Решение по делу № 2-4249/2023 от 03.04.2023

Дело №2-4249/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    10 мая 2023 года                            город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи А.Р. Хакимзянова,

при секретаре судебного заседания К.Р. Муллагалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Салахова С.С. к ООО "АНТАРЕС", Карагезовой Э.Х., Зелениной Е.В., Шакирзянову И.Ш., ФИО1, Матвеевой Н.Г., ФИО7 о признании результатов торгов недействительными и применении последствий недействительности сделок,

УСТАНОВИЛ:

ИП Салахов С.С. обратился по месту нахождения организатора проведения торгов ООО "АНТАРЕС" в Вахитовский районный суд г. Казани с указанным иском. В обоснование своих требований указал, что необоснованно был отстранен от участия в торгах.

Определением Вахитовского районного суда г. Казани от 28 февраля 2023 года вышеуказанное гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд города Казани.

При этом Вахитовский районный суд г. Казани исходил из того, что исковое заявление принято к производству с нарушением правил исключительной подсудности, поскольку объекты недвижимости не относятся к территориальной подсудности Вахитовского районного суда г. Казани.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу территориальной подсудности, закрепленному в статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

ИП Салаховым С.С. заявлен иск по месту нахождения организатора торгов ООО "АНТАРЕС", который находится в Вахитовском районе г. Казани, для восстановления своих прав на участие в них, что он также подтвердил в судебном заседании.

Согласно пункту 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги могут быть признаны недействительными в том числе в случае необоснованного отстранения кого-либо от участия в торгах, допущения иных существенных нарушений порядка проведения торгов, повлекших неправильное определение цены продажи, допущения иных нарушений правил, установленных законом.

Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 данного кодекса (пункт 2).

Таким образом, итогом признания торгов и заключенного в результате них договора недействительными будет являться восстановление права истца на участие в торгах, а не приобретение прав на имущество.

При таких обстоятельствах правила исключительной подсудности в данном случае неприменимы и нарушает конституционное право ИП Салахова С.С. на судебную защиту.

Аналогичная позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 31.05.2022 N 41-КГ22-12-К4.

Таким образом, принимая во внимание, что место нахождения ООО "АНТАРЕС" не относится к территории Советского района г. Казани, учитывая позицию истца, суд приходит к выводу, что дело подлежит направлению для рассмотрения в Вахитовский районный суд г. Казани.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 33, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Данное дело по иску ИП Салахова С.С. о признании результатов торгов недействительными и применении последствий недействительности сделок передать для рассмотрения в Вахитовский районный суд г. Казани по подсудности.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 15 дней через Советский районный суд г. Казани.

Судья                                                          А.Р. Хакимзянов