Решение по делу № 2-355/2013 (2-3771/2012;) от 18.12.2012

Дело 2-355/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2013 года

город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Жмыховой Е.Ю.,

с участием:

истца Новикова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.И. к Администрации города Серпухова о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец Новиков А.И. обратился в суд с иском к Администрации г.Серпухова и просит признать за ним право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> на поэтажном плане <номер>, на 4 этаже, адрес объекта <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что указанная комната в общежитии ему была предоставлена в 1993 году. Ранее указанное жилое помещение являлось общежитием, принадлежало фабрике «Красный Текстильщик». Впоследствии дом был передан в собственность муниципалитета, а в 2007 году статус общежития был снят постановлением Главы г.Серпухова. С 1993 года он постоянно проживает в комнате, оплачивает коммунальные платежи. Ранее в приватизации он не участвовал.

В судебном заседании истец Новиков А.И. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.Серпухова в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск не признаёт.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что спорным является право истца на приватизацию комнаты <номер> в <адрес>

Материалами дела и в судебном заседании установлено, что указанное жилое помещение ранее являлось собственностью АО «Серпуховский текстиль», в 1993 году передано в муниципальную собственность (л.д.6-7).

Постановлением Главы г.Серпухова №2217 от 15.10.2007г. снят статус общежития с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

В материалы дела представлены техническое описание комнат в квартире <номер> дома <номер> по <адрес> (л.д.10-12), кадастровый паспорт на указанную квартиру (л.д.13-14), технический паспорт (л.д.15-19).

Истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за комнату (л.д.22-33).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, из материалов гражданского дела судом установлено, что с 1993 года между истцом Новиковым А.И. и Администрацией г.Серпухова в отношении комнаты <номер> заключен договор социального найма, который к настоящему времени заинтересованными сторонами не оспорен. Уполномоченный Администрацией г.Серпухова орган с 1993 года по настоящее время принимает от истца оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, истец зарегистрирован по месту жительства в комнате, которую он желает приватизировать.

В связи с тем, что жилой дом передан в муниципальную собственность, то после такой передачи истец стал проживать в муниципальной квартире. Жилищное законодательство не позволяло без судебного решения выселить и прекратить право пользования спорным жилым помещением, и лица, его занимающие имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что до настоящего времени стороны так и не заключили письменный договор социального найма не может ограничить права гражданина, поскольку Жилищный кодекс в прежней редакции не предусматривал обязательного заключения письменного договора социального найма.

Таким образом заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, за истцом должно быть признано право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> на поэтажном плане <номер>, на 4 этаже, адрес объекта <адрес>. Суд не соглашается с возражениями ответчика по заявленному иску, так как не признавая иск ответчик не предъявил каких-либо встречных исковых требований к истцу и не оспорил его право пользования жилым помещением.

. Настоящее решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, т.е. в срок до 29 февраля 2013 года. В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции только в том случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Новиковым А.И. право собственности на жилое помещение – комнату общей площадью <данные изъяты> на поэтажном плане <номер>, на 4 этаже, адрес объекта <адрес>. Право муниципальной собственности города Серпухова Московской области на указанное жилое помещение прекратить.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А.Коляда