Решение по делу № 2-274/2024 (2-6064/2023;) от 05.10.2023

63RS0039-01-2023-005297-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-274/24 по иску ТУ - Росимущества в Самарской области к Рахматуллиной А. ИвА. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что на территории Самарской области управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

В собственности Российской Федерации находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «Смышляевка».

По имеющейся информации Рахматуллина А.И. использовала часть участка в виде долей 548/3233, в нарушение действующего законодательства без оформления права пользования.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Поскольку Рахматуллина А.И. не могла являться плательщиком земельного налога ввиду отсутствия соответствующего права, правовым основанием для взыскания с фактического пользователя земельного участка является неосновательно сбереженные ею денежные средства в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ и ст.ст.39.20 и 65 Земельного кодекса РФ, то есть в размере, равном годовой арендной плате.

Территориальным управлением в адрес ответчика направлена претензия от 06.07.2022 года №63/6098 о необходимости выплаты суммы неосновательного обогащения и направления в Территориальное управление копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет указанных денежных средств, однако ответ на претензию не поступил, как не поступили документы об оплате сумм.

В соответствии с п.п.г п.2 Правил определения размера арендный платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 года №582 размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (в редакции действующей до 21.02.2023 года).

Согласно отчёту об оценке от 01.12.2022 года №4/ОЦ-45, подготовленному ООО «Территориальное агентство оценки» итоговая величина стоимости объекта оценки: права аренды (величины арендной платы) составляет №. в год.

Пропорционально доле в соответствии с периодом пользования с 23.09.2016 года по 01.08.2022 года, ответчик получил неосновательное обогащение в размере № коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, управление просило взыскать с Рахматуллиной А.И. сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером №, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № коп., в том числе сумму неосновательного обогащения в размере № коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № коп., а также проценты начисленные на сумму неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата неосновательного обогащения, исходя из ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в его адрес направлялась заказная почта, уважительность причины неявки суду не пояснил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), утверждённым Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 года №432, Росимущество осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента РФ и Правительства РФ полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и иного имущества, в том числе составляющую государственную казну РФ, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.

Согласно п.4 Положения Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

В соответствии с Положением о Территориальном управлении, утверждённом Приказом Росимущества от 23.06.2023 года №131, Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, и иного федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства РФ, в том числе осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к компетенции Территориального управления.

На территории Самарской области управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области.

Из материалов дела следует, что в собственности Российской Федерации находился земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Материалами дела подтверждается, что Рахматуллина А.И. использовала часть участка в виде долей 548/3233, в нарушение действующего законодательства без оформления права пользования.

Доказательств, опровергающих приведённые обстоятельства, ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Поскольку Рахматуллина А.И. не могла являться плательщиком земельного налога ввиду отсутствия соответствующего права, правовым основанием для взыскания с фактического пользователя земельного участка является неосновательно сбереженные ею денежные средства в соответствии со ст.1102 Гражданского кодекса РФ и ст.ст.39.20 и 65 Земельного кодекса РФ, то есть в размере, равном годовой арендной плате.

В соответствии с положениями ст.1107 Гражданского кодекса РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Установлено, что Территориальным управлением в адрес ответчика направлена претензия от 06.07.2022 года №63/6098 о необходимости выплаты суммы неосновательного обогащения и направления в Территориальное управление копии платежных поручений, подтверждающих перечисление в федеральный бюджет указанных денежных средств, однако ответ на претензию не поступил, как не поступили документы об оплате сумм.

В соответствии с п.п.г п.2 Правил определения размера арендный платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 года №582 размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (в редакции действующей до 21.02.2023 года).

Согласно отчёту об оценке от 01.12.2022 года №4/ОЦ-45, подготовленному ООО «Территориальное агентство оценки» итоговая величина стоимости объекта оценки: права аренды (величины арендной платы) составляет № руб. в год.

Согласно представленному истцом расчёту, пропорционально доле в соответствии с периодом пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик получил неосновательное обогащение в размере № коп. Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют № коп.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ТУ - Росимущества в Самарской области (ИНН: 6315856460, ОГРН: 1106315004003) – удовлетворить.

Взыскать с Рахматуллиной А. ИвА. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № в пользу ТУ - Росимущества в Самарской области сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., в том числе сумму неосновательного обогащения в размере № коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере № коп., а также проценты начисленные на сумму неосновательного обогащения с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата неосновательного обогащения, исходя из ключевой ставки Банка России действовавшей в соответствующие периоды.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья