Решение по делу № 2-192/2023 (2-2210/2022;) от 20.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Демина Ю. А. к Комитету лесного хозяйства по г. Москве и Московской области об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН, по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Демину Ю. А. об обязании освободить земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Рузский районный суд Московской области в суд с иском к Демину Ю.А., об обязании ответчика освободить самовольно занятый лесной участок с кадастровым номером № на площади ..., в (адрес); обязать ответчика произвести демонтаж части здания с навесом, навес, сплошной забор из профлиста на столбах из кирпича на бетонном ленточном фундаменте протяженностью ... в (адрес)

Требования мотивированы тем, что (дата) в результате патрулирования территории лесного фонда в квартале ... в защитных лесах (категория защитности-лесопарковые зоны), (адрес) государственным лесным инспектором Московской области установлено, что земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на земли лесного фонда с кадастровым номером № в (адрес) площадь наложения составляет ... При этом выявлен факт самовольного занятия и использования территории лесного фонда без специальных разрешительных документов.

Нарушение заключается в том, что на территории лесного фонда с кадастровым номером № в (адрес) на площади ... установлены и эксплуатируются объекты (часть здания с навесом, навес, сплошной забор из профлиста на столбах из кирпича на бетонном ленточном фундаменте протяженностью ... не связанные с созданием лесной инфраструктуры. Общий доступ на самовольно занятый лесной участок отсутствует, в связи с чем определить площадь строений на участке не представляется возможным. Данный участок имеет смежные границы и единое ограждение с земельным участком с кадастровым номером № и в натуре представляет собой его продолжение, который согласно выписке из ЕГРН принадлежит Демину Ю. А.. Таким образом Демин Ю.А. увеличил свое землевладение.

В результате данного правонарушения причинен вред лесному фонду.

(дата) в отношении Демина Ю. А. составлен протокол об административном правонарушении № по ст. 7.9 КоАП РФ.

До настоящего времени лесной участок не освобожден для ведения лесного хозяйства.

(дата) в адрес ответчика Демина Ю.А. направлялась претензия с требованием об освобождении самовольно занятого лесного участка в квартале 44 выдел 1 Нестеровского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» в течение 30 дней с момента направления претензии, однако до настоящего времени ответа на претензию не поступило.

До настоящего времени лесной участок не освобожден для ведения лесного хозяйства.

Истец Комитет лесного хозяйства Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, места и времени надлежащим образом извещён.

От истца в суд поступило заявление, в котором истец просит суд дело слушанием перенести на другой срок в связи с невозможностью обеспечить в суд явку представителя, суд, посчитав причину неявки неуважительной рассмотрел дело в отсутствии представителя истца (ответчика по встречному иску)

Ответчик Демин Ю.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом извещен, представитель Демина Ю.А. просил в удовлетворении исковых требований отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

Представителем ответчика Демина Ю.А. предъявлен встречный иск, уточненный в порядке ст. 39 ГПК РФ в котором он просит установить границы земельного участка Демина Ю.А., расположенного по адресу: (адрес), категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для садоводства с кадастровым номером № в следующих координатах:

	...	...	...	...	...
	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...
				...	...
	...	...	...

Включить в ЕГРН, сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № площадью ... приведенных в соответствие с данными правоустанавливающих документов, графике участка максимально приближенной к данным генерального плана застройки СНТ ... с учетом наличия в границах участка строений, сооружений и подземных коммуникаций в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Встречный иск мотивированы тем, что (дата) Министерству внешних экономических связей СССР был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... в границах, согласно плану землепользования для коллективного садоводства, с описанием границ предоставленного в пользование земельного участка.

На основании Постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) № земельный участок площадью ... изъят у Министерства внешних экономических связей СССР предоставленный для коллективного садоводства и закреплён за садоводческим товариществом ... в том числе коллективно-совместную собственность, бессрочное пользование товарищества ... ( земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества ...

На основании Постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) № Красновой предоставлен земельный участок площадью ... в садоводческом товариществе ... вблизи (адрес)

(дата) Краснова продала земельный участок Демину Ю. А., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом Рузской ГНК, записью регистрации № от (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На земельном участке с кадастровым номером № Деминым Ю.А. возведено жилое строение площадью ... и хозяйственное строение площадью ... права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от (дата), № от (дата).

(дата) при патрулировании территории лесного фонда Звенигородского ... (адрес), выявлен факт нарушения лесного законодательства, земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение на земли лесного фонда с кадастровым номером № на площади ... без специальных разрешений на использование. На участке лесного фонда с кадастровым номером № возведены постройки: часть здания с навесом, навес, сооружения: забор из профлиста на столбах из кирпича на бетонном ленточном фундаменте протяженностью ... Демин Ю.А. с (дата) использует земельный участок.

(дата) Демин Ю. А. приобрел второй земельный участок площадью ..., с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Земельный участок в зоне выявленного Комитетом лесного хозяйства наложения границ на земли лесного фонда находятся в длительном фактическом пользовании Демина Ю.А., заняты возведенными им строениями, права на отдельные из которых зарегистрированы.

Поскольку земельный участок используемый Деминым Ю.А., включен в границы лесного фонда ФГУ « Мособллес» Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве чем нарушаются права Демина Ю.А.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, в том числе земельных участков, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке.

Частью 1 статьи 43 названного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании данного Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ и п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.47 указанного выше постановления Пленума, удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ч.1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В силу ч. 2 указанной статьи действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 указанной статьи Закона о регистрации недвижимости в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц. Которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

По делу установлено, что (дата) Министерству внешних экономических связей СССР был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... в границах, согласно плану землепользования для коллективного садоводства, с описанием границ предоставленного в пользование земельного участка.

На основании Постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) № земельный участок площадью ... изъят у Министерства внешних экономических связей СССР предоставленный для коллективного садоводства и закреплён за садоводческим товариществом ... в том числе коллективно-совместную собственность, бессрочное пользование товарищества ... ( земли общего пользования), в собственность членов садоводческого товарищества ...

На основании Постановления Главы администрации Рузского района Московской области от (дата) № Красновой предоставлен земельный участок площадью ... в садоводческом товариществе ... (адрес)

(дата) Краснова продала земельный участок Демину Ю. А., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом ..., записью регистрации № от (дата) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На земельном участке с кадастровым номером № Деминым Ю.А. возведено жилое строение площадью ... и хозяйственное строение площадью ... права на которые зарегистрированы в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № от (дата), № от (дата).

Земельный участок по всему периметру закреплен объектом искусственного происхождения – забором на монолитной бетонной основе.

В границах земельного участка расположен жилой дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок обрабатывается и используется.

Земельный участок в зоне выявленного Комитетом лесного хозяйства наложения границ на земли лесного фонда находятся в длительном фактическом пользовании Демина Ю.А., заняты возведенными им строениями, права на отдельные из которых зарегистрированы.

(дата) участковым лесничим выявлен факт самовольного занятия лесного участка на территории лесного земельного участка с кадастровым номером №, в ... на площади ... установлен и эксплуатируется объект не связанный с созданием лесной инфраструктуры-сплошной часть здания с навесом, навес, сплошной забор из профлиста на столбах из кирпича на бетонном ленточном фундаменте протяженностью ... Данный лесной участок имеет смежные границы и единое ограждение с земельным участком с №

Постановлением Комитета лесного хозяйства Московской области от (дата) Демин Ю. А. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Границы земельного участка Демина Ю.А. на местности обозначены забором, установленным более 20 лет назад, что подтверждается письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

(дата) Демин Ю.А. приобрел второй земельный участок площадью ..., с кадастровым номером №, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Предметом спора является расположение смежной границы земельных участков сторон.

Для проверки доводов сторон по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно, заключения эксперта (дата) в присутствии Демина Ю.А. была произведена геодезическая съёмка фактических границ земельного участка по адресу: (адрес) с кадастровым номером №

В ходе визуального осмотра было выявлено, что земельный участок № с кадастровым номером № полностью огорожен, при этом порядок пользования участком определен, в границах земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: 1-но этажное жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, площадь ... 1-но этажное хозяйственное строение или сооружение (вспомогательного использования), назначение: нежилое, площадь ... теплица, колодец, септик, навес; плодовые, кустарниковые, декоративные хвойные насаждения.

Границы земельного участка № закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения:

... – металлический проф-лист на кирпичных столбах посредством бетонного основания. Смежным земельным участком по данным ПКК Росреестра являются земли общего пользования СНТ ... (дорога);

... – металлический проф-лист на кирпичных столбах посредством бетонного основания. От ... – металлическая сетка на металлических столбах посредством бетонного основания. Смежным земельным участком по данным ПКК Росреестра является земельный участок с № (земли лесного фонда), сведения о границах и площади которого учтены в ЕГРН. По фактическому пользованию от ... смежным земельным участком является подъездная к земельному участку № с № дорога;

от ... – металлическая сетка на металлических столбах посредством бетонного основания. Смежным земельным участком по данным ПКК Росреестра является земельный участок с КН № сведения о границах и площади которого учтены в ЕГРН.

На основании ст. 38 ч. 9 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», границами земельных участков были приняты границы, существующие на местности более пятнадцати лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих однозначно определить местоположение границ земельного участка.

Оснований полагать, что данные границы перемещались нет.

Площадь земельного участка № с кадастровым номером №по фактическому пользованию составляет – ... что на ... превышает площадь данного земельного участка, указанную в свидетельстве о праве собственности на землю от (дата) ... договоре купли-продажи (купчая) земельного участка от (дата) ... кадастровом плане земельного участка от (дата) ... свидетельстве о государственной регистрации права от (дата) ... выписке из ЕГРН от (дата) ... равную ...

План отвода земельного участка с № с кадастровым номером №,схема расположения, либо иной другой документ, свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении границ данного земельного участка на момент его первичного выделения отсутствует, исследовалось фактическое землепользование с границы участка по сведениям ЕГРН и данных генерального плана СНТ ...

Генеральный план СНТ ... (приобщен по запросу) свидетельствующий о графике, частично длинах сторон и местоположении границ земельного участка № на момент его первичного выделения, из которого следует, что графическое расположение границ земельного участка № по фактическому пользованию и по сведениям ЕГРН не соответствует данным Генерального плана.

Провести более подробный анализ расположения фактических границ земельного участка № с границами, указанными в Генеральном плане не представляется возможным, так как данный план составлен в условной системе координат (без привязки к местности), данные об исходных пунктах ГГС /ОМС отсутствуют, поэтому определить точное местоположение границ земельного участка на момент его первичного выделения, привязать данный объект к местности, а также привести данные по нему к действующей системе координат МСК-50.1 не представляется возможным. Для примера привязка данного Генерального плана к местности была осуществлена по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №

По данным Генерального плана СНТ ... 1-но этажное деревянное жилое строение частично выходит за границы земельного участка № с кадастровым номером№ по сведениям ЕГРН, поэтому приведение границ земельного участка № в соответствие с данными Генерального плана эксперт считает нерациональным и данный вариант не приводит.

Графическое расположение границ земельного участка № на плоскости по фактическому пользованию соответствует данным технического паспорта БТИ по состоянию на (дата) ...

Земельный участок по адресу: (адрес) с кадастровым номером № является смежным с земельным участком № с кадастровым номером №,от ... граница участка представленаметаллическим проф-листом на кирпичных столбах посредством бетонного основания. Остальные границы земельного участка кадастровым номером № на местности не обозначены, забор или межевые знаки по фактическому пользованию отсутствуют, поэтому геодезическая съемка проводилась по точкам, указанным собственником.

Координаты поворотных точек границ земельного участка с № были установлены по точкам..., указанным собственником.

Здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, рукотворные объекты, плодовые и кустарниковые насаждения в границах земельного участка с кадастровым номером № отсутствуют. Участок не обрабатывается и не используется собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования (для садоводства), категория земель – не установлена.

Границы земельного участка № частично закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения:

от ... – металлический проф-лист на кирпичных столбах посредством бетонного основания. Остальные границы земельного участка кадастровый номер № на местности не обозначены, забор или межевые знаки по фактическому пользованию отсутствуют. Смежным земельным участком по данным ПКК Росреестра является земельный участок № с кадастровым номером №, сведения о границах и площади которого учтены в ЕГРН (правообладатель Демин Ю.А.).

от ... забор по факту пользования отсутствует. Смежным земельным участком по данным генерального плана застройки являются земли общего пользования СНТ ... (дорога).

Площадь земельного участка № с № по фактическому пользованию (по точкам указанным собственником), составляет – ... что на ... превышает площадь данного земельного участка, указанную в следующих документах свидетельстве о праве на наследство по закону от (дата) ... договоре купли-продажи земельного участка № от (дата) ... передаточном акте на земельный участок № от (дата) ... договоре дарения земельного участка № от (дата) ... кадастровом паспорте земельного участка от (дата) ... выписке из ЕГРН от (дата) ...

План отвода земельного участка с № с №,схема расположения, либо иной другой документ, свидетельствующий о графике, длинах, дирекционных углах и местоположении границ данного земельного участка на момент его первичного выделения отсутствует, поэтому сравнение фактических и первичных длин не проводилось, исследовалось фактическое землепользование (точки указанные собственником), границам участка по сведениям ЕГРН и данных генерального плана СНТ ...

Генеральный план СНТ ... (приобщен по запросу) свидетельствующий о графике, частично длинах сторон и местоположении границ земельного участка № на момент его первичного выделения, из которого следует, что графическое расположение границ земельного участка № по фактическому пользованию (по точкам указанным собственником) не соответствует данным Генерального плана. Для примера привязка данного Генерального плана к местности была осуществлена по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером №

Провести более подробный анализ расположения фактических границ земельного участка № (по точкам указанным собственником) с границами, указанными в Генеральном плане не представляется возможным, так как данный план составлен в условной системе координат (без привязки к местности), данные об исходных пунктах ГГС /ОМС отсутствуют, поэтому определить точное местоположение границ земельного участка на момент его первичного выделения, привязать данный объект к местности, а также привести данные по нему к действующей системе координат МСК-50.1 не представляется возможным.

Земельный участок с кадастровым номером №является многоконтурным,поставлен на государственный кадастровый учёт, сведения о земельном участке в части описания местоположения границ, дирекционные углы, описание поворотных точек границ земельного участка (координаты) внесены в Единую государственную базу данных объектов кадастра (реестра) недвижимости. Границы земельного участка с № установлены в соответствие с требованиями действующего земельного законодательства.

На листе № заключения представлена схема № расположения границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН и поданным материалов лесоустройства, где точки ... - точки привязки планшета к данным ЕГРН. Из данной схемы следует, что имеется несоответствие графики земельных участков с кадастровым № имеющейся в материалах лесоустройства и графики, имеющейся о данном земельном участке в ЕГРН. Часть лесного участка по материалам лесоустройства не входит в границы лесного фонда по сведениям ЕГРН. Возможно, картографическая основа, использованная для определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН (ГЛФ) не была проверена на местности, поэтому определение координат поворотных точек границ данных земельных участков было произведено без выезда и проведения полевых работ картометрическим методом. Данное обстоятельство могло стать причиной внесения в ЕГРН недостоверных сведений о границах земельных участков лесного фонда. При этом следует учесть, что графические данные в Планшете материалов лесоустройства имеют определенную толщину линии, что не позволяет избежать погрешности при проведении данного исследования.

Средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек границы для земельных участков, отнесенных к землям лесного фонда, составляет 5,0 м.

Согласно схемы №лист № заключения следует, что земельный участок № с № (по фактическому пользованию и по сведениям ЕГРН)и земельный участок №(по точкам указанным собственником, а также в границах максимально приведенных к данным Генерального плана СНТ...расположены на землях ГЛФ.

Для приведения границ и площади земельного участка № с кадастровым номером № в соответствие с данными правоустанавливающих документов, графике участка максимально приближенной к данным генерального плана застройки СНТ ... с учетом наличия в границах участка строений, сооружений и подземных коммуникаций (Схема № лист № необходимо:

Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № площадью ... приведенных в соответствие с данными правоустанавливающих документов, графике участка максимально приближенной к данным генерального плана застройки СНТ ... с учетом наличия в границах участка строений, сооружений и подземных коммуникаций в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Вопрос о приобретении прав на земельный участок ... площадью ... может быть решен собственником земельного участка с кадастровым номером № в досудебном порядке в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ, экспертом исследовался земельный участок, принадлежащий истцу на праве собственности, заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее образование и достаточный стаж экспертной деятельности, в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

В судебном заседании достоверно установлено наличие реестровой (кадастровой) ошибки в сведениях о границах земельного участка с кадастровым номером №, поскольку смежная граница с земельными участками с кадастровыми номерами №, № проходит по существующим строениям на участке смежного землепользователя.

Исходя из вышеизложенного суд полагает, что при межевании земельного участка Комитета лесного хозяйства Московской области границы были установлены в ГКН с ошибкой, однако исполнителем межевых работ не была обнаружена, что послужило к образованию кадастровой ошибки, что в свою очередь, привело к тому, что в установленных по результатам межевания границах земельного участка Комитета лесного хозяйства Московской области с кадастровым номер № соответственно, вошла территория земельных участков, фактически занимаемая Деминым Ю.А.

Оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом, установленных по делу обстоятельств, вышеперечисленных норм права, учитывая, что площадь земельного участка № с кадастровым номером №по фактическому пользованию составляет – ... что на ... превышает площадь земельного участка, принадлежащего Демину Ю.А., указанную в свидетельстве о праве собственности на землю от (дата) ... договоре купли-продажи (купчая) земельного участка от (дата) ... кадастровом плане земельного участка от (дата) ... свидетельстве о государственной регистрации права от (дата) ... выписке из ЕГРН от (дата) ... равную ... суд обязывает ответчика Демина Ю.А. освободить самовольно занятый лесной участок с № в ... путем демонтажа забора протяженностью ... согласно следующим данным

...

...

...

...

...

...

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что поскольку имеется несоответствие площади и границ земельных участков сторон содержащиеся в сведениях в ЕГРН (ГКН) фактическим границам земельных участков сторон, суд полагает необходимым признать наличие реестровой ( кадастровой) ошибки в сведениях ЕГРН ( ГКН) об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих Комитету лесного хозяйства Московской области, Включить в ЕГРН сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с кадастровым номером № площадью ... приведенных в соответствие с данными правоустанавливающих документов, графике участка максимально приближенной к данным генерального плана застройки СНТ ... с учетом наличия в границах участка строений, сооружений и подземных коммуникаций в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Демина Ю. А. к Комитету лесного хозяйства по г. Москве и Московской области об установлении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ЕГРН, встречный иск Комитета лесного хозяйства Московской области к Демину Ю. А. об обязании освободить земельный участок-удовлетворить частично.

Включить в ЕГРН, сведения о прохождении дополнительных поворотных точек границ земельного участка с № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Включить в ЕГРН сведения о прохождении поворотных точек границ земельного участка № с № площадью ..., в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Обязать Демина Ю. А. освободить самовольно занятый лесной участок с № в ... путем демонтажа забора протяженностью ... согласно следующим данным

...

...

...

...

...

...

В остальной части заявленных требований Демину Ю.А. и Комитету лесного хозяйства Московской области-отказать

Решение является основанием для внесения изменений в сведений ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 августа 2023 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева