Решение по делу № 2-122/2016 (2-3942/2015;) от 01.10.2015

<данные изъяты> Дело № 2-122/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Фрекауцан Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышева Сергея Владимировича к Администрации Солнечногорского муниципального района и СНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Чернышев С.В. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района и СНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок.

Иск обоснован тем, что истцу как члену СНТ был выделен спорный земельный участок. Однако, недостатки в документах препятствуют оформлению права собственности на земельный участок.

Ответчик Администрация Солнечногорского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомлена, представителя в судебное заседание не направила.

Ответчик СНТ «Заря» в отзыве оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст. 2 и 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 ЗК РФ на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как следует из материалов дела, постановлением Главы администрации Солнечногорского района от 12 апреля 1995 года № 900/09 и от 16 января 1996 года № 113/02 отведен земельный участок для коллективного садоводства и организации с/т «Заря» площадью 56,5 га на землях фонда перераспределения района, утверждены границы отвода.

СНТ подготовлен проект планировки и застройки территории СНТ «Заря. Ченрнышев С.В. был принят в члены СНТ 10 мая 1997 года, ему распределен земельный участок № 49 площадью 819 кв.м. границы земельного участка согласованы и отражены в межевом плане кадастрового инженера ФИО8

Сведений об участии истца в приватизации иных земельных участков, не имеется.

На момент рассмотрения дела истец не исключен из членов СНТ, земельный участок у него не изъят. Устав СНТ предусматривает право члена СНТ на приватизацию закрепленного за ним земельного участка. Соответственно, в порядке приватизации истец вправе приобрести спорный земельный участок в собственность.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Чернышева Сергея Владимировича, удовлетворить признать за ним право собственности на земельный участок № 49 в СНТ «Заря» вблизи д.Рыгино Солнечногорского района Московской области из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства площадью 819 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Орлов А.Г.