Решение от 16.08.2024 по делу № 2-1331/2024 от 21.05.2024

№ 2-1331/2024

    УИД: 66RS0011-01-2024-001228-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                       16 августа 2024 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Буторину В.Х., Буторину В.М., Буториной Е.В., Буториной Л.П., Минаеву М.Д., Минаевой М.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просил взыскать:

1.Взыскать с Буторина В.Х. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с 12.09.2021 по 31.08.2023 в сумме 12 564 руб. 28 коп., пени по состоянию на 27.09.2023 в размере 4212 руб.17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 339 руб. 90 коп.;

2.Взыскать с Буторина В.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с 12.09.2021 по 31.08.2023 в сумме 12 564 руб. 28 коп., пени по состоянию на 27.09.2023 в размере 4212 руб.17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 339 руб. 90 коп.;

3.Взыскать с Буториной Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с 12.09.2021 по 31.08.2023 в сумме 12 564 руб. 27 коп., пени по состоянию на 27.09.2023 в размере 4212 руб.17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 339 руб. 90 коп.;

4.Взыскать с Буториной Л.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, за период с 12.09.2021 по 31.08.2023 в сумме 12 564 руб. 28 коп., пени по состоянию на 27.09.2023 в размере 4212 руб.17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 339 руб. 90 коп.;

5.Взыскать солидарно с Буториной Л.П., Буторина В.М., Буторина В.Х., Буториной Е.В., Минаева М.Д., Минаевой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, за период с 12.09.2021 по 31.08.2023 в сумме 183 317 руб. 74 коп., пени по состоянию на 27.09.2023 в размере 61 457руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 959 руб. 21 коп., почтовые расходы в сумме 370 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.76).

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

От ответчиков поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, просили суд снизить размер пени как чрезмерно завышенный.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности (по ? доле) ответчиков Буторина В.Х., Буторина В.М., Буториной Е.В., Буториной Л.П. (л.д. 32-35).

Данное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру жилой площадью 44,1 кв.м., общей площадью 67,2 кв.м.

Согласно справке из ЖУ № 18 и копии поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы:

-Буторина Л.П., постоянно с 20.06.1990.

-Буторин В.М., постоянно с 20.06.1990.

-Буторин В.Х., постоянно с 02.12.1998.

-Буторина Е.В., постоянно с 20.06.1990.

-Минаев М.Д., постоянно с 17.02.2004.

-Минаева М.В., постоянно с 17.02.2004.

-*, постоянно с 15.10.2014.

С 01.08.2008 дом <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании Постановления ОМС «КУИ» № от 11.08.2008 (с 29.06.2022 изменено название организации на ООО «КУДЕЗ» с внесением в ЕГРЮЛ) (л.д. 36-38).

Ответчикам не оспаривается размер задолженности.

Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Между сторонами имеется спор о размере начисленных пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, добросовестное исполнение ответчиками соглашения – графика о поэтапном погашении задолженности от 22.02.2024 (л.д.62-68), находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение являются несоразмерными последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает удовлетворить требование частично, снизив размер неустойки, начисленной на задолженность по оплате за жилое помещение - до 2 000 руб. в отношении каждого ответчика; неустойки, начисленной на задолженность по оплате за коммунальные услуги - до 30 000 руб.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6318,18 руб. (л.д. 12-17).

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации почтовые расходы по направлению иска в размере 370 руб. (л.д.40-41) суд признает необходимыми расходами истца, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

1.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 12.09.2021 ░░ 31.08.2023 ░ ░░░░░ 12 564 ░░░. 28 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2023 ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 339 ░░░. 90 ░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 14 904 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 18 ░░░.

2.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 12.09.2021 ░░ 31.08.2023 ░ ░░░░░ 12 564 ░░░. 28 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2023 ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 339 ░░░. 90 ░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 14 904 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 18 ░░░.

3.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 12.09.2021 ░░ 31.08.2023 ░ ░░░░░ 12 564 ░░░. 27 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2023 ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 339 ░░░. 90 ░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 14 904 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 17 ░░░.

4.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 12.09.2021 ░░ 31.08.2023 ░ ░░░░░ 12 564 ░░░. 28 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2023 ░ ░░░░░░░ 2 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 339 ░░░. 90 ░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 14 904 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 18 ░░░.

5.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» (░░░ 6612027056) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 12.09.2021 ░░ 31.08.2023 ░ ░░░░░ 183 317 ░░░. 74 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.09.2023 ░ ░░░░░░░ 30 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 959 ░░░. 21 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 370 ░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░: 218 646 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░. 95 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░:                                                                                                     ░.░.░░░░░░░░