Решение по делу № 2-793/2022 (2-3984/2021;) от 08.12.2021

УИД:    №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2022 года                                 <адрес>

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Севастьяновой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Осокиной П.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левиной Людмилы Владимировны, Левиной Светланы Александровны и Лебедева Владимира Сергеевича к Администрации городского округа <адрес> о принятии наследства и признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     Левина Людмила Владимировна, Левина Светлана Александровна и Лебедев Владимир Сергеевич, с учетом уточнения заявленных исковых требований, обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о включении объектов права: земельного участка, площадью 353 кв.м., по адресу: <адрес>, жилого помещения, общей площадью 46,3 кв.м., этаж № по адресу: <адрес>, гараж с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» как литера Г3, 1/2 доли сарая, площадью 39,3 кв.м., обозначенного в техническом паспорте ГУП «МОБТИ» как литера Г1, в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего <дата>; о прекращении за ФИО6 возникшего на основании Распоряжения Администрации Воскресенского <адрес> от <дата> №-р «О предоставлении в собственность, земельных участков и выдаче свидетельств» (свидетельство на право собственности на землю от <дата> №), права собственности на указанные объекты права, 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, по адресу: <адрес>, возникших на основании определения ФИО7 городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, договора от <дата>, заключенного с ФИО9, удостоверенногор нотариусом <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре №, в ФИО7 БТИ МО за № от <дата>; о признании за Левиной Л.В., Левиной С.А. и Лебедевым В.С. права общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на объекты права: земельного участка, площадью 353 кв.м., по адресу: <адрес>, жилого помещения, общей площадью 46,3 кв.м., этаж № по адресу: <адрес>, гараж с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» как литера Г3, 1/2 долю в праве собственности на сарай, площадью 39,3 кв.м., обозначенный в техническом паспорте ГУП «МОБТИ» как литера Г1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего <дата>.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что Распоряжением Администрации Воскресенского <адрес> от <дата> №-р «О предоставлении в собственность земельных участков и выдаче свидетельств» ФИО6, проживающему по адресу: <адрес>, был предоставлен земельный участок площадью 0,0353 га при 1/5 домовладения по указанному адресу. <дата> на основании указанного распоряжения ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Регистрация права собственности в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок не производилась.

На основании определения ФИО7 городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, договора от <дата>, заключенного с ФИО9, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10, зарегистрированного в реестре № № в ФИО7 БТИ МО за № от <дата>, ФИО6 принадлежит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 143,4 кв.м., в том числе жилой 88,4 кв.м., инв. №, лит. А,А1,А2,А3,А4,А5,А6, а,а1,а2, Г, Г1,Г2,Г3,а3, К, К2,К1, объект 1, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество №.2016 от <дата>, бланк серия АА №.

На основании определения ФИО7 городского суда <адрес> от <дата>, вступившего в законную силу <дата>, об утверждении мирового соглашения о реальном разделе жилого дома по адресу: <адрес>, в собственность ФИО6 выделена часть указанного жилого дома с правой стороны по фасаду, а именно: комната №, площадью 16,6 кв.м., размерами 2,70 м на 6,15 м, комната №, площадью 5,7 кв.м., размерами 2,2 м на 2,7 м, комната №, площадью 8,5 кв.м., размерами 3,15 м на 2,70 м, комната №, площадью 15,5 кв.м., размерами 3,10 м на 5 м, веранда размерами 2,35 м на 4,60 м, гараж, расположенный с правой стороны дома, 1/2 часть сарая, расположенного на границе с участком №. ФИО6 право собственности на часть жилого дома (помещение) в установленном законом порядке не регистрировал, свидетельство о государственной регистрации права не получал.

Согласно данным технического паспорта жилого дома, по состоянию на <дата> ГУП МОБТИ Воскресенский филиал, выделенная по условиям мирового соглашения в собственность ФИО6 часть жилого дома обозначена в экспликации к поэтажному плану на жилой дом как <адрес>, состоящая из помещений: веранда (площадь 8,5 кв.м.), кухня (площадь 15,5 кв.м.), жилая 8,5 кв.м., жилая 16,6 кв.м., ванная (площадь 5,7 кв.м.), что соответствует помещениям и площади помещений, выделенным по условиям мирового соглашения в собственность ФИО6, а именно: комната № в определении суда площадь указана 16,6 кв.м., комната № – 5,7 кв.м., комната № – 8,5 кв.м., комната № – 15.5 кв.м.

После реального раздела жилого дома в ЕГРН были внесены сведения относительно указанного жилого помещения. В настоящее время в ЕГРН содержатся погашенные сведения относительно указанного помещения №, выделенного при реальном разделе ФИО6 – жилое помещение, этаж 1, площадью 46,3 кв.м., с кадастровым номером 50:29:0072301:980 (присвоен <дата>), по адресу: <адрес>, пом. 1.

<дата> ФИО6 составил завещание, удостоверенное нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО11 и зарегистрировано в реестре за № Завещание не было отменено и изменено, т.е. имеет юридическую силу.

Наследниками по завещанию являются истцы в равных долях: Левина Людмила Владимировна, Левина Светлана Александровна и Лебедев Владимир Сергеевич.

<дата> умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти, в установленный законом срок истцы обратились к нотариусу ФИО7 нотариального округа московской области ФИО13 Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО6, умершего <дата>, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>.

