Решение по делу № 2-148/2017 (2-4097/2016;) от 05.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                     18 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-148/17 по иску Соколовой В. В. к Шадриной А. КонстА.вне о прекращении права собственности на земельные участки, признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Соколова В.В. обратилассь в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что Соколовой В.В., Шадриной А.К. и Стужневу В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по /адрес/: Соколова - 18/64 долей, Шадрина - 37/64 долей, Стужнев - 9/64 долей.

Соколова является собственником земельного участка, /площадь/ в порядке наследования после смерти В..

Шадрина А.К. является собственником земельного участка /площадь/.

Стужневой Л.П. был выделен земельный /площадь/.

В /дата/ в отношении земельных участков Соколовой и Шадриной был составлен межевой план, определены границы земельных участков, присвоены кадастровые номера /данные изъяты/ и /данные изъяты/.

/дата/ решением Клинского городского суда за Стужневым В.В. было признано право собственности на 9/64 доли жилого дома и на 9/64 доли земельного участка, /площадь/.

Этим же решением сняты с государственного кадастрового учета и исключены из ЕГРП земельный участок /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий Соколовой, и земельный участок /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий Ш..

Таким образом, указанным решением суда установлено, что при доме имеется земельный участок, /площадь/.

До вынесения решения суда Шадрина обратилась в Кадастровую палату с заявлением о разделе принадлежащего ей земельного участка на два земельных участка

После вынесения решения суда от /дата/ заявление Шадриной было удовлетворено и земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/ был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами /данные изъяты/ и /данные изъяты/ и за Шадриной зарегистрировано право собственности на данные земельные участки.

В связи с этим, исполнить решение Клинского городского суда в части снятия с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ и в части исключения из ЕГРП записи о регистрации права собственности Шадриной на данный земельный участок не представляется возможным.

Право собственности Стужнева В.В. на 9/64 доли земельного участка, /площадь/, соответствует /площадь/ площади земельного участка при домовладении.

Оставшаяся площадь земельного участка размером /площадь/ принадлежит на праве собственности Соколовой и Шадриной.

Учитывая, что между истцом и ответчиком сложился определенный порядок пользования, истец пользуется земельным участком /площадь/, а ответчик - земельным участком /площадь/, указанные площади, выраженные в квадратных единицах, соответствуют долям 28/64 и 27/64.

Таким образом, за Соколовой должно быть признано право собственности на 28/64 доли, что соответствует /площадь/, а за Шадриной - 27/64 доли, что соответствует 1497 кв.м.

Истица просит:

1. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, расположенный по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Шадриной А.К., и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на данный земельный участок.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, расположенный по /адрес/, принадлежащего на праве собственности Шадриной А.К., и исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности на данный земельный участок.

3. Признать право общей долевой собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по адресу/адрес/: 28/64 доли - за Соколовой В.В., 27/64 доли - за Шадриной А.К.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Шадрина А.К. иск признала.

Третье лицо Стужнев В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Ранее представитель Стужнева ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие Стужнева и его представителя и указал, что решение суда оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления и указал, что записи в ЕГРП, удостоверяющие права на недвижимое имущество, являются доказательствами существования этого права и не могут рассматриваться в качестве самостоятельного предмета спора.

При прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается и продолжает в погашенном виде содержать информацию о прекращенных правах.

В соответствии с Федеральным законом № 12-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 301, 302 ГК РФ, ГПК РФ, в случае вынесения судом решения о признании права собственности конкретного лица, либо прекращении права собственности на недвижимое имущество, такое решение само по себе будет являться основанием проведения Управлением соответствующих регистрационных действий.

Для погашения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует прекратить право собственности Шадриной на вышеуказанные земельные участки. (л.д. 27-29).

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Стужнева Л.П. являлась собственником земельного участка, /площадь/, по /адрес/, на основании решения администрации Селинского сельсовета от 27.01.1993 № 3-1 и свидетельства о праве собственности на землю МО-3-15-559, выданного /дата/

Решением Клинского городского суда от /дата/ по делу /номер/ установлен юридический факт принятия Стужневым В.В. наследства в порядке наследования по закону после смерти Стужневой Л.П., умершей /дата/, и признано за Стужневым В.В. право собственности на 9/64 доли жилого дома по /адрес/, и на 9/64 доли земельного участка, /площадь/, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по указанному адресу.

Этим же решением сняты с государственного кадастрового учета и исключены из ЕГРП земельные участки, /площадь/, с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности Соколовой В.В., и /площадь/, с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности Шадриной А.К.

/дата/ Шадрина приняла решение о разделе принадлежащего ей земельного участка /площадь/ с кадастровым номером /данные изъяты/ на два земельных участка: /площадь/ с К№ /данные изъяты/ и /площадь/ с К№ /данные изъяты/.

/дата/ произведена государственная регистрация права собственности Шадриной А.К. на указанные земельные участки. .

Учитывая вышеуказанное решение Клинского городского суда, которое определило земельный участок Стужнева в долях к общему земельному участку /площадь/ при домовладении, снятие с регистрации земельных участков Соколовой и Шадриной, признание иска Шадриной, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, адрес (местонахождение) /адрес/, принадлежащего на праве собственности Шадриной А. КонстА.вне, и прекратить право собственности Шадриной А. КонстА.вны на вышеуказанный земельный участок.

3. Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, /площадь/, адрес (местонахождение) /адрес/, принадлежащего на праве собственности Шадриной А. КонстА.вне, и прекратить право собственности Шадриной А. КонстА.вны на вышеуказанный земельный участок.

4. Признать право общей долевой собственности на земельный участок, /площадь/, расположенный по /адрес/

- 28/64 доли - за Соколовой В. В.;

- 27/64 доли - за Шадриной А. К..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись