Решение по делу № 2-190/2022 от 14.01.2022

Дело №2-190/2022

УИД 67RS0020-01-2022-000063-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,

при секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зененковой Н. К. к Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зененкова Н.К. обратилась в суд с иском к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование указала, что 15.01.2003 умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой – 21,5 кв.м, расположенного по адресу: ; земельного участка, общей площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: . Наследниками после его смерти являются дочери – Зененкова Н.К. и Мамнева В.К., которые в установленный срок к нотариусу за оформлением своих наследственных прав не обращались, однако истица фактически вступила в наследство, поскольку пользуется жилым домом и земельным участком, вещами наследодателя, производит ремонт дома, проживает в нем в летний период, протапливает зимой, обрабатывает земельный участок, несет расходы на их содержание. Просила в порядке наследования после смерти ФИО1 признать за собой право собственности на спорное недвижимое имущество.

Истец Зененкова Н.К. и ее представитель Молчан Ю.А. в судебном заседании исковые требования подержали, обосновывая их обстоятельствами, указанными в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация МО Руднянский район Смоленской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, явку своего представителя не обеспечила.

Третье лицо Мамнева В.К. против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что на наследственное имущество не претендует. После смерти отца истица пользуется домом как дачей, обрабатывает земельный участок. Других наследников не имеется.

Третье лицо - Администрация Любавичского сельского поселения Руднянского района Смоленской области просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно иска.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца и ее представителя, третьего лица Мамневой В.К., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок площадью 0,36 га, расположенные по адресу: , право собственности наследодателя на которые подтверждается выпиской из Похозяйственной книги от 10.03.2022 (л.д.41), копией Похозяйственной книги № 13 (лицевой счет №) (л.д.42-43), свидетельством о праве собственности на землю № от 04.08.1992, постановлением Главы администрации Голынковского сельского Совета Руднянского района Смоленской области № 5 от ДД.ММ.ГГГГ , планом земельного участка (л.д.8, 9, 39).

Постановлением Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № 5/11 от 23.01.2020 спорному жилому дому присвоен адрес: . (л.д.65-67)

Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» от 01.12.2021 следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 44,1 кв.м, жилую – 21,5 кв.м (л.д.10-13).

В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – спорном жилом доме (л.д.62).

Как следует из выписок из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.12.2021, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3600 кв.м. виды разрешенного использования: ЛПХ, по адресу: , поставлен на кадастровый учет 01.10.1992, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.14-15).

ФИО1 умер 15.01.2003 года (л.д.7), наследниками после его смерти являются дочери - истец Зененкова К.Н. (л.д.16, 51, 73) и Мамнева В.К. (л.д.52-53), родственные отношения наследодателя с которыми подтверждены материалами дела.

Наследственного дела к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д.36)

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что истица является ее тетей, а Мамнева В.К. – матерью. Истица ухаживает за жилым домом и земельным участком после смерти отца, в доме поставила новые окна, переделала печь.

Свидетель ФИО3 пояснила, что после смерти ФИО1 его домом как дачей пользуется Зененкова Н.К., она же обрабатывает земельный участок.

В связи с изложенным, судом признается, что истица приняла наследство в виде спорного имущества после смерти отца ФИО1, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зененковой Н. К. удовлетворить.

Признать за Зененковой Н. К. право собственности в порядке наследования по закону на:

- жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой – 21,5 кв.м, расположенный по адресу: ;

- земельный участок, площадью 3600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 25.04.2022.