Решение по делу № 2-190/2022 (2-729/2021;) от 21.12.2021

Дело № 2-190/2022

УИД 42RS0024-01-2021-002153-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 04.05.2022

Мотивированное решение составлено      13.05.2022

г.Прокопьевск                                                                              04 мая 2022 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Герасимчук Т.А.,

с участием старшего помощника прокурора Прокопьевского района Карпова В.Н., помощника прокурора Христенко А.В.,

при секретаре Субботиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой Татьяны Николаевны к Москалеву Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

            Истец Москалева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Москалеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскании судебных расходов в размере 7561 руб. 80 коп. Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение -квартира, расположенная по адресу: <адрес> Согласно домовой книге, в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Москалев А.С. Согласно п. 10 договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Москалев А.С. обязан был сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ответчик Москалев А.С. до настоящего момента с регистрационного учета в спорной квартире не снялся. Ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, забрал свои вещи, выехав в неизвестном направлении, место жительства ответчика не известно. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает её права, поскольку она вынуждена нести расходы по содержанию имущества и расходы по оплате коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика в жилом помещении. Поскольку жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, ответчик в доме не проживает, его вещей в нем нет, истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения ответчик отказывается. Кроме того, с ответчика в её пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины - 300 руб., по оплате услуг представителя в размере 7000 руб., почтовые расходы – 261 руб. 80 коп. Просит признать Москалева Александра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с Москалева Александра Сергеевича в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 7000 руб., почтовые расходы в размере 261 руб. 80 коп.

    Истец Москалева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснила суду, что ответчик Москалев С.А., это сын её мужа. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Москалев С.А. являлся собственником доли в квартире. Она приняла наследство после смерти мужа на часть квартиры и выкупила у ответчика его долю. При передаче денег и составлении договора купли -продажи в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик обязался выписаться из квартиры. Ответчик в квартире фактически не проживал, просто был прописан. Он был на вольном поселении, потом отец его прописал в квартире, Москалев А.С. нашел себе женщину и уехал. Где Москалев С.А. проживает в настоящее время она не знает. В квартире личных вещей ответчика нет. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик не обращался по поводу вселения в квартиру. Собственниками квартиры в настоящее время является она, и её дочь Москалева Е.С., только они несут расходы по содержанию квартиры. Просит признать Москалева А.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с Москалева А.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридической помощи в размере 7000 руб., почтовые расходы в размере 261 руб. 80 коп.

        В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца Москалевой Т.Н. - Смолин С.О., действующий на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал, суду пояснил, что Москалева Т.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли квартиры, которую она приобрела у ответчика и свидетельства о праве собственности на наследство. Согласно п. 10 договора истец выкупила долю у ответчика, тот обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время условия договора не выполнены. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Москалев А.С. в судебное заседание не явился, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения» (л.д.63). По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания. Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика о рассмотрении гражданского дела.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика Москалева А.С. назначен адвокат «Коллегии адвокатов Кемеровской области-Кузбасса № 42/55» Сипченко Ю.В.

Представитель ответчика Москалева А.С. – адвокат Сипченко Ю.В. полагает, что в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в квартире, вывез все свои вещи добровольно, расходы по содержанию квартиры несет истец. В договоре купли-продажи в праве общей долевой собственности на квартиру указан пункт о том, что ответчик обязуется добровольно сняться с регистрационного учета. Считает, что права Москалева А.С. не будут нарушены в случае удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Москалева Е.С. с исковыми требованиями согласилась, не возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что Москалев А.С. в квартире не проживает, она его видела только на похоронах отца. В квартире личных вещей Москалева А.С. нет. Москалев А.С. по поводу вселения в квартиру не обращался. Где в настоящее время проживает Москалев А.С., не знает.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Прокопьевскому муниципальному округу в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо Москалеву Е.С., помощника прокурора Христенко А.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что истец Москалева Т.Н. и третье лицо Москалева Е.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли - продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-8). Право собственности на квартиру зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 41-43).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у Москалева Александра Сергеевича возникло право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Москалев Александр Сергеевич продал Москалевой Татьяне Николаевне <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Согласно п.10 настоящего договора, продавец обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из копии домовой книги по адресу: <адрес>, следует, что Москалев А.С. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11-17).

        Согласно справке <данные изъяты> территориального отдела территориального управления администрации Прокопьевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ Москалев С.А. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживал и не проживает по настоящее время (л.д. 40).

        Судом установлено, что ответчик Москалев С.А. членом семьи истца не является, вещей ответчика в спорной квартире нет. Сведений о том, что ответчик заключил с истцом какое-либо соглашение о пользовании квартирой, суду не представлено.

        Указанные факты подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе показаниями свидетелей.

        Свидетель А суду пояснила, что ответчик Москалев С.А. это сын мужа Г. В прописан в доме, не проживает в нем ДД.ММ.ГГГГ, Г хочет продать квартиру, но не может. Личных вещей ответчика в квартире нет. Ей не известно, чтобы Москалев С.А. обращался к Москалевой Т.Н. с вопросом о вселении, проживании.

        Свидетель Б суду пояснила, что проживает в <адрес> около ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Москалев С.А. это сын мужа Г. Москалева Т.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес> Ответчика в данной квартире она очень давно не видела. Ранее ответчик проживал в квартире с родителями. Вещей Москалева А.С. она в квартире не видела.

        У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, так как показания свидетелей соответствуют и не противоречат другим доказательствам, исследованным в судебном заседании.

       Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу Москалевой Т.Н. и третьему лицу Москалевой Е.С. на праве собственности. Ответчик Москалев А.С. продал свою долю в квартире истцу Москалевой Т.Н. Членом семьи Москалевой Т.Н. ответчик не является, по данному адресу не проживает длительное время, каких-либо соглашений о пользовании квартирой с истцом не заключал, имущества ответчика в квартире не имеется, с вопросом о вселении в указанную квартиру ответчик к истцу не обращался. При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования истца о признании ответчика Москалева А.С. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя, в том числе представительство в суде первой инстанции, составление иска, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению частично с учетом требований ст. 100 ГПК РФ, их соразмерности и разумности, в размере 5500 руб. (3500 руб. – составление искового заявления, 2000 руб. – представительство в суде). При этом суд принимает во внимание категорию дела, действия представителя истца по подготовке к судебному разбирательству (консультации, изучение материалов дела и т.п.), продолжительность рассмотрения дела, а также учитывая объем и сложность работы, проведенной представителем истца в ходе рассмотрения дела. Факт оплаты истцом услуг представителя подтверждается копиями квитанций от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Также истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

     В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 15 ГК РФ, ст.ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат также удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 261 руб. 80 коп. Заявленные требования в указанной части обоснованы и подтверждаются почтовыми квитанциями (л.д. 19, 21).

Необходимость указанных расходов обусловлена неисполнением ответчиком требований истца о снятии с регистрационного учета и необходимостью обращения истца в суд за защитой своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Москалевой Татьяны Николаевны удовлетворить частично.

           Признать Москалева Александра Сергеевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

           Взыскать Москалева Александра Сергеевича, <данные изъяты>, в пользу Москалевой Татьяны Николаевны судебные расходы в сумме 3500 руб. - расходы за составление искового заявления, 2000 руб. - расходы за участие представителя, 261 руб. 80 коп. - почтовые расходы, 300 руб. - расходы по оплате государственной пошлины, всего 6061 руб. 80 коп.(шесть тысяч шестьдесят один рубль восемьдесят копеек).

          В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ Т.А.Герасимчук

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-190/2022.