Решение по делу № 2-1907/2023 от 22.05.2023

дело № 2-1907/2023

16RS0045-01-2022-004239-19

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года                                                                        гор. Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи                                                     Ч.Р. Сабитовой,

при секретаре судебного заседания                                               А.А. Валиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» к Чугунов А.В., Чугунова И.М. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

                                       УСТАНОВИЛ:

обслуживающая организация обратилась с иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики. За ответчиками числится задолженность по квартирной плате и оплате коммунальных платежей за период с января 2018 года по февраль 2021 года в размере 133856,23 руб. Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени, что послужило основанием для обращения в суд с иском. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков сумму долга в размере 133856,23 руб.; пени в размере 14259,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4162,31 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебные извещения направлены по месту регистрации ответчиков, соответствующий адресам, указанным ответчиками в заявлении об отмене заочного решения. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

     В силу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по его адресу, при этом сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд отмечает, что ранее заочное решение суда было отменено по заявлению Чугуновых И.М. и А.В., следовательно, о предъявленных требованиях со стороны обслуживающей организации ответчикам известно, информация о движении дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

          При таких обстоятельствах, ответчики считаются надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 67, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели или собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, по утвержденным в установленном порядке тарифам. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установлено, что согласно выписке из ЕГРН ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом находится на обслуживании у ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района».

Из адресной справки АСР МВД РТ следует, что Чугунов А.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца мотивированы тем, что ответчиками обязанности по внесению платежей за коммунальные услуги не исполняются, в этой связи, у них образовалась задолженность.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 98 Постановление Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По расчету истца задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2018 года по февраль 2021 года составляет 133856,23 руб. При этом, ввиду отсутствия сведений по показаниям счетчиков (приборов учета) расчет коммунальных услуг истцом осуществлен в соответствии с тарифами, установленными в городе Казани. Несмотря на предупреждение, задолженность ответчиками не погашена до настоящего времени.

Ответчиками, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного заседания, письменных возражений относительно доводов истца не направлено, доказательств, опровергающих позицию истца, не представлено.

Таким образом, факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, в связи с чем, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований в части взыскания образовавшейся задолженности в сумме 133856,23 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку со стороны ответчиков имело место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищных и коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени за просрочку оплаты в размере 14259,26 руб. также подлежит удовлетворению. При этом, ходатайств об уменьшении пени стороной ответчика не заявлено, соответственно, пени подлежат взысканию в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы соразмерно удовлетворенным требованиям.

Так как требования истца удовлетворены, то с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4162,31 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» удовлетворить.

Взыскать с Чугунов А.В., Чугунова И.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района» в солидарном порядке задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 133856 рублей 23 копеек, пени - 14259 рублей 26 копеек, расходы по уплате государственной пошлины - 4162 рубля 31 копейка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья                                                                            Ч.Р. Сабитова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.