Решение по делу № 2-905/2022 от 22.06.2022

                                                      № 2-905/2022

        УИД 04RS0010-01-2022-000950-13

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

с. Иволгинск                                                    28 июля 2022 года

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре Кельберг А.В.,

с участием помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Катанаев Е.В. к Управлению Росреестра по Республике Бурятия о признании права общей совместной собственности на земельный участок отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, Катанев Е.В. в лице представителя по доверенности Катанаева В.И. просит признать право общей совместной собственности Катанаева Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № прекратившимся с даты государственной регистрации отсутствия права собственности на земельный участок с кадастровым номером №; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия внести изменения в ЕГРН путем исключения из числа собственников Катанаева Е.В.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. истец подарил Катанаеву В.И. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения общего собрания членов СНТ «Лесовод» он прекратил членство в данном СНТ. Однако до настоящего времени является собственником земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем просит прекратить право собственности.

Истец Катанаев Е.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом за пределы Республики Бурятия.

В судебном заседании представитель истца Катанаев В.И. по доверенности исковые требования уточнил, просил признать право общей совместной собственности Катанаева Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № прекратившимся с 06.12.2010г. с даты государственной регистрации отсутствия права собственности Катанаева Е.В. на выделенный земельный участок с кадастровым номером №. Внести изменения в ЕГРН в запись № о регистрации права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № путем исключения из сособственников Катанаева Е.В.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия по доверенности Цыденжапов А.Т. в судебном заседании с учетом уточнений исковых требований, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика СНТ «Лесовод» Джакаева З.Р. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Суд считает возможным рассмотреть иск по существу в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Катанаев Е.В. имел в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер № на основании свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что при разделе земельного участка с кадастровым номером № образован земельный участок истца.

На основании п.6 ст.8.1 ГК РФ, зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии с положениями пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции до 01.03.2015 г.), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному объединению, то гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, следует, что правовое значение для решения вопроса о признании права гражданина на приватизацию земельного участка в саду имеют обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Следовательно, эти же обстоятельства являются юридически значимыми и при решении вопроса о наличии (отсутствии) у истца права на спорный участок.

Требования истца о прекращении ею права собственности на указанный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ основаны на том, что право собственности на земельный участок <адрес> с кадастровым номером № передано Катанаевым Е.В. одаряемому Катанаеву В.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером № является Катанаев В.И. с ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании достоверно установлено, что Катанаев Е.В. не является членом СНТ «Лесовод» ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из смысла ч. 2 ст. 236 ГК РФ следует, что отказ лица от права собственности способами, указанными в ч. 1 ст. 236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что Катанаев Е.В. не является собственником земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с заключением договора дарения, не является членом СНТ «Лесовод» ДД.ММ.ГГГГ г., суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца о внесении изменений в ЕГРН в запись №, путем исключения из числа сособственников Катанаева Е.В., а также признании права общей совместной собственности Катанаева Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № прекратившимся с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Катанаев Е.В. удовлетворить.

            Внести изменения в ЕГРН в запись № путем исключения из числа сособственников Катанаев Е.В..

            Признать право общей совместной собственности Катанаев Е.В. на земельный участок с кадастровым номером № прекратившимся с даты государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок с кадастровым номером №

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца через Иволгинский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                                              А.Ц. Айсуева

Верно:                                                                                     судья А.Ц. Айсуева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02.08.2022г.