Решение от 11.04.2013 по делу № 2-1338/2013 от 26.03.2013

дело 2-1338/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2013 года город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

представителя заявителя Хильченко М.С. – адвоката Малого И.Е.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Звездарёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Хильченко М.С. о признании незаконным решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке,

установил:

Заявитель Хильченко М.С. обратился в суд с заявлением и просит признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об аннулировании из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области устранить допущенное нарушение закона и восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о данном земельном участке. Свои требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>. Указанный земельный участок был приобретен на основании договора дарения земельного участка от <дата>, заключенного между ним и Б. Право собственности зарегистрировано <дата> В настоящее время, из ответа Серпуховского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, ему стало известно о том, что сведения о данном объекте отсутствуют, так как аннулированы из государственного кадастра недвижимости в порядке, предусмотренном ч.5 ст.24 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Данное решение считает незаконным и нарушающим его права, так как согласно ч.5 ст.24 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственником объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости. Подобного заявления им не подавалось. Указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как земельный участок из состава земель государственная собственности на которые не разграничена. Он приобрел указанный земельный участок, зарегистрировал своё прав собственности на него в установленном законом порядке и в настоящее время не может осуществлять свои права собственника на данный земельный участок, так как он не стоит на кадастровом учете и не имеет установленных границ, что лишает его права собственности на данный земельный участок, как на объект недвижимого имущества и делает фактически неисполненным заключенный договор купли-продажи земельного участка.

В судебном заседании представитель заявителя Хильченко М.С. – адвокат Малый И.Е. просил удовлетворить заявление.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ранее допрошенный пояснил, что спорный земельный участок был поставлен на учет в 2008г. До 2010г. сведения о правах заносились по инициативному принципу. 14.09.2010 года из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поступило уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, в связи с чем земельный участок был снят с кадастра. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - Звездарёва Е.В. в судебном заседании пояснила, что согласно представленного делу правоустанавливающих документов на спорный участок, право собственности было зарегистрировано и данный объект стоит на учете. В имеющемся уведомлении от 14.09.2010 года в отношении земельного участка заявителя указаны ошибочные сведения.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что у заявителя имеются правоустанавливающие документы и свидетельство на земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>.

<дата> между Б. и Хильченко М.С. был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому Хильченко М.С. купил земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> (л.д.7-8), право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.9).

Из ответа Серпуховского отдела филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО, усматривается, что сведения о данном объекте отсутствуют, так как аннулированы из государственного кадастра недвижимости в порядке, предусмотренном ч.5 ст.24 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». (л.д.10)

В материалы дела представлено Дело правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым <номер> общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> (л.д.31-75).

В соответствии с ч.5 ст.24 ФЗ от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственником объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Из представленного дела правоустанавливающих документов видно, что сведения о земельном участке имеются в ЕГРП. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании указала на допущенную техническую ошибку при передаче сведений.

При таких обстоятельствах заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░.258 ░░░ ░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░