Решение по делу № 2-412/2016 (2-4762/2015;) от 04.12.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Худяковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ТСЖ «Березовая роща-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Березовая роща-1» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей.

В силу п.1 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае если истцом не соблюден предусмотренный договором досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с п.6.1 Договора управления многоквартирным домом, заключенного между сторонами, все споры и разногласия, возникающие при исполнении данного договора, разрешаются сторонами в претензионном порядке. В случае не достижения согласия, споры подлежат рассмотрению в соответствующем суде.

Однако, в материалах дела отсутствуют сведения о направлении ответчику досудебной претензии с требованиям о погашении имеющей задолженности в добровольном порядке.

В судебном заседании представитель истца указал, что претензия в адрес ответчика не направлялась.

Учитывая, изложенное, суд полагает, что истцом не соблюден предусмотренный договором досудебный порядок урегулирования спора, что является основанием для оставления иска без рассмотрения.

Руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковое заявление ТСЖ «Березовая роща-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что после выполнения требований закона о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора, возможно повторное обращение в суд с указанным иском в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 15 дней.

Судья : С.О.Кравченко