Решение по делу № 2-4114/2023 от 07.08.2023

                       УИД: 50RS0010-01-2023-003581-07

Дело № 2-4114/2023

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023г.                                                                        г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при помощнике судьи Царан К.Д., с участием истца Леляк О.В., помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Леляк Ольги Вячеславовны к Леляк Константину Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Леляк О.В. обратилась в суд с названным иском указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 09 июня 2003г. 08 августа 2008г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, а 03 июля 2008г. мировым судьей судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области утверждено мировое соглашение о разделе общего имущества, по условиям которого вышеназванная квартира осталась в собственности истца. Ответчик в квартире не проживает, но до настоящего времени имеет регистрацию. Просит прекратить право пользования ответчика названной квартирой и снять его с регистрационного учета.

Истец на исковых требованиях настаивала, ответчик не явился, извещался по месту регистрации, судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой «за истечением срока хранения», одновременно на электронную почту суда от ответчика поступило обращение, в котором он не возражает против удовлетворения иска. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела и учитывая заключение прокурора о законности и обоснованности исковых требований, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Леляк О.В. с 14 июня 2003г. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>

Указанная квартира приобретена в браке с ответчиком Леляк К.В.

03 июля 2008г. мировым судьей судебного участка № 51 Железнодорожного судебного района Московской области утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Леляк К.В. к Леляк О.В. о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому, квартира № 31 по адресу: <адрес> выдела в собственность Леляк О.В.

Определение вступило в законную силу 15 июля 2008г.

07 апреля 2009г. произведена государственная регистрация расторжения брака между Леляк ОО.В. и Леляк К.В.

Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Леляк К.В.

В силу ч. 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В квартире ответчик не проживает, соглашения о пользовании квартирой с истцом не заключал, доказательств обратного в материалах дела нет.

Сохранение за Леляком К.В. права пользования спорной квартирой без его фактического там проживания, несения расходов по оплате коммунальных услуг и в отсутствие соглашения с собственником по вопросу пользования спорным жилым помещением, нарушает права истца.

Доказательств существования каких-либо прав ответчиком на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Учитывая вышеизложенное, и поскольку регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, т.к. последняя лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Иск Леляк Ольги Вячеславовны к Леляк Константину Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Леляка Константина Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № по адресу: <адрес>.

Снять Леляка Константина Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

       Судья                                                                 С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 25 сентября 2023г.