Решение по делу № 2-333/2020 от 29.07.2020

№ 2-333-2020                                  Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Некрасовское                      01 декабря 2020 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Лазутина С.П.,

при секретаре Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.М к Н.Н.В. об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек,

у с т а н о в и л:

Истец Б.Е.М обратилась в суд с иском к Н.Н.В. об исключении из ЕГРН сведений о координатах характерных точек принадлежащего Н.Н.В. земельного участка земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель Б.Е.М - П.И.Л. (дочь истца) и ее представитель П. исковые требования поддержали.

Суть их пояснений состоит в следующем.

Решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за Б.Е.М в порядке наследования после ее матери К.У.А.. признано право собственности на земельный участок земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом межевой план Б.Е.М не составлялся, границы участка решением не установлены. Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления в силу решения суда был изготовлен межевой план, который составлялся по тем границам, которые были указаны П.И.Л. как по фактическому пользованию.

По результатам работ выяснилось, что на том месте, где ранее находился земельный участок, принадлежащий матери Б.Е.М - К.У.А., в настоящее время находится принадлежащий Н.Н.В. земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Поскольку ранее Б.Е.М и П.И.Л. о существовании этого участка ничего не было известно, просят суд исключить из ЕГРН сведения о принадлежащем Н.Н.В. земельном участке и установить границы принадлежащего Б.Е.М земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером К.

В судебном заседании ответчик Н.Н.В. и ее представитель С. исковые требования не признали. Суть их пояснений состоит в следующем.

Н.Н.В. является собственником земельного участка № площадью        <данные изъяты> кв.м и земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после своей сестры К.Г.В.., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Представила суду сведения о родственных отношениях участников процесса. Так, К.У.А. приходилась матерью ее отца К.В.М., который умер в <данные изъяты> году, и Б.Е.М

У ее родителей К.В.М.. и К.О.С. родились две дочери - она (Н.Н.В.) и К.Г.В.

Не оспаривает, что на том месте, где находятся спорные земельные участки, ранее находился жилой дом, принадлежащий их бабушке К.У.А. Вследствие ветхости дома, который впоследствии снесли, Б.Е.М забрала для проживания К.У.А. к себе в этой же деревне в другой дом. К.У.А.. умерла в <данные изъяты> году.

Ее (Н.Н.В.) мать К.О.С. с согласия К.У.А. после смерти отца в 1972 году стала пользоваться земельным участком, на котором стоял старый дом, построили там небольшой домик.

Впоследствии вместе с К.О.С. указанным хозяйством занимались сестра Н.Н.В. - К.Г.В. и ее муж К.А.В.

В 1992 году были предоставлены в собственность земельные участки К.О.С. в размере <данные изъяты> га и К.А.В. в размере <данные изъяты> га.

В 2011 году К.А.В. был изготовлен межевой план, установлены границы, присвоен адрес - <адрес>, и зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В 2013 году К.А.В. умер, после него наследство приняла сестра Н.Н.В. - К.Г.В.., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. и после которой наследство приняла Н.Н.В..

Утверждает, что на протяжении всего времени земельными участками площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м владели и пользовались ее мать К.О.С. и сестра К.Г.В. с мужем вплоть до смерти каждого, что подтверждается представленными документами.

Кроме того, судом исследованы представленные письменные доказательства, в том числе материалы гражданского дела №.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, полагает исковые требования Б.Е.М в лице ее представителя П.И.Л. удовлетворению не подлежащими.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей, а также постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № К.О.С. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> для обслуживания дачного дома в <адрес> (л.д.111-112).

На основании свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей, а также постановления от ДД.ММ.ГГГГ. № К.А.В. принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га для обслуживания жилого дома в <адрес> (л.д.113-114).

ДД.ММ.ГГГГ. К.А.В. изготовлен межевой план земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> зарегистрировано право собственности (л.д.63, 64-76).

После смерти К.А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. собственником земельного участка стала его супруга К.Г.В. Г.В. (л.д.63об.).

После К.Г.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ее сестра Н.Н.В. стала собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м в д.<адрес> собственником земельного участка для обслуживания жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> (л.д.62, 125-135).      

То есть, представленными доказательствами подтверждается пользование наследодателями земельным участком в тех границах, которые указаны в межевом плане, начиная с 1992 года.

Судом также установлено, что решением Некрасовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за Б.Е.М признано право собственности на земельный участок земель населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.43-44).

При этом межевой план Б.Е.М не составлялся, границы участка на момент рассмотрения дела не установлены.

Решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, из сообщения архивного отдела администрации Некрасовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что сведений о предоставлении земельного участка в д.<адрес> К.У.А. за период с 1992 года по 2006 год не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. Б.Е.М изготовлен межевой план земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в <адрес> (л.д.17-32).

Как усматривается из пояснений П.И.Л. границы земельного участка определены по тем точкам, которые она указывала кадастровому инженеру.

Из представленного Б.Е.М межевого плана видно, что имеет место наложение запрашиваемого ею участка на существующий земельный участок.

То есть, усматривается, что границы земельного участка, которым владел К.А.В. а впоследствии его жена К.Г.В. находятся в том месте, на которое в настоящее время претендует Б.Е.М в лице П.И.Л.

В соответствии с п.4 ст.7 от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (аналогичная норма содержалась в ст.4 Федерального Закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Сведения о местоположении границ объектов недвижимости вносятся в ЕГРН в соответствии с межевыми документами.

Судом установлено, что сведения о принадлежащем в настоящее Н.Н.В. земельном участке внесены в ЕГРН на основании документов, соответствующих требованиям действующего законодательства. Местоположение границ земельного участка определено на основании межевых документов.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ, изложенными в Постановлении от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.304, ст.305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований к Н.Н.В. суд исходит из того, что Б.Е.М не представлены доказательства принадлежности земельного участка в тех границах, которые отражены в межевом плане.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, границы земельного участка Б.Е.М в соответствии с требованиями земельного законодательства изначально не установлены.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая положена в основу решения от ДД.ММ.ГГГГ., К.У.А. принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в д.<адрес>;сведения о местоположении земельного участка отсутствуют (гр.дело № л.д.4).

Каких-либо иных доказательств фактического пользования Б.Е.М спорным участком в течение 15 лет суду не представлено.

В то же время из топографического плана, составленного К.А.В. в 2011 году, усматривается, что Б.Е.М использует земельный участок, являющийся смежным с его участком (л.д.74об.). Сведений о праве Б.Е.М на данный участок суду не представлено.

По мнению суда, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что Б.Е.М, которая постоянно проживает в <адрес>, и ее представителю П.И.Л. было достоверно известно, что принадлежащий в настоящее время Н.Н.В. земельный участок всегда имел собственника в лице К.А.В., К.Г.В.., К.О.С.

Обстоятельства владения и пользования ими земельным участком, находящимся в том месте и в тех границах, которые установлены в результате изготовления межевого дела в 2011 году, подтверждается письменными доказательствами, фотографиями с изображениями земельного участка и строений на нем, а также пояснениями И. дочери Н.Н.В.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По указанным основаниям суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Б.Е.М к Н.Н.В. об исключении из ЕГРН сведений о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Некрасовский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья                                                                                                           С.П. Лазутин