Решение по делу № 33-3277/2022 от 29.08.2022

УИД: 68RS0025-01-2022-000237-48

Дело №33-3277/2022

Судья: Гавриш С.А. (2- 186/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2022 года                        г.Тамбов

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Арзамасцевой Г.В.,

судей: Малининой О.Н., Горелика А.Б.,

с участием прокурора Судоргина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Харченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакушиной В.Н. к Бакушину Н.П. о выселении,

    по апелляционной жалобе Бакушина Н.П. на решение Староюрьевского районного суда Тамбовской области от 21 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Арзамасцевой Г.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛ:

Бакушина В.Н. обратилась в суд с иском к Бакушину Н.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – Бакушиной Л.П.,умершей *** г., которой при жизни принадлежало вышеуказанное недвижимое имущество, приобретенные ею на основании договора купли-продажи от 02.10.2013 г.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован и проживает ответчик Бакушин Н.П., родной брат ее матери, которого она прописала в жилом доме из жалости, так как он освободился из мест лишения свободы и жить ему было негде. Ответчик никакого участия в благоустройстве дома не принимает, коммунальные платежи не оплачивает, совместную хозяйственную деятельность с ним не ведет, кроме того, он нигде не работает, постоянно пьет. В настоящее время дом находится в запущенном состоянии. Ее мама при жизни неоднократно предлагала Бакушину Н.П. сняться с регистрационного учета и выехать из дома, что ответчик не делает. В настоящее время истица осталась одна, учится, содержать дом нет возможности, поэтому хочет дом продать. Наличие регистрации ответчика в жилом доме ограничивает ее действия по распоряжению им.

С учетом изменения исковых требований 28.04.2022 г. истец Бакушина В.Н. просит выселить Бакушина Н.П. из жилого дома, расположенного по адресу: *** принадлежащем ее на праве собственности, указав, что ответчик членом ее семьи не является, отказывается добровольно покидать жилой дом и продолжает в нем проживать, употребляет алкоголь, собирает в доме своих друзей, сделал из жилого дома притон и создал условия не пригодные для жизни, при этом соглашения о пользовании жилым домом и проживании в нем с Бакушиным Н.П. не заключалось.

Решением Староюрьевского районного суда Тамбовской облатси 21 июня 2022 года исковые требования Бакушиной В.Н. удовлетворены.

Выселен Бакушин Н.П., *** года рождения, из дома №***

Не согласившись с данным решением суда, Бакушиным Н.П. подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене обжалуемого решения суда по мотиву отсутствия в у него другого жилого помещения и возможности сохранения за ним права на проживания в спорном доме на определенный период.

В возражениях прокурор Староюрьевского района Тамбовской области, Бакушина В.Н. просили решение Староюрьевского районного суда Тамбовской области от 21 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бакушина Н.П. без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения прокурора Староюрьевского района Тамбовской области, Бакушиной В.Н., судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выпискам из ЕГРН правообладателем жилого здания с кадастровым номером 68:19:0901004:172, площадью 53,4 кв.м и земельного участка с кадастровым номером 68:19:0901004:164, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3113+/-20 кв.м, расположенных по адресу: *** является Бакушина В.Н., *** г.р. (л.д. 23-25, 26-28).

Согласно справке о составе семьи №6940953, выданной ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Северный, Бакушина В.Н., *** г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** состав семьи не указан (л.д.30).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме №***, Бакушин Н.П. зарегистрирован по месту жительства 15.10.2013 г.

Разрешая спор по существу, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд первой инстанции счел возможным прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тамбовская область, с.Староюрьево Староюрьевского района по ул. Новопоселенная, д.37, а также отсутствие доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении на законных основаниях и наличия между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, в том числе факт того, что ответчик членом семьи истца не является, стороны имеют раздельный бюджет, проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы ответчика о том, что спорный дом является его единственным жильем, суд первой инстанции отклонил, указав, что это обстоятельство не является препятствием для прекращения права ответчика пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, ответчик, приходящийся собственнику дядей, не являлся и не признавался членом семьи Бакушиной В.Н. в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем к нему не применим статус бывшего члена семьи собственника, а следовательно, отсутствуют основания для сохранения за Бакушиным Н.П. права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Бакушина Л.П. разрешила емуБакушину Н.П. бессрочно пользоваться домом подлежат отклонению, поскольку исходя из положений части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в том случае, когда право собственности на жилое помещение переходит от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Староюрьевского районного суда Тамбовской области от 21 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бакушина Н.П. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено и подписано 14 октября 2022 года.