомкиной С.С.

с участием истца /Постолов И.В./ , прокурора /Малахов А.П./

при секретаре Лаптиевой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /Постолов И.В./ к /Алексенко В.А./ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

<Дата обезличена> истец зарегистрировал в своем доме ответчика, однако ответчик в его доме не жил ни одного дня, вещей его в доме не имеется. Фактический адрес проживания ответчика ему неизвестен. Истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета, на что последний отказался. Прописка ответчика в доме нарушает его права, поскольку он намерен продавать указанный дом и земельный участок.

Просит суд признать /Алексенко В.А./ утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования просит удовлетворить, ответчика просит признать утратившим право пользования жилым помещениеМ.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция возращена в суд с истекшим сроком хранения.

В силу положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В судебное заседание не явился представитель отдела МВД России по Россошанскому району, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, решение по данному вопросу передает на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела суд приходит к выводу.

В судебном заседании установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена> договора является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

<Дата обезличена> истец прописал на свою жилплощадь ответчика.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. На основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время собственником спорного жилого помещения является истец, членом семьи истца ответчик не является, доказательства заключения с истцом какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении материалы дела не содержат, бессрочным правом пользования жилым помещением ответчик не обладает, в добровольном порядке по требованию истца жилое помещение не освободил, чем существенно нарушает права последнего.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования /Постолов И.В./ к /Алексенко В.А./ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать /Алексенко В.А./ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с /Алексенко В.А./ в доход бюджета Россошанского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                С.С.Фомкина