Решение по делу № 02-9773/2023 от 11.09.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года   город Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9773/23 по иску Коновалова В.А. к Коноваловой М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Коноваловой М.В. о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем комнаты, расположенной по адресу: г. ……., проживает в спорной комнате, ответчик является дочерью истца, после расторжения брака с матерью ответчика, ответчик добровольно выехал из квартиры 11.12.1998 г., и с этого момента по месту регистрации не проживает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, обязательств по договору социального найма не исполняет, не исполняет обязанностей по содержанию квартиры, не производит текущий ремонт, не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Попыток по вселению не предпринимала, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц ей не чинились. По этим основаниям ответчик утратила право пользования квартирой и подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Коновалов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Ответчик Коновалова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.

Третье лицо в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец зарегистрирован по адресу: г. …... Указанная квартира предоставлена на основании ордера №…. от 01.03.1995 года.

Также совместно с истцом в данной квартире зарегистрирована ответчик Коновалова М.В. 16.03.1997 года рождения.

В исковом заявлении истец указывает, что вселиться в квартиру ответчик не пыталась, за квартиру не платила, доказательств, опровергающих доводы истца в данной части, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Доказательства чинения препятствий в пользовании квартирой, а также наличия конфликтных отношений, невозможности проживания в квартире ответчиком также не представлено. Из материалов дела следует, что ответчик из квартиры выехала добровольно в несовершеннолетнем возрасте со своей матерью, после достижения совершеннолетия попыток вселения не производила, оплату коммунальных платежей также не несла.

Согласно постановления ОВД района Выхино-Жулебино от 22.04.2022 г. ответчик обращалась с заявлением на истца по факту чинения препятствий во вселении в квартиру, однако данное обращение имело место в процессе нахождения дела в суде и принятия судом заочного решения по делу. То обстоятельство, что ответчик проживает в общежитии высшего заведения, в котором обучается, не является основанием для отказа истцу в иске и не имеет правового значения для рассмотрения настоящего спора.

Как следует из ответа администрации филиала №2 ГБУЗ «ГП №23 ДЗМ» Коновалова М.В. не числится в реестрах прикрепленного населения филиала №2 ГБУЗ «ГП №23 ДЗМ», за оказанием помощи не обращалась.

Таким образом, судом установлен факт добровольного выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и не проживания в нем более 15 лет без уважительных на то причин.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, о расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

Из пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из приведенных выше и исследованных судом доказательств следует, что длительное отсутствие ответчика в спорной квартире не является временным и вынужденным.

Материалами дела подтверждается, что ответчик в течение более чем 15 лет не проживает в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию.

Учитывая отсутствие и непредставление со стороны ответчика доказательств вынужденного и временного характера его непроживания в спорной комнате, суд приходит к выводу, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем, прекратил выполнять обязательства по данному договору.

Законных оснований для сохранения за Коноваловой М.В. права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, и является административным актом.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск о признании ответчика утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Коновалову М.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. ….., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Судья