Решение по делу № 2-712/2019 от 22.11.2018

Гражданское дело №...

54RS0№...-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 г.                                                                                                г. Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Чап О.Б., с участием представителей истца Гильгенберг Е.А., Плехановой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А. С. к Кондари А. Я. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Григорьев А.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевым А.С. и Кондари Я.И. заключен договор купли-продажи земельного участка в <адрес> Сделка купли-продажи земельного участка была оформлена путем подачи заявления на имя председателя правления СНТ «Энергостроитель» о выходе из состава садоводов бывшего собственника спорного участка – Кондари Я.И. и путем заведения членской книжки сначала на имя Григорьева А.А., а впоследствии на истца. При заключении договора купли-продажи истец оплатил ответчику денежные средства. При этом переход права собственности на имя истца оформлен надлежащим образом не был. Истцом было принято решение об оформлении земельного участка в собственность, однако выяснилось, что собственником спорного земельного участка числится Кондари Я.И., в связи с чем, истец не имеет возможности оформить спорный земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ никто каких-либо прав на спорный земельный участок не заявлял.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило уточненное исковое заявление к ответчику Кондари А.Я., в обосновании которого он указано, что ДД.ММ.ГГГГ Кондари Я.И. умер. После его смерти открылось наследство в виде спорного земельного участка, наследник Кондари Я.И., его сын и ответчик Кондари А.Я. право собственности на земельный участок на себя не оформлял.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Истец Григорьев А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании представители истца Гильгенберг Е.А., Плехановой А.А. требования истца поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Кондари А.Я. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные пояснения, согласно которым ранее спорный земельный участок №... по <адрес> в СНТ «Энергостроитель» принадлежал его отцу Конради Я.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, ответчик являющийся единственным наследником к имуществу своего отца, продал и передал земельный участок СНТ «Энергостроитель», передав председателю СНТ все имеющиеся у него правоустанавливающие документы на земельный участок. С момента передачи СНТ «Энергостроитель» спорного земельного участка, он своих прав на земельный участок никогда не заявлял; также представил суду письменное заявление, в котором признал исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Энергостроитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в заявлении указал, что требования истца являются обоснованными.

Выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ Кондари Я.И. был предоставлен в собственность земельный участок №... по <адрес> в СНТ «Энергостроитель», что также следует из копии свидетельства о праве собственности на землю.

Кондари Я.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок был продан ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Энергостроитель» Григорьеву А.С., однако договор купли-продажи зарегистрирован в установленном законом порядке не был.

Судом установлено, что после фактической передачи земельного участка, Григорьев А.С. был принят в члены садового общества «Энергостроитель».

Григорьев А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является членом СНТ «Энергостроитель», пользуется земельным участком, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №... расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя по его содержанию, оплачивает членские и иные взносы, что подтверждается членской книжкой на имя Григорьев А.С.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок находится в пользовании истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после смерти Кондари Я.И. принял его сын Кондари А.Я., который является ответчиком по делу и признал исковые требования Григорьева А.С. о признании права собственности на земельный участок в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное действие не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд освобождает истца от дальнейшего доказывания по иску.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Григорьева А. С. удовлетворить.

Признать за Григорьевым А. С. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.