Решение по делу № 2-28/2019 от 06.11.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 12 февраля 2019 года

Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Хамавова Р.Ш.,

при секретаре Имамирзаева Д.М.,

с участием представителя истцов Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. Магамаева Я.К. по доверенностям №<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ и №<адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, адвоката Джамалдинов С.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в интересах истцов Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. к Муниципальному образованию «<адрес>» Республики Дагестан, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Хасавюртовский Межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии и Муниципальномое образование «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в пос елке имени Мичурина по ул. 1 переулок 2, №, за Магамаева К.С., признании права собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина по ул. 1 переулок 2, №, за Магамаева Ш.М., обязании Хасавюртовского Межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии произвести регистрацию указанных участков за собственниками Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М..

УСТАНОВИЛ:

Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. обратились в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию «<адрес>» Республики Дагестан, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Хасавюртовский Межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии и Муниципальное образование «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина по ул. № переулок №, № за Магамаева К.С., признании права собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина по ул. № переулок №, № за Магамаева Ш.М., обязании Хасавюртовского Межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии произвести регистрацию указанных участков за собственниками Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М., обосновывая его тем, что на основании распоряжения Муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан им были выделены земельные участки в размере по 04 га из земель совхоза «10 лет ДАССР» под индивидуальное жилищное строительство. Выданы правоустанавливающие документы-свидетельство на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю за номерами № и № от 29.01.1998г. Выданы также акты отвода земельных участков, а также чертежи к акту отвода от 29.01.1998г. В последующем, в 2010 году ими указанные документы были представлены в Регистрационную палату для получения свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Регистрирующей службой в регистрации обоих участков было отказано. Причиной отказа указаны допущенные описки в написании фамилий в документах. Так, в отношении Магамаева К.С. в документах допущены следующие ошибки: в распоряжении администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. № он записан как «Магамаева К.С.», в свидетельстве за № от 29.01.1998г. на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей - как «Магамаева К.С.», в акте отвода земельного участка от 29.01.1998г. - как «Магамаева К.С.». Магамаева Ш.М. в выписке из архива от 27.10.2010г. записана как «Магамаева Ш.М.», в выписке из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ - как «Магамаева Ш.М.». Все эти перечисленные выше неточности при написании их фамилий, имен и отчеств явились основанием для отказа в регистрации земельных участков. Для устранения указанных описок в правоустанавливающих документах был произведен запрос в архивный отдел администрации МО «<адрес>». Дважды отказано также Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (отказы прилагаются). По указанным основаниям просят признать право собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина, по улице №, переулок №, №, за Магамаева К.С., признать право собственности на земельный участок, выделенный распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина, по улице №, переулок №, №, за Магамаева Ш.М., обязать Хасавюртовский Межрайонный отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии произвести регистрацию указанных участков за собственниками Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М..

Представитель истцов Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. Магамаева Я.К. исковое заявление поддержала в полном объеме и просила удовлетворить его по указанным в нём основаниям.

Адвокат Джамалдинов С.А. исковое заявление также поддержал и просил удовлетворить его по указанным в нём основаниям.

Представитель ответчика Муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан в суд не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания, в поданном им в суд ходатайстве не возражал против исковых требований Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. и просил рассмотреть гражданское дело без его участия, в связи с чем судом постановлено рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Хасавюртовского Межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии и Муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан в суд не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания. Судом постановлено рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих по делу, суд с учетом установленных по делу конкретных обстоятельств находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правилами п.1 ст.8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество.

Согласно абз.1 п.9.1 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 03.08.2018г. №341-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. администрацией <адрес> Республики Дагестан в 1998 году под индивидуальное жилищное строительство были выделены земельные участки из расчета 0,04 га из земель совхоза «10 лет ДАССР».

Указанные обстоятельства находят свое подтверждение в представленных истцами выписках из распоряжений № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство главы администрации <адрес> Республики Дагестан, свидетельстве № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Хасавюртовским Райкомземом на имя Магамаева К.С., актах отвода от 29.01.1998г., чертежах к актам отвода от 29.01.1998г., свидетельстве № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Хасавюртовским Райкомземом на имя Магамаева Ш.М..

При этом то, что в выписке из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство главы администрации <адрес> Республики Дагестан и акте отвода от 29.01.1998г. истец Магамаева К.С. указан как «Магамаева К.С.», а в свидетельстве № на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном Хасавюртовским Райкомземом, - как «Магамаева К.С.», не могут повлиять на установленные судом обстоятельства по делу, согласно которым земельный участок выделен именно Магамаева К.С..

На момент предоставления земельных участков под индивидуальное строительство жилого дома решение об их выделении было принято в пределах компетенции органа по распоряжению земельными участками в соответствии с требованиями законодательства, действующими на момент их предоставления.

Таким образом, Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. земельные участки были выделены до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, они были предоставлены им для индивидуального жилищного строительства. Тем самым истцы являются землепользователями земельных участков по смыслу п.3 ст.5 ЗК РФ.

Из исследованных судом материалов дела следует, что зарегистрированных прав у истцов в установленном законом порядке на земельные участки не имеется, о чем свидетельствуют уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 16.11.2017г. и 21.11.2017г., согласно которым Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. отказано во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

С учетом указанного суд считает, что право пользования земельными участками у Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. возникло правомерно и на законных основаниях и они имеют право на их получение в собственность.

Обстоятельств, указывающих на то, что данные земельные участки в соответствии с действующим законодательством не могут быть предоставлены в собственность истцов, не имеется.

Как указывалось выше, в своем ходатайстве, поданном в суд, ответчик Муниципальное образование «<адрес>» Республики Дагестан согласился с исковыми требованиями Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М.

Помимо того, наличие какого-либо спора относительно названных земельных участков по делу не установлено.

В соответствии с ч.1 и п.4 ч.3 ст.3 вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 01.07.2018г. №175-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, а также выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Поскольку, как указывалось выше, право пользования земельными участками у Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. возникло правомерно и на законных основаниях, Хасавюртовскому Межрайонному отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии надлежит произвести государственную регистрацию их прав.

При таких обстоятельствах исковые требования Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно чек-ордеру от 01.11.2018г. при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. к Муниципальному образованию «<адрес>» Республики Дагестан, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика Хасавюртовский Межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии и Муниципальномое образование «<адрес>» Республики Дагестан о признании права собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина по ул. № переулок №, №, за Магамаева К.С., признании права собственности на земельный участок, выделенный на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, расположенный в поселке имени Мичурина по ул. № переулок №, №, за Магамаева Ш.М., обязании Хасавюртовского Межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии произвести регистрацию указанных участков за собственниками Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. удовлетворить.

Признать право собственности Магамаева К.С. на земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в поселке имени Мичурина по улице № переулок №, №, выделенный администрацией <адрес> Республики Дагестан на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Магамаева Ш.М. на земельный участок площадью 0,04 га, расположенный в поселке имени Мичурина по улице № переулок №, №, выделенный администрацией <адрес> Республики Дагестан на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Хасавюртовский Межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии произвести регистрацию земельного участка площадью 0,04 га, расположенного в поселке имени Мичурина по улице № переулок №, №, выделенный администрацией <адрес> Республики Дагестан на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, на Магамаева К.С..

Обязать Хасавюртовский Межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии произвести регистрацию земельного участка площадью 0,04 га, расположенного в поселке имени Мичурина по улице 1 переулок 2, №, выделенный администрацией <адрес> Республики Дагестан на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ, на Магамаева Ш.М..

Взыскать с Муниципального образования «<адрес>» Республики Дагестан в пользу Магамаева К.С. и Магамаева Ш.М. солидарно в порядке возврата государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Р.Ш.Хамавов