Решение по делу № 2-2342/2016 от 26.07.2016

<данные изъяты>

дело №2-2342/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Волоколамск 26 августа 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ошурко Е.А.,

с участием истца Шереметьевой И.А.,

ответчика Егорова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шереметьевой И.А. к Егорову В.Ю. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения,

УСТАНОВИЛ:

Истица Шереметьева И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Егорову В.Ю., в котором с учетом уточнений, просит суд обязать Егорова В.Ю. не чинить препятствий ей и газовым службам в подключении к действующему газопроводу части ее жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик являлись долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома и надворных построек по указанному адресу, право долевой собственности прекращено. Право собственности на часть жилого дома зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанным решением суда на стороны были возложены расходы на переоборудование и устройство выделенных изолированных частей дома, в том числе врезка газопровода в часть дома, выделенной Шереметьевой И.А. Для решения вопроса о газификации своей части домовладения истица обратилась к ответчику с просьбой дать согласие на подключение к газовой трубе, поскольку ввод газопровода в дом находится на стороне части дома, выделенной ответчику. Однако, получила отказ. Ответчик отказывается предоставить ей и соответствующим газовым службам доступ на принадлежащий ему земельный участок и часть жилого дома для осуществления работ по врезке газопровода от ввода существующего газопровода в ее часть жилого дома. Считает свои права нарушенными.

Просит суд обязать Егорова В.Ю. не чинить препятствий ей и газовым службам в подключении к действующему газопроводу части ее жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Шереметьева И.А. уточненные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что пыталась самостоятельно решить этот вопрос, в связи с чем, обратилась в Волоколамский межрайонный трест газового хозяйства, в которой ей объяснили, что без нотариально удостоверенного разрешения собственника другой части дома, на которой находится ввод газопровода, произвести врезку не представляется возможным.

Ответчик Егоров В.Ю. против заявленных требований не возражал, пояснил, что с вопросом о выдачи разрешения для подключения газа, истица к нему не обращалась.

Изучив заявленные требования, выслушав стороны по делу, исследовав материалы данного дела, суд считает, что исковые требования Шереметьевой И.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ устанавливает, что права и свободы (в том числе и право собственности) должны осуществляться с таким условием, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, Шереметьева И.А. являлась собственником 1/3 доли жилого дома, ? доли земельного участка площадью 2046 кв.м., с кадастровым номером № и ? доли земельного участка площадью 954 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> <адрес>. Другим сособственником данного имущества являлся ответчик Егоров В.Ю. Решением Волоколамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был произведен реальный раздел жилого дома, надворных построек и земельных участков по указанному адресу, право общей долевой собственности прекращено. Право собственности истицы на часть жилого дома, земельный участок площадью 477 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1023 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ на стороны были возложены расходы на переоборудование и устройство выделенных изолированных частей дома, в том числе, врезка газопровода в часть дома, выделенной Шереметьевой И.А. Данный дом был газифицирован еще до его раздела между сторонами, после раздела жилого дома и земельных участков, вводный цоколь газопровода оказался на стороне ответчика.

Техническая возможность подсоединения части дома истицы к центральному газопроводу имеется. Работы по подсоединению должны осуществляться соответствующими газовыми службами. Для решения вопроса о газификации своей части домовладения истица обратилась к ответчику с просьбой дать ей согласие на подключение к центральному газопроводу, поскольку вводный цоколь газопровода в дом находится на стороне части дома, выделенной ответчику, на что получила отказ. Для подключения части жилого дома истицы к газопроводу необходимо согласие Егорова В.Ю., оформленного в установленном законом порядке, поскольку, он является собственником той части домовладения, к которой подведена газовая труба, имеется ввод в газопровод, и к которой в дальнейшем будет производиться подключение части жилого дома истицы.

Несогласие ответчика Егорова В.Ю. на подключения к газопроводу части домовладения, принадлежащей истице, нарушает права истца как собственника данного имущества, лишает возможности использовать единственный способ подключения к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, в связи с чем, заявленные требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шереметьевой И.А. - удовлетворить.

Обязать Егорова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, не чинить Шереметьевой И.А. и соответствующим газовым службам препятствий в подключении к действующему газопроводу, предоставив доступ на принадлежащий ответчику земельный участок и часть жилого дома для осуществления работ по врезке газопровода в часть жилого дома Шереметьевой И.А. от ввода существующего газопровода, находящегося на стороне части жилого дома Егорова В.Ю. по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья          Капцова Т.Ю.