Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2424/2018 ~ М-2191/2018 от 11.10.2018

К делу № 2-2424/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» октября 2018 г.                             г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Осташевского М.А.,

при секретаре Еприкян К.С.,

с участием истца Андрейко Ж.И.,

ответчика Шутова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрейко Ж.И. к Шутову И.В. о выделе доли из общего имущества и реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Андрейко Ж.И. обратилась в суд с иском к Шутову И.В., в котором просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки. Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать изолированную часть жилого дома (1/2 долю принадлежащую <данные изъяты>. Указать, что решение суда является основание для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Андрейко Ж.И. жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты>. На данном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты>., который также находится в общей долевой собственности сторон, по 1/2 доли за каждым. Жилой дом общей площадью <данные изъяты> является <данные изъяты> и изначально строился как двухквартирный и имеет два самостоятельных выхода, комнаты жилые и нежилые, среди которых изолированные и смежные, оборудованы плитами для приготовления пищи, сан.узлами и подсобными помещениями. Общих вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт, коммуникаций, не имеется. Принадлежащие Андрейко Ж.И. и Шутову И.В. доли дома имеют отдельные системы отопления, а также отдельные вводы и подключения к внешним сетям централизованных внешних систем водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, заключены отдельные договоры на коммунальные услуги. Помещения представляют собой совокупность помещений составляющих часть жилого дома, отвечающих признакам жилого дома, как самостоятельного объекта недвижимости в жилом доме блокированной застройки. Данный жилой дом предназначен для проживания двух семей. Части жилого дома разделены общей стеной без проемов с соседним блоком и имеют выход на земельный участок, который может быть разделен на два самостоятельных. Согласно техническому заключению «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ о возможности использования жилого дома по адресу: <адрес> б, в качестве двух жилых домов блокированной застройки и соответствии их норм СНиП, здание указанного жилого дома общей площадью <данные изъяты> можно отнести к жилому дому блокированной застройки, а каждую долю такового (1/2 принадлежащую Андрейко Ж.И., и 1/2 принадлежащую Шутову И.В.) соответствующих признакам индивидуального жилого дома, можно признать жилыми домами блокированной застройки: жилым домом блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> состоящего из помещений: <данные изъяты>, принадлежащий на праве общей долевой собственности Шутову И.В. При обследовании фактически зафиксировано, что блоки являются автономными и выполнение дополнительных работ по изоляции блоков не требуется. Каждый из жилых блоков, соответствует требованиям, предъявляемым законодательством к жилым домам блокированной застройки (СП55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»). В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Андрейко Ж.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Шутов И.В. в судебном заседании представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андрейко Ж.И. к Шутову И.В. о выделе доли из общего имущества и реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № б, жилым домом блокированной застройки.

Разделить в натуре жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № б.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> б.

Признать изолированную часть жилого дома: 1/2 долю принадлежащую Шутову И.В., расположенную по адресу: <адрес> б, общей площадью <данные изъяты>.

Признать изолированную часть жилого дома: 1/2 долю принадлежащую Андрейко Ж.И., расположенную по адресу: <адрес> б, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Абинскому району для подготовки технического плана на основании декларации на объект недвижимости – <данные изъяты>.

Решение суда является основание для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет объекты недвижимости в качестве зданий с назначением «жилой дом», наименование «жилой дом блокированной застройки» - <данные изъяты>

Решение суда является основание для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Шутову И.В. на жилой дом <данные изъяты>

Решение суда является основание для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности за Андрейко Ж.И. на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий