Решение по делу № 2-4147/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-4147/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

15 июля 2021 года г.Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего – судьи Шепуновой С.В.

при секретаре Соловьевой Н.В.,

с участием представителя истца Дулимовой А. Б. – Левчук О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дулимовой А. Б. к Шароевой (Яцкой) А. Д., Грибкову В. А., Чернышевой И. А., Кабдушевой Т. И. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дулимова А.Б. обратилась в суд с иском к Шароевой (Яцкой) А.Д., Грибкову В.А., Чернышевой И.А., Кабдушевой Т.И. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что Дулимова А.Б. на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного между Яцкой А.Д. и Дулимовой А.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи квартры от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, .... Право собственности истца на указанную квартиру также подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцу не было известно о том, что в указанной квартире зарегистрированы Яцкая А.Д., Грибков В.А., Чернышева И.А., Кабдушева Т.И. Об указанном факте истцу стало известно во время осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры по адресу: Волгоградская область, Центральный район, ... от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между продавцом Яцкой А.Д. с одной стороны и покупателем Лепко Е.Д., со слов продавца, несущего ответственность за нижеуказанные сведения, на момент подписания данного договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят продавец Яцкая А.Д., Грибков В.А., Чернышева И.А., Кабдушева Т.И., то есть ответчики, которые фактически не проживают в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, сняться с регистрационного учета отказываются, что подтверждается расчетом размера платы за содержание жилого помещения ООО «Кристалл» за апрель 2021 года, местонахождение ответчиков истцу неизвестно, членами его семьи ответчики не являются.

Согласно ответу Государственного казенного учреждения Волгоградской области ГКУ ВО «МВЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №... после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отменой поквартирных карточек формы 10, карточек регистрации формы №... и домовых (поквартирных) книг формы №... у ГКУ ВО «МФЦ» уполномоченный МФЦ отсутствуют полномочия по предоставлению актуальной информации о зарегистрированных лицах в органы власти и местного самоуправления, в связи с чем, оснований в предоставлении информации не имеется.

Считает, что регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: г.Волгоград, ..., носит формальный характер.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчиков Яцкую А.Д., Грибкова В.А., Чернышева И.А., Кабдушева Т.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ....

Истец Дулимова А.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности – Левчук О.В.

Представитель истца Левчук О.В. в судебном заседании завленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Пояснила, что ответчиками членами семьи истца не являются, самостоятельно снятся с регистрационного учета отказываются.

Ответчик Шароева (Яцкая) А.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания представила возражения на исковое заявление, в которых указала, что она снята с регистраицонного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Волгоград, ... зарегистрирована по адресу: г.Волгоград, ..., а с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г.Волгоград, Краснооктябрьский район, СНТ «Металлург», улица 2, участок 3, дача 23. В подтверждение своих доводов к возражениям приложила копию паспорта с отметкой о регистрации по адресу: г.Волгоград, ..., а также свидетельство заключении брака, согласно которого, после заключения брака ей присвоена фамилия – «Шароева» (л.д. 40).

Ответчики Грибков В.А., Чернышева И.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, по месте регистрации согласно сведений ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области: г. Волгоград, ... (л.д. 38), откуда вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения» (л.д.34, 36, 37). Возражений относительно заявленных исковых требований истца суду не представили.

Ответчик Кабдушева Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, по последнему известному месту регистрации: г. Волгоград, ..., согласно сведений ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: г.Волгоград, ....

Поскольку судом приняты исчерпывающие меры к извещению сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст.12 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дулимова А.Б. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16), дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи квартры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, .... Право собственности истца на указанную квартиру также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13).

На момент заключения договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, истцу не было известно о том, что в указанной квартире зарегистрированы Шароева (Яцкая) А.Д., Грибков В.А., Чернышева И.А., Кабдушева Т.И.

Об указанном факте истцу стало известно во время осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности квартиры в соответствии с ее назначением и пределами ее пользования.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры по адресу: Волгоградская область, Центральный район, ... от ДД.ММ.ГГГГ, со слов продавца, несущего ответственность за нижеуказанные сведения, на момент подписания данного договора в отчуждаемой квартире на регистрационном учете по месту жительства состоят продавец Шароева (Яцкая) А.Д., Грибков В.А., Чернышева И.А., Кабдушева Т.И. (л.д. 20-21), то есть ответчики, которые фактически не проживают в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

Из искового заявления усматривается, что регистрация ответчиков в квартире истца создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Как указано ранее в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как указано ранее по сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области, ответчики Грибков В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: г. Волгоград, ...; ответчик Чернышева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегисрирована по адресу: г. Волгоград, ... (л.д. 38), ответчик Кабдушева Т.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу: г. Волгоград, ..., ответчик Шароева (Яцкая) А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: г.Волгоград, СНТ «Металлург», что также подтверждается возражениями ответчика (л.д. 39) и копией паспорта ответчика Шароевой (Яцкой) А.Д. (л.д. 41-42).

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчики Шароева (Яцкая) А.Д., Кабдушева Т.И., Грибков В.А., Чернышева И.А., длительное время в жилом помещении по адресу: г.Волгоград, ..., не проживают, какие либо действия на вселение, пользование этим жилым помещением не предпринимали. Доказательств обратного, сторонами по делу не представлено.

Стороны совместного хозяйства не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не осуществляют.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права проживания жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Дулимовой А.Б. к Шароевой (Яцкой) А.Д., Грибкову В.А., Чернышевой И.А., Кабдушевой Т.И. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в части, к ответчикам Грибкову В.А., Чернышевой И.А., которые по настоящее время зарегистрированы по адресу: : г.Волгоград, ....

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Дулимовой А.Б. к Шароевой (Яцкой) А.Д., Кабдушевой Т.И., в связи с тем, как было указано уже ранее, ответчик Кабдушева Т.И. и Шароева (Яцкая) А.Д. зарегистрированы и проживают по иным адресам.

Кроме того, следует отметить, что согласно ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» и на основании пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В связи с чем, дополнительного возложения обязанности на государственный орган о снятии граждан с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дулимовой А. Б. к Шароевой (Яцкой) А. Д., Грибкову В. А., Чернышевой И. А., Кабдушевой Т. И. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Грибкова В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышеву И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ....

В удовлетворении исковых трабований Дулимовой А. Б. к Шароевой (Яцкой) А. Д., Кабдушевой Т. И. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением – отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Грибкова В. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышевой И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: г.Волгоград, ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Шепунова

Изготовлено мотивированное решение ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись С.В.Шепунова