Решение по делу № 2-1589/2024 от 29.02.2024

Дело № 2 – 1589/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                                      26 марта 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания К.В. Плотниковой,

с участием ответчика К.П. Чакилева,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Чакилеву Константину Петровичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                        у с т а н о в и л :

    истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с исковым заявлением к Чакилеву К.П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование исковых требований указано, что ..... между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме ..... руб. под ..... % годовых, сроком на ..... месяца. В нарушение условий кредитного договора ответчик неоднократно не исполнял свои обязательства по кредитному договору. Согласно п. 4.1.7 Договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11 Кредитного договора №. Предметом залога по настоящему договору является квартира, расположенная по адресу: ..... общей площадью ..... кв.м. Залоговая стоимость квартиры определена сторонами в ..... руб. В соответствии с п. 6.2 Общих условий в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов. В соответствии с п. 5.4.1 Общих условий кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты, начисленных ко дню возврата процентов и комиссий при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью ..... календарных дней в течение последних ..... календарных дней. Просроченная задолженность по основному долгу возникла ....., на ..... суммарная продолжительность просрочки составляет ..... дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ....., на ..... суммарная продолжительность просрочки составляет ..... дней. В период пользования кредитом ответчик произвел выплаты в размере ..... руб. По состоянию на ..... общая задолженность заемщика перед Банком составляет ..... руб., из них: просроченная ссудная задолженность – ..... руб., просроченные проценты – ..... руб., просроченные проценты на просроченную ссуду - ..... руб., иные комиссии – ..... руб. Банком в адрес ответчика направлено уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору, данное требование ответчиком не выполнено. До настоящего времени задолженность по кредитному договору ответчиком не погашена.

ПАО «Совкомбанк» просит расторгнуть кредитный договор № от ....., заключенный между Чакилевым К.П. и ПАО «Совкомбанк»; взыскать с Чакилева К.П. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 758 995,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 789,95 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 14,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ..... по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка основного долга с ..... по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь ..... кв.м., расположенная по адресу: ....., кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ..... руб., принадлежащую на праве собственности Чакилеву К.П.

    Истец ПАО «Совкомбанк» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, о чем имеется отметка в заявлении

Ответчик Чакилев К.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, согласился с ними, ему разъяснены и понятны последствия принятия судом признания иска.

Суд считает возможным на основании ст. 173 ГПК РФ принять признание иска ответчиком, т. к. данное признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия принятия признания иска ответчику понятны, о чем имеется запись в протоколе судебного заседания.

Исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 450, 809, 810, 334, 348, 350 ГК РФ, согласно которым заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму, а также проценты на сумму займа, в размерах, в срок и в порядке, которые установлены договором займа, при существенном нарушении договора одной из сторон он может быть расторгнут судом по требованию другой стороны, кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ....., заключенный между Публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и Чакилевым К.П..

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» ИНН № ОГРН №, с Чакилева К.П., ..... года рождения, уроженца ....., задолженность по кредитному договору № от ..... по состоянию на ..... в сумме 758 995,34 руб.

Взыскать с Чакилева К.П., ..... года рождения, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке .....% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ..... по дату вступления решения в законную силу.

Взыскать с Чакилева К.П., ..... года рождения, в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ..... по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание задолженности по кредитному договору № от ..... на заложенное имущество: квартиру, расположенную по адресу: ..... - 4, кадастровый №, общей площадью ..... кв.м., принадлежащую на праве собственности Чакилеву Константину Петровичу, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 711 000,00 руб.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Совкомбанк» с Посохина Д.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 789,95 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья – (подпись)             С.А. Марданова

Копия верна, судья