<дата> истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на часть наследственного имущества, состоящего из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсациями.

Наследственное имущество, после смерти ФИО6, состоит из земельного участка и 2/5 долей жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, которые по условиям мирового соглашения утвержденного Воскресенским городским судом <адрес> <дата>, были выделены в собственность ФИО6 как часть жилого дома. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Регистрация права собственности в установленном законом порядке в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на земельный участок не производилось.

Нотариусом было отказано истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на указанное выше имущество, поскольку земельный участок на кадастровом учете не стоит, а право собственности на помещение (часть жилого дома), образованное в результате реального раздела в установленном законом порядке не зарегистрировано, выдать свидетельство о праве на наследство на спорное недвижимое имущество не представляется возможным и рекомендуется признать право собственности в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела уведомлены, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

На основании положений ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с положениями ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства

Судом установлено, что ФИО6 на основании Распоряжения Администрации Воскресенского <адрес> от <дата> №-р был предоставлен земельный участок площадью 0,353 га при 1/5 домовладения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией Распоряжения на л.д. 23 и копией свидетельства о праве собственности на землю на л.д. 22. На основании определения ФИО7 народного суда от <дата> и договора дарения от <дата> ФИО6 принадлежали 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 143,4 кв.м., в том числе жилой 88,4 кв.м., инв. №, лит. А,А1,А2,А3,А4,А5,А6, а,а1,а2, Г, Г1,Г2,Г3,а3, К, К2,К1, объект 1, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права на л.д. 24, договором дарения на л.д. 36. Определением ФИО7 городского суда <адрес> от <дата> утверждено мировое соглашение, по условиям которого произведен раздел жилого дома, в собственность ФИО6 выделены часть жилого дома с правой стороны по фасаду, а именно: комната №, площадью 16,6 кв.м., размерами 2,70 м на 6,15 м, комната №, площадью 5,7 кв.м., размерами 2,2 м на 2,7 м, комната №, площадью 8,5 кв.м., размерами 3,15 м на 2,70 м, комната №, площадью 15,5 кв.м., размерами 3,10 м на 5 м, веранда размерами 2,35 м на 4,60 м, гараж, расположенный с правой стороны дома, 1/2 часть сарая, расположенного на границе с участком № по адресу: <адрес>, что подтверждается копией определения на л.д. 37-39, техническим паспортом на л.д. 25-35.

ФИО6 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти № № на л.д. 19. После его смерти, было открыто наследственное дело №, согласно которому, наследниками по завещанию стали истцы – Левина Л.В., Левина С.А., Лебедев В.С., что подтверждается справкой нотариуса на л.д. 18. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию на л.д. 20, истцами в порядке наследования после умершего ФИО6 в собственность получены денежные средства и компенсации, хранящиеся на счетах умершего ФИО6 Таким образом, истцы в установленном ГК РФ порядке вступили в права наследования после умершего ФИО6 Согласно Наследственное имущество умершего ФИО6 состоит также из земельного участка и 2/5 долей в праве на жилой дом, расположенные на адресу: <адрес>, что подтверждается ответом на запрос на л.д. 54.

Поскольку истцы вступили в права наследования после умершего ФИО6, данных о наличии иных наследников к его имуществу не имеется, то обстоятельство, что его права на спорное имущество не были зарегистрированы в установленном законом порядке, не может служить основанием к лишению их права наследования спорного имущества, поскольку в соответствии с п.3 ст.1 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ (ред. от <дата>) "О государственной регистрации недвижимости" ст.3. государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав), сама по себе государственная регистрация гражданских прав не порождает, не прекращает и не изменяет, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левиной Людмилы Владимировны, Левиной Светланы Александровны и Лебедева Владимира Сергеевича к Администрации городского округа <адрес> о принятии наследства и признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить объекты права: земельный участок, площадью 353 кв.м., по адресу: <адрес>, жилое помещение, общей площадью 46,3 кв.м., этаж № по адресу: <адрес>, гараж с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» как литера Г3, 1/2 долю сарая, площадью 39,3 кв.м., обозначенного в техническом паспорте ГУП «МОБТИ» как литера Г1, в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего <дата>.

Прекратить за ФИО6, умершим <дата>, право собственности на объекты права: земельный участок, площадью 353 кв.м., по адресу: <адрес>, возникшее на основании Распоряжения Администрации Воскресенского <адрес> от <дата> №-р «О предоставлении в собственность, земельных участков и выдаче свидетельств» (свидетельство на право собственности на землю от <дата> №), на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать за Левиной Людмилой Владимировной, Левиной Светланой Александровной и Лебедевым Владимиром Сергеевичем право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объекты права: земельный участок, площадью 353 кв.м., по адресу: <адрес>, жилое помещение, общей площадью 46,3 кв.м., этаж № по адресу: <адрес>, нежилое здание-гараж с кадастровым номером №, площадью 16 кв.м., по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» как литера Г3, 1/2 долю сарая, площадью 39,3 кв.м., обозначенного в техническом паспорте ГУП «МОБТИ» как литера Г1, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего <дата>.

Данное решение суда является основанием к внесению соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Решение изготовлено <дата>

Судья:         подпись             Е.В.Севастьянова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле №

на л.д.___________.

УИД: №