Решение по делу № 2-2516/2016 от 04.05.2016

Дело №2-2516/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2016 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Солдатенко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВИТА-Комфорт» к Титкову А.П о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Титкову А.П о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учётом уточнения требований, просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходов на оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является управляющей компанией жилищного фонда жилого дома № по адресу: <адрес>; ответчик является собственником жилого помещения № в указанном доме; в указанном периоде ответчиком не исполнялись обязательства по внесению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность; на требования о добровольном погашении задолженности ответчик не отреагировал.

В судебном заседании представитель истца уточнённые требования поддержал, а также просил вернуть излишне оплаченную государственную пошлину; срок исковой давности считал не пропущенным.

Представитель ответчика Титкова А.П в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась частично, возражает во взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока исковой давности; просит о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав явившихся лиц и исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «ВИТА-Комфорт» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Титков А.П является собственником жилого помещения – квартиры № расположенного в указанном доме.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2); плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2);собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (пункт 7); неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (пункт 11).

Согласно положений статей 309,310,314 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением оговоренных законом случаев.

Таким образом, у ответчика в силу закона возникает обязанность оплаты установленных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В данном случае, в силу положений статьи 196 ГК РФ, суд находит заявление представителя ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении задолженности <данные изъяты>период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) подлежащим удовлетворению, так как установленный законом трёхгодичный срок истцом пропущен (иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ), о восстановлении данного срока истцом не заявлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежит отказать по вышеуказанным обстоятельствам.

В соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> (исходя из соотношения заявленных и удовлетворённых требований <данные изъяты>%).

Также, истцу следует возвратить излишне оплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30,31,153-155 ЖК РФ, ст.ст.309-310 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,98,194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск общества с ограниченной ответственностью «ВИТА-Комфорт» – удовлетворить частично.

Взыскать с Титкова А.П в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВИТА-Комфорт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВИТА-Комфорт» из бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв