Решение по делу № 2-2177/2021 от 19.04.2021

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2021

Дело №

УИД 50RS0№-30

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«20» августа 2021 <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО3

С участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1, ответчика ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л :

МУП «Теплосеть» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 и с учетом уточненной редакции искового заявления просит взыскать с них задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67132 рубля 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2214 рублей (л.д.114-116 том №).

В обоснование заявленных требований МУП «Теплосеть» указало, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ответчиков: ФИО1 и ФИО2 по1 \2 доле в праве.

На основании Постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории <адрес>.

Установленная законом обязанность в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги ответчиками не исполняется, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца МУП «Теплосеть»-ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д.117 том №), заявленный иск поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик –ФИО1 в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, представил письменные возражения (л.д.31, л.д.44 том №, л.д.127, 135 том №). В возражениях указал, что лицевой счет согласно расшифровки задолженности оформлен на гр. ФИО5, а не на ФИО1 Расчет производится на трех лиц, в связи с чем, полагает, у него не может возникнуть обязанности по оплате.

ФИО6 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, представила письменные возражения (л.д.136-137 том №). В возражениях указала, что задолженность должен оплачивать ФИО1, который являясь ее бывшим супругом, создал невозможные условия для проживания, в квартиру не пускал, устраивал «дебоши», в связи с чем, ФИО2 вынуждена арендовать жилье. В настоящее время в суде рассматривается иск ФИО2 о передачи ее доли в квартире ФИО1

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в долевой собственности ответчиков: ФИО1 и ФИО2 по1 \2 доле в праве (л.д.35 том № свидетельство о регистрации права, копия регистрационного дела на квартиру л.д.59-250 том №).

На основании Постановления Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории <адрес> (л.д.19 том №).

МУП «Теплосеть» заключило агентский договор № с ООО «МосОблЕИРЦ», согласно которого на последнего были возложены обязанности по начислению и сбору денежных средств за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые МУП «Теплосеть» (л.д.20 том №).

Установленная законом обязанность в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги ответчиками не исполняется, что подтверждается расшифровкой задолженности (л.д.16-17 том №).

Согласно выписке из домовой книги на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18 том №).

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он не обязан оплачивать

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как на гр. ФИО5 оформлен лицевой счет, суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

Согласно представленного регистрационного дела на квартиру по адресу: <адрес>, предыдущие собственники жилого помещения ФИО5 и ФИО7 продали квартиру по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2

Право собственности ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 63-68 том №).

На судебный запрос была представлена из МФЦ ГБУ МФЦ в <адрес> архивная выписка из домовой книги (л.д.106-108).

Согласно данной выписки в спорный период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы следующие граждане: ФИО1, ФИО2, ФИО8

В настоящем исковом заявление МУП «Теплосеть» заявлены требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, никаких правовых оснований для освобождения ФИО1 от оплаты за спорный период за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, количество зарегистрированных в квартире подтверждается архивной выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенную норму закона, у суда не имеется оснований для освобождения ФИО2 от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ее доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В связи с тем, что ответчики не представили суду доказательства оплаты за спорный период за жилое помещение и коммунальные услуги, доводы истца нашли свое подтверждение, а требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В подтверждение понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины представлены платежные поручения (л.д.13-14 том №).

Учитывая нормы ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная госпошлина.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования МУП «Теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в равных долях в пользу МУП «Теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67132 рубля 48 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2214 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Шибаева Е.Н.