Решение по делу № 2-3437/2015 от 09.07.2015

дело № 2-3437/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2015 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Беловой С.Н., при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Чернышевой М.А.,

представителя истицы Никитиной Е.В., - Мепаришвили Р.З., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком на два года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитина С.Б. , Никитиной Е.В. к Бомбиза о признании прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Никитин С.Б., Никитина Е.В. обратились в суд с исковым заявлением к Бомбиза А.Л. с требованием о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками указанной квартиры. На регистрационном учете по указанному адресу состоит Бомбиза А.Л., которая согласно п. 11 договора купли-продажи обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако, до настоящего времени с учета не снялась, чем нарушаются права истцов как собственников. Ответчик в квартире не проживает, членом семьи истцов не является, в связи с чем, ввиду отчуждения ее членами семьи квартиры истцам, прекратила свое право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истицы Никитиной Е.В. – Мепаришвили Р.З., полномочия которой проверены, исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, ввиду неявки ответчицы выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Истец Никитин С.Б. согласно заявлению, имеющемуся в материалах дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, указав на то, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Бомбиза А.Л., о времени и месте рассмотрения дела извещена по известному суду адресу, в судебное заседание не явилась, извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (не востребованности адресатом).

При таких обстоятельствах, суд находит извещение ответчика надлежащим. В связи с чем, учитывая отсутствие от ответчика ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении рассмотрении дела, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

    Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО 1 , ФИО 2 , с одной стороны и Никитиной Е.В., Никитиным С.Б., с другой стороны заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ФИО 1 и ФИО 2 продали в общую совместную собственность Никитиной Е.В., Никитину С.Б. жилое помещение – квартиру расположенный по адресу: <адрес> Согласно п. 11 указанного договора на регистрационном учете в вышеуказанной квартире состоит Бомбиза , которая обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

    Переход права собственности на <адрес> от ФИО 2 и ФИО 1 на имя истцом Никитиных был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному выше адресу ДД.ММ.ГГГГ. состоит Бомбиза А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16).

Между тем, согласно акту, составленному соседями из квартир №№ № <адрес>, в <адрес> в <адрес> ответчица Бомбиза А.Л. не проживает с 1992 года (л.д.25). Указанное следует и из решения Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому, кроме прочих, Бомбиза А.Л. признана утратившей право пользования указанным жилым помещением (л.д. 26 – 29).

    Основанием для постановки Бомбиза А.Л. ДД.ММ.ГГГГ на учет в спорном жилом помещении послужило заявление ФИО 2 , приходящейся ей тетей. Между тем, последняя в настоящее время собственником жилого помещения (доли в нем) не является.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира перешла в собственность истцов Никитина С.Б., Никитиной Е.В., ответчик Бомбиза А.Л. членом их семьи не является, соглашений о пользовании указанным имуществом между ними не имеется, право пользования Бомбиза А.Л. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Принятие указанного решения влечет снятие ответчика с регистрационного учета в спорной квартире со дня вступления решения в законную силу, поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, согласно которого снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Бомбиза , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой № <адрес>; сняв ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     С.Н. Белова