Решение от 15.06.2022 по делу № 2-271/2022 от 21.04.2022

Дело№2-271/2022

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск                                          15 июня 2022 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Доценко Н.А.

при секретаре Соловьевой Е.В.

с участием прокурора Климаковой Е.Б.

адвоката Кострова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тупикиной В. В. к Хохлову П. П.ичу, Хохловой А. В., Хохловой П. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Тупикина В.В. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Хохлову П.П., Хохловой А.В., Хохловой П.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по адресу<адрес>. Ответчики зарегистрированы в данной квартире и должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в доме не проживают, их вещи в нем отсутствуют, добровольно сниматься с регистрационного учета не желают.

Просит признать Хохлова П.П., Хохлову А.В., Хохлову П.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец просил иск удовлетворить, дополнительно пояснил, что ответчики члены семьи бывшего собственника квартиры, с которыми какого- либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат просил отказать в иске.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представили, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, адвоката, свидетеля и прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, поскольку ответчики собственниками жилого помещения не является, по месту регистрации не проживают, выехали с адреса добровольно, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Тупикина В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО9 – бывший собственник, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.9 данного договора на момент его подписания в доме зарегистрированы Хохлов П.П., Хохлова А.В., Хохлова П.П., которые обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации за №.

Ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании свидетель Свидетель пояснила, что Хохлова П.П., Хохлову А.В., Хохлову П.П. не знает, их вещей в квартире по <адрес> нет, в квартире они не проживают.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, данное право никем не оспорено и недействительным не признано. Ответчики являются члена семьи бывшего собственника, фактически выехали из спорного жилого помещения, соглашение с собственником о пользовании жилым помещением отсутствует, имущества ответчиков в доме истца нет. Поскольку у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом помещении, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 100 рублей с каждой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.06.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░